-
レガーロ
賃貸 アパートレガーロ
仙台市営南北線 泉中央駅 バス30分 大和町バスターミナル下車 徒歩6分宮城県黒川郡大和町吉岡天皇寺東12-9築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクスト澁谷
賃貸 アパートレオネクスト澁谷
仙台市営南北線 泉中央駅 バス49分 吉岡営業所下車 徒歩15分宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスリバティー2
賃貸 アパートレオパレスリバティー2
仙台市営南北線 泉中央駅 バス51分 吉岡上町下車 徒歩6分宮城県黒川郡大和町吉岡築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスピースフルハイツ2
賃貸 アパートレオパレスピースフルハイツ2
仙台市営南北線 泉中央駅 バス53分 吉岡志田町下車 徒歩19分宮城県黒川郡大和町まいの1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストクレメンテ
賃貸 アパートレオネクストクレメンテ
仙台市営南北線 泉中央駅 バス51分 道下下車 徒歩10分宮城県黒川郡大和町吉岡東3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスSouthernCross
賃貸 アパートレオパレスSouthernCross
仙台市営南北線 泉中央駅 バス51分 吉岡上町下車 徒歩20分宮城県黒川郡大和町吉岡字南金谷中築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラクレストA
賃貸 アパートヴィラクレストA
仙台市営南北線 八乙女駅 バス38分 吉岡上町下車 徒歩8分宮城県黒川郡大和町吉岡字下町築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アハット・センダイ
賃貸 アパートアハット・センダイ
仙台市営南北線 泉中央駅 バス19分 パルタウン大富北下車 徒歩3分宮城県黒川郡大和町もみじケ丘3丁目7-3築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンかつまた 西棟
賃貸 アパートメゾンかつまた 西棟
仙台市営南北線 八乙女駅 バス40分 宮交バス舘下下車 徒歩5分宮城県黒川郡大和町吉岡字館下築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
雪月風花
賃貸 アパート雪月風花
仙台市営南北線 泉中央駅 バス40分 吉岡営業所下車 徒歩14分宮城県黒川郡大和町吉岡南2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス大和2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大和2号棟
仙台市営南北線 泉中央駅 バス41分 宮城交通 大和町バスターミナル下車 徒歩5分宮城県黒川郡大和町吉岡東2丁目6-4築35年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アミュレット
賃貸 アパートアミュレット
仙台市営南北線 泉中央駅 バス19分 パルタウン大富北下車 徒歩4分宮城県黒川郡大和町もみじケ丘3丁目9-12築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラクレストB
賃貸 アパートヴィラクレストB
仙台市営南北線 八乙女駅 バス38分 吉岡上町下車 徒歩8分宮城県黒川郡大和町吉岡字館下109-2築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャーメゾン・ディアス
賃貸 アパートシャーメゾン・ディアス
仙台市営南北線 泉中央駅 バス30分 もみじヶ丘三丁目北下車 徒歩2分宮城県黒川郡大和町もみじケ丘3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスリバティー1
賃貸 アパートレオパレスリバティー1
仙台市営南北線 泉中央駅 バス51分 吉岡上町下車 徒歩6分宮城県黒川郡大和町吉岡字館下築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランメール大善II A
賃貸 アパートグランメール大善II A
仙台市営南北線 泉中央駅 バス40分 道下下車 徒歩13分宮城県黒川郡大和町吉岡東3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランメール大善II B
賃貸 アパートグランメール大善II B
仙台市営南北線 泉中央駅 バス40分 吉岡道下下車 徒歩13分宮城県黒川郡大和町吉岡東3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス桜
賃貸 アパートレオパレス桜
仙台市営南北線 泉中央駅 バス53分 吉岡志田町下車 徒歩8分宮城県黒川郡大和町吉岡字上柴崎築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスPeople
賃貸 アパートレオパレスPeople
仙台市営南北線 泉中央駅 バス52分 天皇寺入口下車 徒歩4分宮城県黒川郡大和町吉岡字東下蔵築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスオー・ド・ヴィー
賃貸 アパートレオパレスオー・ド・ヴィー
仙台市営南北線 泉中央駅 バス49分 吉岡営業所下車 徒歩10分宮城県黒川郡大和町吉岡南3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラルジュ・ハーモニーII
賃貸 アパートラルジュ・ハーモニーII
仙台市営南北線 泉中央駅 バス23分 パルタウン大富下車 徒歩8分宮城県黒川郡大和町杜の丘1丁目2-9築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンアルカディア
賃貸 アパートサンアルカディア
仙台市営南北線 泉中央駅 14.8km宮城県黒川郡大和町吉岡字天皇寺築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Dーroomラルーチェ
賃貸 アパートDーroomラルーチェ
バス 大和町水道事業所前下車 徒歩9分宮城県黒川郡大和町吉岡まほろば2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ド・レーヴ
賃貸 アパートメゾン・ド・レーヴ
-宮城県黒川郡大和町吉岡字東下蔵41築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラ・グランデB B102
賃貸 アパートヴィラ・グランデB B102
仙台市営南北線 泉中央駅 バス45分 吉岡下町下車 徒歩3分宮城県黒川郡大和町吉岡字館下106-1築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレーシアガーデンA A101
賃貸 アパートグレーシアガーデンA A101
仙台市営南北線 泉中央駅 バス40分 吉岡志田町下車 徒歩5分宮城県黒川郡大和町吉岡字上柴崎64-2築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスあさひ吉岡
賃貸 アパートレオパレスあさひ吉岡
仙台市営南北線 泉中央駅 バス52分 天皇寺入口下車 徒歩3分宮城県黒川郡大和町吉岡字天皇寺築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスラ トゥール
賃貸 アパートレオパレスラ トゥール
仙台市営南北線 泉中央駅 バス49分 吉岡営業所下車 徒歩10分宮城県黒川郡大和町吉岡南3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノAZUMI
賃貸 アパートクレイノAZUMI
仙台市営南北線 泉中央駅 バス51分 吉岡上町下車 徒歩5分宮城県黒川郡大和町吉岡字中町築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクスト稀匠II
賃貸 アパートレオネクスト稀匠II
仙台市営南北線 泉中央駅 バス54分 道下下車 徒歩6分宮城県黒川郡大和町吉岡天皇寺東築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![敷金礼金なし(0円・ゼロ)](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-shikirei0.jpg)
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
宮城県内の市区町村から探す
-
刈田郡七ヶ宿町(0)
-
柴田郡川崎町(0)
-
黒川郡大郷町(0)
-
本吉郡南三陸町(0)