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グランディールA
賃貸 アパートグランディールA
つくばエクスプレス つくば駅 バス10分 春日2丁目北下車 徒歩1分茨城県つくば市春日3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市春日3丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県つくば市春日3丁目 マンション
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩25分茨城県つくば市春日3丁目築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユートピア
賃貸 アパートユートピア
JR常磐線 牛久駅 徒歩19分茨城県つくば市高見原1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム藤峰
賃貸 アパートエルディム藤峰
つくばエクスプレス つくば駅 バス33分 気象研究所下車 徒歩16分茨城県つくば市小野川築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイランドヒルズ古来III
賃貸 アパートアイランドヒルズ古来III
つくばエクスプレス つくば駅 バス14分 古来下車 徒歩7分茨城県つくば市古来築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北条ハイツ
賃貸 アパート北条ハイツ
つくばエクスプレス つくば駅 バス25分 市立病院入口下車 徒歩2分茨城県つくば市北条4679-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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かえで II
賃貸 アパートかえで II
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩29分 つくばエクスプレス みらい平駅 3.7km茨城県つくば市みどりの東12-9築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン柏倉 B102
賃貸 アパートメゾン柏倉 B102
つくばエクスプレス つくば駅 バス4分 二の宮二丁目北下車 徒歩1分茨城県つくば市二の宮2丁目2-6築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレスリーベ陣場
賃貸 アパート 新築アレスリーベ陣場
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩25分 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩30分茨城県つくば市谷田部陣場2539新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市花畑3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築茨城県つくば市花畑3丁目 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 6km つくばエクスプレス 研究学園駅 8.2km茨城県つくば市花畑3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市古来354-1 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市古来354-1 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 バス14分 古来下車 徒歩7分茨城県つくば市古来354-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lark hill
賃貸 アパートLark hill
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩20分茨城県つくば市谷田部陣場E49築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市流星台 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市流星台 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩30分茨城県つくば市流星台築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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森戸住宅
賃貸 一戸建て森戸住宅
JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.6km茨城県つくば市稲岡築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサリアンA
賃貸 アパートカーサリアンA
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩7分 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 4.1km茨城県つくば市みどりの1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン稲荷前 F105
賃貸 アパートサンガーデン稲荷前 F105
つくばエクスプレス つくば駅 バス15分 稲荷前下車 徒歩2分茨城県つくば市稲荷前15-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラットツイン B 102号室
賃貸 アパートフラットツイン B 102号室
つくばエクスプレス つくば駅 7km茨城県つくば市筑穂築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツA(東光台)
賃貸 アパートグリーンハイツA(東光台)
つくばエクスプレス 研究学園駅 バス11分 東光台一丁目下車 徒歩5分茨城県つくば市東光台2丁目12-14築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rio Grande
賃貸 マンションRio Grande
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩4分 つくばエクスプレス みどりの駅 3.9km茨城県つくば市島名築11年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市稲荷前 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市稲荷前 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 バス20分 稲荷前下車 徒歩5分茨城県つくば市稲荷前築28年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシエスタ
賃貸 アパートサンシエスタ
JR常磐線 荒川沖駅 バス8分 大角豆南部下車 徒歩3分 つくばエクスプレス つくば駅 バス17分 大角豆南部下車 徒歩3分茨城県つくば市下広岡築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パセオパルケ
賃貸 マンションパセオパルケ
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分茨城県つくば市竹園築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ローツェ
賃貸 マンションローツェ
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 4.4km茨城県つくば市みどりの中央築14年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ダール・フルート二の宮
賃貸 アパートダール・フルート二の宮
つくばエクスプレス つくば駅 バス10分 白畑公園下車 徒歩1分茨城県つくば市二の宮2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ポッシュD
賃貸 アパートポッシュD
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩13分 つくばエクスプレス つくば駅 3.6km茨城県つくば市研究学園4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサ セレーナ
賃貸 アパート 新築カーサ セレーナ
つくばエクスプレス つくば駅 6km つくばエクスプレス 研究学園駅 8.2km茨城県つくば市花畑3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県つくば市下広岡 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市下広岡 アパート
JR常磐線 荒川沖駅 バス8分 大角豆南部下車 徒歩3分 つくばエクスプレス つくば駅 バス17分 大角豆南部下車 徒歩3分茨城県つくば市下広岡築4年地上2階建て-
間取り図
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茨城県つくば市大角豆2012-1087 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市大角豆2012-1087 アパート
つくばエクスプレス つくば駅 バス21分 大角豆下車 徒歩6分茨城県つくば市大角豆2012-1087築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルメゾンつくば E
賃貸 一戸建てエルメゾンつくば E
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩29分茨城県つくば市谷田部3017-7築8年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラルジュN
賃貸 アパートラルジュN
つくばエクスプレス 研究学園駅 バス15分 東光台体育館下車 徒歩2分茨城県つくば市東光台3丁目築9年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。