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アベニュー・ときめき
賃貸 アパートアベニュー・ときめき
JR越後線 小針駅 徒歩31分 JR越後線 新潟駅 バス30分 下山田下車 徒歩3分新潟県新潟市西区ときめき西4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エパティーク
賃貸 アパートエパティーク
JR上越新幹線 新潟駅 バス50分 ときめき下車 徒歩1分 JR越後線 小針駅 徒歩34分新潟県新潟市西区ときめき西1丁目25-3築20年地上2階建て-
間取り図
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新潟県新潟市西区大野94-1 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西区大野94-1 アパート
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩13分 JR越後線 内野駅 徒歩27分新潟県新潟市西区大野94-1築25年地上2階建て-
間取り図
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ライフ青山
賃貸 マンションライフ青山
JR越後線 青山駅 徒歩5分新潟県新潟市西区青山4丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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グランメール大野 B
賃貸 アパートグランメール大野 B
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩13分 JR越後線 内野駅 徒歩27分新潟県新潟市西区大野94-1築25年地上2階建て-
間取り図
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新潟県新潟市西区ときめき西1丁目25-3 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西区ときめき西1丁目25-3 アパート
JR上越新幹線 新潟駅 バス39分 下山田下車 徒歩10分新潟県新潟市西区ときめき西1丁目25-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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マグノリア
賃貸 アパートマグノリア
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩16分 バス 文理高校前下車 徒歩3分新潟県新潟市西区新通西2丁目築11年地上2階建て-
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ブライトハーモニーA
賃貸 アパートブライトハーモニーA
JR越後線 寺尾駅 徒歩25分新潟県新潟市西区上新栄町3丁目築12年地上2階建て-
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ハイツパッシフルI
賃貸 アパートハイツパッシフルI
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩9分 JR越後線 内野駅 徒歩23分新潟県新潟市西区大野161-2築29年地上2階建て-
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マリオンIII
賃貸 アパートマリオンIII
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩5分 JR越後線 寺尾駅 徒歩30分新潟県新潟市西区坂井築9年地上2階建て-
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クエストTII
賃貸 アパートクエストTII
JR上越新幹線 新潟駅 バス49分 大野仲町下車 徒歩15分新潟県新潟市西区鳥原2331-1築9年地上2階建て-
間取り図
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ホームツリーA
賃貸 アパートホームツリーA
JR上越新幹線 新潟駅 バス38分 中山田下車 徒歩12分 JR信越本線 新潟駅 バス38分 中山田下車 徒歩12分新潟県新潟市西区山田2857築13年地上2階建て-
間取り図
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セジュールトロア
賃貸 アパートセジュールトロア
JR上越新幹線 新潟駅 バス33分 下山田下車 徒歩5分 JR越後線 小針駅 徒歩30分新潟県新潟市西区ときめき西2丁目13-18築27年地上2階建て-
間取り図
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新潟県新潟市西区坂井794 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西区坂井794 アパート
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩6分新潟県新潟市西区坂井794築9年地上2階建て-
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アコーダンス松田
賃貸 アパートアコーダンス松田
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩10分 JR越後線 新潟駅 バス43分 上道上が丘下車 徒歩2分新潟県新潟市西区坂井砂山2丁目築30年地上2階建て-
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D-premier大学南
賃貸 アパートD-premier大学南
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩12分 JR越後線 内野駅 徒歩20分新潟県新潟市西区大学南2丁目1-56築1年地上3階建て-
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新潟県新潟市西区坂井砂山2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西区坂井砂山2丁目 アパート
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩11分 JR越後線 寺尾駅 徒歩20分新潟県新潟市西区坂井砂山2丁目築30年地上2階建て-
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シャトーヒルズ
賃貸 アパートシャトーヒルズ
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩11分 JR越後線 寺尾駅 徒歩20分新潟県新潟市西区坂井砂山2丁目10-8築30年地上2階建て-
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スターハイツII D
賃貸 アパートスターハイツII D
JR越後線 青山駅 バス20分 新潟交通 黒崎市民会館前下車 徒歩3分新潟県新潟市西区善久415-15築22年地上2階建て-
