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イトムンプラィ 102号室
賃貸 アパートイトムンプラィ 102号室
JR東北本線 北上駅 徒歩30分岩手県北上市孫屋敷築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三協ハイツII 205号室
賃貸 アパート三協ハイツII 205号室
JR東北本線 北上駅 徒歩21分 JR北上線 柳原駅 徒歩26分岩手県北上市中野町2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルコートBell court A 101号室
賃貸 アパートベルコートBell court A 101号室
JR東北本線 北上駅 徒歩8分岩手県北上市町分築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エデン常盤台A
賃貸 アパートエデン常盤台A
JR東北本線 北上駅 徒歩29分岩手県北上市常盤台1丁目6-5築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス北上1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス北上1号棟
JR東北本線 北上駅 バス9分 岩手県交通バス 総合福祉センター前下車 徒歩4分岩手県北上市常盤台1丁目7-1築56年地上4階建て-
間取り図
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Bell courtC棟
賃貸 アパートBell courtC棟
JR北上線 柳原駅 徒歩24分岩手県北上市町分18地割118築5年地上2階建て-
間取り図
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デスパシオB
賃貸 アパートデスパシオB
JR北上線 柳原駅 徒歩11分 JR東北本線 北上駅 徒歩31分岩手県北上市柳原町5丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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フレッサ
賃貸 アパートフレッサ
JR北上線 柳原駅 徒歩9分 JR東北本線 北上駅 徒歩30分岩手県北上市さくら通り3丁目12-3築6年地上2階建て-
間取り図
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ベルグランデ
賃貸 アパートベルグランデ
JR東北本線 北上駅 徒歩24分岩手県北上市黒沢尻3丁目7番24号築24年地上2階建て-
間取り図
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ドムス・ソフィア
賃貸 アパートドムス・ソフィア
JR東北本線 北上駅 徒歩30分岩手県北上市北鬼柳18地割73番地1築26年地上2階建て-
間取り図
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リヴェールタカハシB棟
賃貸 アパートリヴェールタカハシB棟
JR東北本線 村崎野駅 徒歩10分岩手県北上市村崎野17地割69-2築28年地上2階建て-
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GLORIOUS I
賃貸 アパートGLORIOUS I
JR東北本線 北上駅 徒歩18分岩手県北上市芳町6-13築6年地上2階建て-
間取り図
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セジュール・エヴォリュウ
賃貸 アパートセジュール・エヴォリュウ
JR東北本線 北上駅 バス20分 上野町2丁目下車 徒歩6分 JR東北本線 北上駅 徒歩30分岩手県北上市上野町5丁目18-8築16年地上2階建て-
間取り図
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Uハウス
賃貸 アパートUハウス
JR東北本線 北上駅 バス15分 上野町3丁目下車 徒歩5分岩手県北上市上野町4丁目17-12築29年地上2階建て-
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ラルーチェ 里分 101号室
賃貸 アパートラルーチェ 里分 101号室
JR北上線 北上駅 徒歩30分岩手県北上市里分築9年地上2階建て-
間取り図
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ソラールII B
賃貸 アパート 新築ソラールII B
JR東北本線 北上駅 3.3km岩手県北上市大堤東3丁目新築地上2階建て-
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ユーミーハイピースII
賃貸 マンションユーミーハイピースII
JR東北本線 北上駅 バス10分 土川停下車 徒歩3分岩手県北上市上江釣子19地割133-1築23年地上4階建て-
間取り図
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ディアス幸町
賃貸 アパートディアス幸町
JR東北本線 北上駅 徒歩7分岩手県北上市幸町2-19築21年地上2階建て-
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ブリリアンコートA棟
賃貸 アパートブリリアンコートA棟
JR北上線 柳原駅 徒歩23分 JR東北本線 村崎野駅 徒歩28分岩手県北上市上野町3丁目580築5年地上2階建て-
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エルシオン B棟
賃貸 アパートエルシオン B棟
JR東北本線 北上駅 徒歩26分 JR北上線 柳原駅 徒歩27分岩手県北上市黒沢尻3丁目5-9築6年地上2階建て-
間取り図
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ポールスター A棟
賃貸 アパートポールスター A棟
JR北上線 柳原駅 徒歩22分 JR東北本線 村崎野駅 徒歩31分岩手県北上市藤沢21地割125-1築4年地上2階建て-
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デイズ
賃貸 アパートデイズ
JR北上線 柳原駅 徒歩20分 JR東北本線 村崎野駅 徒歩33分岩手県北上市常盤台3丁目23-38築6年地上2階建て-
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カリーノヴィアーレ
賃貸 アパートカリーノヴィアーレ
JR東北本線 北上駅 徒歩19分岩手県北上市大通り4丁目築22年地上2階建て-
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ジョイカーム E
賃貸 アパートジョイカーム E
JR東北本線 北上駅 6km岩手県北上市村崎野14-243-3築18年地上2階建て-
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グランパティオ北上 D
賃貸 アパートグランパティオ北上 D
JR東北本線 北上駅 徒歩25分岩手県北上市鍛冶町3丁目5-25築29年地上2階建て-
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サンライズ
賃貸 アパートサンライズ
JR北上線 柳原駅 徒歩28分 JR東北新幹線 北上駅 バス12分 藤沢下車 徒歩10分岩手県北上市藤沢20地割8番地3築19年地上2階建て-
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グレースKI
賃貸 アパートグレースKI
JR東北新幹線 北上駅 徒歩6分 JR東北本線 北上駅 徒歩6分岩手県北上市若宮町1丁目築25年地上2階建て-
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ブリリアンコートB棟
賃貸 アパートブリリアンコートB棟
JR東北本線 北上駅 バス12分 上野町三丁目下車 徒歩3分岩手県北上市上野町3丁目8-18築5年地上2階建て-
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シャーメゾン・ミモザ
賃貸 アパートシャーメゾン・ミモザ
JR東北本線 北上駅 9km岩手県北上市下江釣子12-134-1築19年地上2階建て-
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ディア コート II
賃貸 アパートディア コート II
JR北上線 柳原駅 徒歩7分岩手県北上市柳原町2丁目1-17築10年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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