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Ixia III
賃貸 アパート 新築Ixia III
JR東北本線 村崎野駅 徒歩14分 JR北上線 柳原駅 徒歩37分岩手県北上市村崎野14地割178-5(地番)新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリングヒルズ
賃貸 アパートスプリングヒルズ
JR東北新幹線 北上駅 バス30分 南一丁目下車 徒歩6分岩手県北上市大堤北1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンコートII・B
賃貸 アパートアーバンコートII・B
JR北上線 江釣子駅 徒歩22分岩手県北上市上江釣子19地割築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール江釣子
賃貸 マンションプランドール江釣子
JR北上線 江釣子駅 徒歩13分岩手県北上市上江釣子19地割31-5築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーズ
賃貸 アパートイーズ
JR東北本線 北上駅 5.2km JR東北本線 村崎野駅 徒歩3分岩手県北上市村崎野16地割83-16、83-20の一部築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパティオ北上 B
賃貸 アパートグランパティオ北上 B
JR東北本線 北上駅 徒歩25分岩手県北上市鍛冶町3丁目5-24築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LiLian(リリアン)
賃貸 アパートLiLian(リリアン)
JR北上線 柳原駅 徒歩20分 JR北上線 江釣子駅 3.2km岩手県北上市北鬼柳5地割52-2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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weal B棟
賃貸 アパートweal B棟
JR北上線 柳原駅 徒歩24分 JR東北本線 北上駅 徒歩29分岩手県北上市町分18地割93築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスZEN C
賃貸 アパートディアスZEN C
JR東北本線 北上駅 バス15分 有田入口下車 徒歩3分岩手県北上市鍛冶町3丁目2-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベアピッチ
賃貸 アパートベアピッチ
JR東北本線 北上駅 4.8km岩手県北上市鬼柳町荒堰50築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベアーフィールドA
賃貸 アパートベアーフィールドA
JR東北本線 北上駅 バス8分 済生会病院前下車 徒歩1分岩手県北上市花園町1丁目5-20築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシアス オー A
賃貸 アパートグラシアス オー A
JR東北本線 北上駅 徒歩38分 JR北上線 柳原駅 徒歩27分岩手県北上市上野町4丁目18-6築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Diversitaさくら通り III
賃貸 アパートDiversitaさくら通り III
JR北上線 柳原駅 徒歩19分岩手県北上市さくら通り5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル・ビエント
賃貸 アパートエル・ビエント
JR東北本線 北上駅 徒歩2分岩手県北上市川岸1丁目6-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルワンジュ B棟
賃貸 アパートルワンジュ B棟
JR東北本線 北上駅 徒歩31分 JR北上線 柳原駅 徒歩27分岩手県北上市上野町5丁目18-12(A)・18-16(B)築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Arte(アルテ)C棟 C103
賃貸 アパートArte(アルテ)C棟 C103
JR北上線 柳原駅 徒歩18分 JR北上線 江釣子駅 3.2km岩手県北上市町分2地割371-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンコート A
賃貸 アパートガーデンコート A
JR東北本線 北上駅 バス25分 県立中部病院下車 徒歩8分岩手県北上市村崎野17-166-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミネス日高見 A
賃貸 アパートルミネス日高見 A
JR東北本線 北上駅 バス10分 黒沢尻2丁目下車 徒歩4分岩手県北上市里分8-207-9築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド古城 C
賃貸 アパートパークサイド古城 C
JR東北本線 北上駅 徒歩10分岩手県北上市川岸4丁目4-6築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Tweedia A
賃貸 アパート 新築Tweedia A
JR東北本線 村崎野駅 徒歩9分岩手県北上市二子町築舘新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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太鷲苑II
賃貸 アパート太鷲苑II
JR東北本線 村崎野駅 徒歩20分岩手県北上市二子町高屋12-30、12-31(地番)築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Garden大堤A
賃貸 アパートGarden大堤A
JR東北本線 北上駅 3.6km岩手県北上市大堤西1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーハトーブ北上
賃貸 アパートイーハトーブ北上
JR東北本線 北上駅 バス13分 南2丁目下車 徒歩5分岩手県北上市大堤北1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゴールドムーン
賃貸 アパートゴールドムーン
-岩手県北上市村崎野17地割築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィラグレース A
賃貸 アパートヴィラグレース A
JR東北本線 村崎野駅 徒歩10分岩手県北上市村崎野15-529-15築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャーメゾン・ペオニー B
賃貸 アパートシャーメゾン・ペオニー B
JR東北本線 北上駅 徒歩28分岩手県北上市里分12-120-1築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャーメゾン・ペオニー A
賃貸 アパートシャーメゾン・ペオニー A
JR東北本線 北上駅 徒歩28分岩手県北上市里分12-120-1築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パディ・ヴィレッジ E
賃貸 アパートパディ・ヴィレッジ E
JR東北本線 北上駅 4km岩手県北上市藤沢21-134築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウィンズ IV
賃貸 アパートウィンズ IV
JR東北本線 北上駅 バス20分 月舘下車 徒歩5分岩手県北上市村崎野19-289築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン堤ヶ丘
賃貸 アパートシャーメゾン堤ヶ丘
JR東北本線 北上駅 バス15分 藤沢下車 徒歩5分岩手県北上市堤ケ丘2丁目8-18築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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