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キャトルセゾン D201
賃貸 アパートキャトルセゾン D201
JR越後線 小針駅 徒歩34分新潟県新潟市西区山田2057-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドタウンB
賃貸 アパートパークサイドタウンB
JR上越新幹線 新潟駅 バス55分 大通黄金四丁目下車 徒歩5分 JR越後線 小針駅 8.5km新潟県新潟市南区大通黄金1丁目3-3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジュリエット ガーデン
賃貸 アパートジュリエット ガーデン
JR上越新幹線 新潟駅 バス43分 済生会第二病院前下車 徒歩6分 JR越後線 小針駅 徒歩25分新潟県新潟市西区寺地1079-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ショコラ ヒルズII
賃貸 アパートショコラ ヒルズII
JR越後線 小針駅 徒歩20分 JR越後線 青山駅 バス9分 小新四丁目下車 徒歩6分新潟県新潟市西区小新5丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アルデバラン
賃貸 アパートアルデバラン
JR越後線 小針駅 4km新潟県新潟市西区山田築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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新潟県新潟市西区ときめき西2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西区ときめき西2丁目 アパート
JR越後線 小針駅 徒歩33分 JR越後線 新潟駅 バス46分 ときめき下車 徒歩4分新潟県新潟市西区ときめき西2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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リーヴァ・プレッソA
賃貸 アパートリーヴァ・プレッソA
JR越後線 青山駅 徒歩21分 JR越後線 小針駅 徒歩29分新潟県新潟市西区小新1丁目2番7号築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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新潟県新潟市西区小新4丁目4-8(A)、-6-28(B) アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西区小新4丁目4-8(A)、-6-28(B) アパート
JR越後線 小針駅 徒歩20分新潟県新潟市西区小新4丁目4-8(A)、-6-28(B)築20年地上2階建て-
間取り図
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アトリオ A
賃貸 アパートアトリオ A
JR越後線 小針駅 徒歩21分 JR越後線 青山駅 徒歩29分新潟県新潟市西区小新4丁目4-8築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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セブンワンテン C
賃貸 アパートセブンワンテン C
JR越後線 小針駅 徒歩33分 JR越後線 新潟駅 バス46分 ときめき下車 徒歩4分新潟県新潟市西区ときめき西2丁目2-1築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アトリオ小新 B
賃貸 アパートアトリオ小新 B
JR越後線 寺尾駅 徒歩29分 JR越後線 小針駅 3.2km新潟県新潟市西区小新南1丁目14-18築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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LUNAパレス
賃貸 アパートLUNAパレス
JR越後線 小針駅 徒歩23分新潟県新潟市西区小新2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アベニュー・ときめき
賃貸 アパートアベニュー・ときめき
JR越後線 小針駅 徒歩31分 JR越後線 新潟駅 バス30分 下山田下車 徒歩3分新潟県新潟市西区ときめき西4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルミエールメゾン
賃貸 アパートルミエールメゾン
JR信越本線 さつき野駅 10km JR越後線 小針駅 8.8km新潟県新潟市南区大通黄金3丁目4-34築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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kokomo 小新南
賃貸 アパートkokomo 小新南
JR上越新幹線 新潟駅 バス35分 小新中学校前下車 徒歩5分 JR越後線 小針駅 徒歩36分新潟県新潟市西区小新南1丁目18-21築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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新潟県新潟市西区善久 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西区善久 アパート
JR越後線 小針駅 5.9km新潟県新潟市西区善久築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セブンワンテン E
賃貸 アパートセブンワンテン E
JR上越新幹線 新潟駅 バス33分 下山田下車 徒歩7分 JR越後線 小針駅 徒歩35分新潟県新潟市西区ときめき東1丁目6-9築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ステラII
賃貸 アパートステラII
JR越後線 小針駅 5.9km新潟県新潟市西区善久1060-3築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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シャンドフレール黒埼 A
賃貸 アパートシャンドフレール黒埼 A
JR越後線 小針駅 3.4km新潟県新潟市西区山田2806-1築30年地上2階建て-
間取り図
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サンハイム松美台
