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パルケ・フロンテ
賃貸 アパートパルケ・フロンテ
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩15分 つくばエクスプレス みどりの駅 3.4km茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市榎戸765-1 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市榎戸765-1 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 バス10分 榎戸バス停下車 徒歩5分 つくばエクスプレス みどりの駅 5.1km茨城県つくば市榎戸765-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルハウス
賃貸 アパートパルハウス
つくばエクスプレス つくば駅 バス10分 榎戸バス停下車 徒歩5分 つくばエクスプレス みどりの駅 5.1km茨城県つくば市榎戸765-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レグラ・デ・オロII
賃貸 アパート 新築レグラ・デ・オロII
つくばエクスプレス みどりの駅 4.1km つくばエクスプレス 万博記念公園駅 4.9km茨城県つくば市今泉185-4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.65 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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59.58㎡
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NEW -
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8.05 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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51.64㎡
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NEW -
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7.85 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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51.63㎡
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NEW -
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8.0 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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50.01㎡
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NEW -
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7.55 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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44.02㎡
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NEW -
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7.35 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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44.02㎡
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NEW -
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7.35 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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43.97㎡
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NEW -
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7.8 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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50.01㎡
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7.8 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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50.05㎡
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セイバリー III
賃貸 アパートセイバリー III
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩7分 つくばエクスプレス みどりの駅 3.4km茨城県つくば市島名築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビラ ステージ et II
賃貸 アパートビラ ステージ et II
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩15分 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 3.1km茨城県つくば市谷田部築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・ステージ・ベリー
賃貸 アパートヴィラ・ステージ・ベリー
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩22分 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩29分茨城県つくば市谷田部築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市谷田部1144-713(陣場F43街区3) アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市谷田部1144-713(陣場F43街区3) アパート
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩22分茨城県つくば市谷田部1144-713(陣場F43街区3)築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松本ハイツA
賃貸 アパート松本ハイツA
つくばエクスプレス つくば駅 バス24分 果樹研究所入口下車 徒歩2分 つくばエクスプレス みどりの駅 5km茨城県つくば市榎戸685-5築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンテアン
賃貸 マンションヴァンテアン
つくばエクスプレス みどりの駅 バス16分 上宿下車 徒歩2分茨城県つくば市観音台1丁目21-3築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリッサみどりの南 C
賃貸 アパートブリッサみどりの南 C
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩34分 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩31分茨城県つくば市みどりの南築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市若栗910-1 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市若栗910-1 アパート
つくばエクスプレス みどりの駅 バス18分 茎崎若栗下車 徒歩4分茨城県つくば市若栗910-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンボナールC
賃貸 アパートサンボナールC
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩3分 つくばエクスプレス みどりの駅 4.8km茨城県つくばみらい市陽光台4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイドル III
賃貸 アパートクレイドル III
つくばエクスプレス みどりの駅 バス18分 茎崎若栗下車 徒歩4分茨城県つくば市若栗910-1築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルフつくば
賃貸 アパートドルフつくば
つくばエクスプレス みどりの駅 バス15分 南消防署下車 徒歩1分茨城県つくば市観音台1丁目24-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市谷田部843-3(陣場G33街区4) アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市谷田部843-3(陣場G33街区4) アパート
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩20分 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 3.2km茨城県つくば市谷田部843-3(陣場G33街区4)築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アマポーラ
賃貸 アパートアマポーラ
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩20分 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 3.2km茨城県つくば市谷田部843-3(陣場G33街区4)築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツYH6
賃貸 マンションハイツYH6
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩3分 つくばエクスプレス みどりの駅 4.8km茨城県つくばみらい市陽光台1丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PEERLESS(ピアレス)
賃貸 マンションPEERLESS(ピアレス)
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩3分 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 3.7km茨城県つくば市みどりの1丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市島名 マンション
賃貸 マンション茨城県つくば市島名 マンション
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩4分 つくばエクスプレス みどりの駅 4km茨城県つくば市島名築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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みどりのエアリー N
賃貸 アパートみどりのエアリー N
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩5分 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 4km茨城県つくば市みどりの1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベア フルーツ A
賃貸 アパートベア フルーツ A
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩19分 つくばエクスプレス みどりの駅 4.5km茨城県つくば市島名築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール高林 B
賃貸 アパートグランドゥール高林 B
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩19分 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 3.6km茨城県つくば市谷田部2029-5築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウンみどりの C
賃貸 アパートリビングタウンみどりの C
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩4分 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 4.1km茨城県つくば市みどりの1丁目32-4築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SOLARIE MIDORINO(ソラリエ ミドリノ) IV
賃貸 アパートSOLARIE MIDORINO(ソラリエ ミドリノ) IV
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩28分 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 4.1km茨城県つくば市谷田部104築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rio Grande(リオグランデ)
賃貸 マンションRio Grande(リオグランデ)
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩4分 つくばエクスプレス みどりの駅 3.9km茨城県つくば市島名2319(諏訪C12街区17)築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mellow Bell みどりのI
賃貸 テラスハウスMellow Bell みどりのI
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩30分 つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩32分茨城県つくば市みどりの南29-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市みどりの2丁目52-41 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市みどりの2丁目52-41 アパート
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 3.8km茨城県つくば市みどりの2丁目52-41築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Royal Stage
賃貸 アパートRoyal Stage
つくばエクスプレス つくば駅 バス4分 榎戸下車 徒歩7分 つくばエクスプレス みどりの駅 4.6km茨城県つくば市榎戸790-4築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼピュロスみどりの E棟
賃貸 アパートゼピュロスみどりの E棟
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩10分 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 3.8km茨城県つくば市みどりの2丁目52-41築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。