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宮城県柴田郡柴田町船岡中央2丁目9-41-1(A)、2-9-41-2(B) アパート
賃貸 アパート宮城県柴田郡柴田町船岡中央2丁目9-41-1(A)、2-9-41-2(B) アパート
JR東北本線 船岡駅 徒歩10分宮城県柴田郡柴田町船岡中央2丁目9-41-1(A)、2-9-41-2(B)築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3丁目4-1 アパート
賃貸 アパート宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3丁目4-1 アパート
阿武隈急行 槻木駅 徒歩12分 JR東北本線 槻木駅 徒歩12分宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3丁目4-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポルト ボヌール
賃貸 アパートポルト ボヌール
JR東北本線 船岡駅 徒歩22分宮城県柴田郡柴田町船岡土手内3丁目9-18築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3丁目4-1 アパート
賃貸 アパート宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3丁目4-1 アパート
阿武隈急行 槻木駅 徒歩12分 JR東北本線 槻木駅 徒歩12分宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3丁目4-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールメゾンA
賃貸 アパートアムールメゾンA
JR東北本線 船岡駅 徒歩25分宮城県柴田郡柴田町東船迫1丁目17番地8築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンモナリエ
賃貸 アパートメゾンモナリエ
JR東北本線 船岡駅 徒歩15分宮城県柴田郡柴田町船岡東4丁目26-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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すまいる23番館 2F/203
賃貸 アパートすまいる23番館 2F/203
JR東北本線 船岡駅 徒歩18分宮城県柴田郡柴田町船岡東3丁目302-2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール船迫
賃貸 アパートクレストール船迫
JR東北本線 船岡駅 徒歩15分宮城県柴田郡柴田町大字本船迫字上町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県柴田郡柴田町船岡中央2丁目2-11-2 アパート
賃貸 アパート宮城県柴田郡柴田町船岡中央2丁目2-11-2 アパート
JR東北本線 船岡駅 徒歩12分宮城県柴田郡柴田町船岡中央2丁目2-11-2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン エラーブル
賃貸 アパートメゾン エラーブル
JR東北本線 船岡駅 徒歩10分宮城県柴田郡柴田町船岡東2丁目11-24築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビタヌバ クレストールII
賃貸 アパートビタヌバ クレストールII
JR東北本線 船岡駅 徒歩12分宮城県柴田郡柴田町大字船岡字新生町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Julia(ユーリア)II
賃貸 アパートJulia(ユーリア)II
JR東北本線 船岡駅 徒歩12分宮城県柴田郡柴田町船岡中央2丁目2-11-2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フランメゾンII
賃貸 アパートフランメゾンII
阿武隈急行 東船岡駅 徒歩14分 JR東北本線 船岡駅 徒歩27分宮城県柴田郡柴田町大字船岡字新田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メビウス
賃貸 アパートメビウス
JR東北本線 槻木駅 徒歩11分宮城県柴田郡柴田町槻木東2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サマーディーンヤマイチ
賃貸 アパートサマーディーンヤマイチ
JR東北本線 船岡駅 徒歩9分宮城県柴田郡柴田町西船迫1丁目6番地7築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロントリヴァーC
賃貸 アパートフロントリヴァーC
JR東北本線 槻木駅 徒歩19分宮城県柴田郡柴田町大字船迫字土平築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スマイルームA
賃貸 アパートスマイルームA
JR東北本線 船岡駅 徒歩10分宮城県柴田郡柴田町西船迫1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベリエセゾンB
賃貸 アパートベリエセゾンB
阿武隈急行 槻木駅 徒歩12分 JR東北本線 槻木駅 徒歩12分宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3丁目4-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル クレール ブラン AB B102
賃貸 アパートル クレール ブラン AB B102
JR東北本線 船岡駅 徒歩10分宮城県柴田郡柴田町船岡中央2丁目9-41-1(A)、2-9-41-2(B)築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレーユ ベルテ
賃貸 アパートソレーユ ベルテ
JR東北本線 船岡駅 徒歩22分 阿武隈急行 東船岡駅 徒歩17分宮城県柴田郡柴田町船岡新栄1丁目8-6築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルデュール
賃貸 アパートベルデュール
JR東北本線 船岡駅 徒歩25分 阿武隈急行 東船岡駅 徒歩25分宮城県柴田郡柴田町船岡新栄5丁目11-18築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールメゾンA
賃貸 アパートアムールメゾンA
阿武隈急行 東船岡駅 徒歩1分宮城県柴田郡柴田町大字上名生字東船岡96-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユI
賃貸 アパートソレイユI
阿武隈急行 東船岡駅 徒歩9分 JR東北本線 船岡駅 徒歩29分宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新宮前築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーズンIV
賃貸 アパートシーズンIV
JR東北本線 槻木駅 徒歩16分宮城県柴田郡柴田町大字槻木字中原166番地1築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレーノII
賃貸 アパートセレーノII
阿武隈急行 東船岡駅 徒歩18分 JR東北本線 船岡駅 徒歩28分宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンドゥー・ayu II
賃貸 アパートメゾンドゥー・ayu II
JR東北本線 船岡駅 徒歩25分宮城県柴田郡柴田町大字船岡字上大原79築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール船迫II
賃貸 アパートクレストール船迫II
JR東北本線 船岡駅 徒歩16分宮城県柴田郡柴田町大字本船迫字上町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベリエセゾンA
賃貸 アパートベリエセゾンA
阿武隈急行 槻木駅 徒歩12分 JR東北本線 槻木駅 徒歩12分宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3丁目4-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーブ
賃貸 アパート 新築オーブ
JR東北本線 槻木駅 徒歩36分宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・メゾンB
賃貸 アパートベル・メゾンB
JR東北本線 船岡駅 徒歩20分宮城県柴田郡柴田町大字本船迫字下町築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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