賃貸 マンションサンハイム松美台
JR越後線 小針駅 徒歩9分 JR越後線 青山駅 徒歩15分新潟県新潟市西区松美台5-13築48年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マンション福甚
賃貸 マンションマンション福甚
JR越後線 寺尾駅 徒歩12分 JR越後線 小針駅 徒歩20分新潟県新潟市西区寺尾台1丁目2番18築47年地上6階建て-
間取り図
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コーポサウスタウン
賃貸 アパートコーポサウスタウン
JR越後線 小針駅 徒歩13分 JR越後線 新潟駅 バス21分 小針七丁目下車 徒歩3分新潟県新潟市西区小針南16-6築27年地上2階建て-
間取り図
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フェリーチェ小新
賃貸 アパートフェリーチェ小新
JR越後線 小針駅 徒歩36分 JR越後線 新潟駅 バス49分 小新大通団地下車 徒歩6分新潟県新潟市西区小新大通1丁目6-37築31年地上2階建て-
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アーク・グランデ
賃貸 アパート 新築アーク・グランデ
JR越後線 小針駅 5.5km新潟県新潟市西区鳥原新築地上2階建て-
間取り図
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セジュールトロア
賃貸 アパートセジュールトロア
JR上越新幹線 新潟駅 バス33分 下山田下車 徒歩5分 JR越後線 小針駅 徒歩30分新潟県新潟市西区ときめき西2丁目13-18築27年地上2階建て-
間取り図
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モイドーム松海が丘
賃貸 アパートモイドーム松海が丘
JR越後線 寺尾駅 徒歩18分 JR越後線 小針駅 徒歩23分新潟県新潟市西区松海が丘2丁目18-2築21年地上2階建て-
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アルコ小針台
賃貸 アパートアルコ小針台
JR越後線 小針駅 徒歩5分新潟県新潟市西区小針台築31年地上2階建て-
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ハイツT&K B202
賃貸 アパートハイツT&K B202
JR越後線 小針駅 徒歩12分 JR越後線 新潟駅 バス32分 小針五丁目下車 徒歩3分新潟県新潟市西区小針4丁目築40年地上2階建て-
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ダイアパレス青山
賃貸 マンションダイアパレス青山
JR越後線 青山駅 徒歩8分 JR越後線 小針駅 徒歩19分新潟県新潟市西区青山1丁目2-39築40年地上6階建て-
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
部屋のメインの窓やバルコニーが南を向いている南向きの物件。季節を問わず日当たりのいい明るい部屋で過ごせるうえ、洗濯物が乾きやすいという嬉しいメリットもあります。一方、南向き物件は人気の高さゆえにほかの方角の物件よりも家賃が高くなりがちだったり、夏場に室温が上がりやすいなどの側面もあります。日当たりのいい南向きの部屋が誰にとってもベストとは言い切れないため、ライフスタイルに合わせた方角選びをすることが大切です。
日当たりのいい南向きの部屋はメリットたくさん!
日照時間が長く、部屋が明るい
南向きの部屋は日照時間が長く、一日を通して室内に日光が入りやすい点が最大のメリット。窓から差し込む自然光は室内を明るくし、家の中で作業をしたり休日に部屋でリラックスしたりする時間にはその快適さを実感するでしょう。
また、日当たりのいい部屋は植物を育てるのにもぴったり。窓辺に観葉植物を並べたり、ベランダでガーデニングを楽しんだり。自然に囲まれた暮らしを望む方にとっても、南向きの物件は理想的です。
洗濯物が乾きやすい
日光がよく当たる南向きの部屋は、ほかの方角の部屋と比べて圧倒的に洗濯物の乾きが早くなります。天気のいい日であれば干した洗濯物は数時間で乾いてしまうため、家族が多く洗濯を回す回数が多いという家庭にもおすすめです。
また、部屋の中にも太陽の光が差し込むため、部屋干しをしても生乾きの臭いに悩まされることはなくなります。
冬でも室温が下がりにくい
冬場に気になるのが暖房にかかる電気代。その点、南向きの物件は一年を通してたっぷりの日差しを取り入れるため、冬でも日中の室温が下がりにくく、暖房の節約になります。暖房をつけると部屋が乾燥する原因にもなりますから、日光で暖かさを保てるのは嬉しいですよね。日当たりのいい部屋は経済面でのメリットにも繋がるのです。
デメリットは夏場の日差しや家賃の高さ
日当たりのいい南向き物件のデメリットとしては、夏場に部屋が暑くなりやすいことや壁紙や家具などが日焼けしやすいことが挙げられます。遮光カーテンやシェードなど日差しを遮るグッズの活用や家具の配置に工夫が必要です。
また、人気の高さゆえに家賃が高い傾向があるため、予算との相談も必要です。
日当たりのいい南向き物件を選ぶときのポイント
南向きの物件を選ぶ際には、物件の周囲に高いビルや建物がないかどうかを確認しましょう。高い建物が窓を遮ると日光は届きづらくなり、南向きの魅力が半減してしまいます。さらに目の前に高いマンションなどがあると、お向かいの住人からの視線に悩むこともあるでしょう。
「日当たりのいい部屋」にこだわりがある場合は、実際に足を運んで内見をしたり物件の周辺環境を見渡したりして、南向きのメリットを最大限享受できるかどうかを確認しましょう。
南向き以外の方角の特徴も知っておこう
部屋の方角は南向きが絶対にいいというわけではなく、部屋での過ごし方や家で過ごす時間の長さが大きく関係してきます。自分のライフスタイルを振り返り、ぴったり合う方角を選ぶようにしましょう。
東向き: 朝の陽光が魅力
南向きに次いで人気がある東向きの部屋は、朝日が南向きの部屋よりも差し込みやすく、気持ちの良い目覚めを迎えられるでしょう。また、午後は南向きの部屋ほど暑くはならないため、夏場でも比較的過ごしやすい点が魅力です。
西向き: 午後の快適さ
西向きの物件は西日が部屋の奥まで差し込むため、午後の日中に部屋で過ごしたい人におすすめです。ただし東向きとは反対に朝日が入りにくく、朝は暗くなりがちです。また、西日で室温が上がりやすいため、夏場の午後は暑さ対策が必須となります。
北向き: 家賃の節約と穏やかな光
最も人気が低い北向きの部屋ですが、ライフスタイルによっては安い家賃で快適に過ごすことができます。全体的に部屋に差し込む光がやわらかいため、テレビやパソコンの画面に日があたって見づらいこともないでしょう。ただし冬場は外気との寒暖差で結露が発生しがちなことに注意が必要です。