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プリムロウズ 2
賃貸 アパートプリムロウズ 2
JR越後線 越後赤塚駅 徒歩11分新潟県新潟市西区みずき野5丁目9番33号築28年地上2階建て-
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コーポ・ウィング
賃貸 アパートコーポ・ウィング
JR越後線 寺尾駅 徒歩17分新潟県新潟市西区上新栄町3丁目築27年地上3階建て-
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メゾン・アイ
賃貸 アパートメゾン・アイ
-新潟県新潟市西区善久872-2築28年地上2階建て-
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新潟県新潟市西区善久 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西区善久 アパート
JR越後線 小針駅 5.1km JR上越新幹線 新潟駅 9km新潟県新潟市西区善久築10年地上2階建て-
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エルフィン南台
賃貸 アパートエルフィン南台
JR越後線 小針駅 徒歩8分新潟県新潟市西区小針南台築17年地上2階建て-
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ステラII
賃貸 アパートステラII
JR越後線 小針駅 5.1km JR上越新幹線 新潟駅 9km新潟県新潟市西区善久1060-3築10年地上2階建て-
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クエストT
賃貸 アパートクエストT
JR越後線 小針駅 5.4km JR上越新幹線 新潟駅 バス49分 大野仲町下車 徒歩15分新潟県新潟市西区鳥原築9年地上2階建て-
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ショコラ ヒルズ
賃貸 アパートショコラ ヒルズ
JR越後線 小針駅 徒歩19分新潟県新潟市西区小新4丁目築11年地上2階建て-
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小新佐藤貸家
賃貸 一戸建て小新佐藤貸家
バス 小新ポンプ場前停下車 徒歩1分新潟県新潟市西区小新築27年地上2階建て-
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スプリングベルテ A棟
賃貸 アパートスプリングベルテ A棟
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩23分新潟県新潟市西区新通南2丁目築17年地上2階建て-
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ハイヴィレッジ坂井
賃貸 アパートハイヴィレッジ坂井
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩9分 JR上越新幹線 新潟駅 バス40分 上坂井下車 徒歩2分新潟県新潟市西区坂井931番築17年地上2階建て-
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![日当たりのいい・南向き](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-hiatari.jpg)
部屋のメインの窓やバルコニーが南を向いている南向きの物件。季節を問わず日当たりのいい明るい部屋で過ごせるうえ、洗濯物が乾きやすいという嬉しいメリットもあります。一方、南向き物件は人気の高さゆえにほかの方角の物件よりも家賃が高くなりがちだったり、夏場に室温が上がりやすいなどの側面もあります。日当たりのいい南向きの部屋が誰にとってもベストとは言い切れないため、ライフスタイルに合わせた方角選びをすることが大切です。
日当たりのいい南向きの部屋はメリットたくさん!
日照時間が長く、部屋が明るい
南向きの部屋は日照時間が長く、一日を通して室内に日光が入りやすい点が最大のメリット。窓から差し込む自然光は室内を明るくし、家の中で作業をしたり休日に部屋でリラックスしたりする時間にはその快適さを実感するでしょう。
また、日当たりのいい部屋は植物を育てるのにもぴったり。窓辺に観葉植物を並べたり、ベランダでガーデニングを楽しんだり。自然に囲まれた暮らしを望む方にとっても、南向きの物件は理想的です。
洗濯物が乾きやすい
日光がよく当たる南向きの部屋は、ほかの方角の部屋と比べて圧倒的に洗濯物の乾きが早くなります。天気のいい日であれば干した洗濯物は数時間で乾いてしまうため、家族が多く洗濯を回す回数が多いという家庭にもおすすめです。
また、部屋の中にも太陽の光が差し込むため、部屋干しをしても生乾きの臭いに悩まされることはなくなります。
冬でも室温が下がりにくい
冬場に気になるのが暖房にかかる電気代。その点、南向きの物件は一年を通してたっぷりの日差しを取り入れるため、冬でも日中の室温が下がりにくく、暖房の節約になります。暖房をつけると部屋が乾燥する原因にもなりますから、日光で暖かさを保てるのは嬉しいですよね。日当たりのいい部屋は経済面でのメリットにも繋がるのです。
デメリットは夏場の日差しや家賃の高さ
日当たりのいい南向き物件のデメリットとしては、夏場に部屋が暑くなりやすいことや壁紙や家具などが日焼けしやすいことが挙げられます。遮光カーテンやシェードなど日差しを遮るグッズの活用や家具の配置に工夫が必要です。
また、人気の高さゆえに家賃が高い傾向があるため、予算との相談も必要です。
日当たりのいい南向き物件を選ぶときのポイント
南向きの物件を選ぶ際には、物件の周囲に高いビルや建物がないかどうかを確認しましょう。高い建物が窓を遮ると日光は届きづらくなり、南向きの魅力が半減してしまいます。さらに目の前に高いマンションなどがあると、お向かいの住人からの視線に悩むこともあるでしょう。
「日当たりのいい部屋」にこだわりがある場合は、実際に足を運んで内見をしたり物件の周辺環境を見渡したりして、南向きのメリットを最大限享受できるかどうかを確認しましょう。
南向き以外の方角の特徴も知っておこう
部屋の方角は南向きが絶対にいいというわけではなく、部屋での過ごし方や家で過ごす時間の長さが大きく関係してきます。自分のライフスタイルを振り返り、ぴったり合う方角を選ぶようにしましょう。
東向き: 朝の陽光が魅力
南向きに次いで人気がある東向きの部屋は、朝日が南向きの部屋よりも差し込みやすく、気持ちの良い目覚めを迎えられるでしょう。また、午後は南向きの部屋ほど暑くはならないため、夏場でも比較的過ごしやすい点が魅力です。
西向き: 午後の快適さ
西向きの物件は西日が部屋の奥まで差し込むため、午後の日中に部屋で過ごしたい人におすすめです。ただし東向きとは反対に朝日が入りにくく、朝は暗くなりがちです。また、西日で室温が上がりやすいため、夏場の午後は暑さ対策が必須となります。
北向き: 家賃の節約と穏やかな光
最も人気が低い北向きの部屋ですが、ライフスタイルによっては安い家賃で快適に過ごすことができます。全体的に部屋に差し込む光がやわらかいため、テレビやパソコンの画面に日があたって見づらいこともないでしょう。ただし冬場は外気との寒暖差で結露が発生しがちなことに注意が必要です。
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