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パークシティ諏訪
賃貸 マンションパークシティ諏訪
長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩2分長崎県長崎市上西山町1-18築40年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイドプレイス
賃貸 マンションヒルサイドプレイス
長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩5分 長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩6分長崎県長崎市馬町築28年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AS PREMIUM馬町
賃貸 マンションAS PREMIUM馬町
長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩5分 長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩5分長崎県長崎市馬町築18年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストラック出来大工町
賃貸 マンションファーストラック出来大工町
長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩3分 長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩5分長崎県長崎市出来大工町築8年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャミール
賃貸 マンションシャミール
長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩3分 長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩7分長崎県長崎市古町築22年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナインティーン未夏(馬町)
賃貸 マンションナインティーン未夏(馬町)
長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩5分 長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩5分長崎県長崎市馬町築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長崎県長崎市新大工町 マンション
賃貸 マンション長崎県長崎市新大工町 マンション
長崎電気軌道5系統 新大工町駅 徒歩2分 長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 長崎バス新大工町下車 徒歩3分長崎県長崎市新大工町築59年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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諏訪マンション
賃貸 マンション諏訪マンション
長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩1分 長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩7分長崎県長崎市馬町築54年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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諏訪の森ハイツ
賃貸 マンション諏訪の森ハイツ
長崎電気軌道3系統 桜町駅 徒歩9分 長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩8分長崎県長崎市立山1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークヒル
賃貸 マンションアークヒル
長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩23分 長崎電気軌道5系統 新大工町駅 長崎県営バス高部水源地前下車 徒歩22分長崎県長崎市西山3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ中川I
賃貸 マンションヴィラ中川I
バス 長崎バス経済学部前下車 徒歩2分 長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩10分長崎県長崎市西山2丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長崎屋ビル
賃貸 マンション長崎屋ビル
長崎電気軌道5系統 新大工町駅 徒歩2分 長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 長崎バス新大工町下車 徒歩3分長崎県長崎市新大工町築59年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Estela桶屋町
賃貸 マンションEstela桶屋町
長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩2分 長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩7分長崎県長崎市桶屋町築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Forbis馬町
賃貸 マンション 新築Forbis馬町
長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩4分 長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩6分長崎県長崎市馬町新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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8階
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1LDK
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30.67㎡
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NEW -
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7.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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10階
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1LDK
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30.67㎡
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-
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9.0 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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9階
-
2LDK
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43.46㎡
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8.2 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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9階
-
2DK
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40.2㎡
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9.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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8階
-
2LDK
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43.46㎡
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8.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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8階
-
2DK
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40.2㎡
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8.9 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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7階
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2LDK
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43.46㎡
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8.9 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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6階
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2LDK
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43.46㎡
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8.1 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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6階
-
2DK
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40.2㎡
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6.9 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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6階
-
1LDK
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30.67㎡
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9.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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5階
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2LDK
-
44.51㎡
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9.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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5階
-
2LDK
-
43.46㎡
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-
8.4 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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-
5階
-
2DK
-
40.2㎡
-
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7.2 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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5階
-
1LDK
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30.67㎡
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9.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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4階
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2LDK
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44.51㎡
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9.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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4階
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2LDK
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43.46㎡
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8.4 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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4階
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2DK
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40.2㎡
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7.2 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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4階
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1LDK
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30.67㎡
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9.2 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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3階
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2LDK
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43.46㎡
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8.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 2ヶ月礼 なし
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3階
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2DK
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40.2㎡
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プリムローズ
賃貸 アパートプリムローズ
長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩3分 JR長崎本線 浦上駅 4km長崎県長崎市上西山町2-4築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八幡町七福ビル
賃貸 マンション八幡町七福ビル
長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩4分長崎県長崎市八幡町3-21築30年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワ瀬戸口
賃貸 アパートフラワ瀬戸口
JR長崎本線 長崎駅 バス15分 西山郵便局前下車 徒歩3分 長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩11分長崎県長崎市上西山町15-2築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコート西山
賃貸 マンションスカイコート西山
JR長崎本線 長崎駅 徒歩29分 長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩14分長崎県長崎市西山2丁目10-7築15年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中川第三マンション
賃貸 マンション中川第三マンション
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 徒歩16分 長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩27分長崎県長崎市本河内2丁目23-11築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西山本町戸建て
賃貸 一戸建て西山本町戸建て
長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩16分 長崎電気軌道1系統 長崎駅前駅 徒歩19分長崎県長崎市西山本町3-10築59年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ山口(西山)
賃貸 アパートハイツ山口(西山)
JR長崎本線 長崎駅 バス19分 仁田口下車 徒歩3分 長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 バス7分 仁田口下車 徒歩3分長崎県長崎市西山4丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山崎アパート 2F
賃貸 アパート山崎アパート 2F
長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩8分 長崎電気軌道3系統 新大工町駅 徒歩11分長崎県長崎市西山本町4-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さつき荘
賃貸 アパートさつき荘
長崎電気軌道3系統 新大工町駅 徒歩18分 長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩16分長崎県長崎市西山2丁目27-33築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イ・メゾン麹屋(麹屋町)
賃貸 マンションイ・メゾン麹屋(麹屋町)
長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩4分 長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩7分長崎県長崎市麹屋町1-14築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロアール西山
賃貸 マンションロアール西山
長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩12分 長崎電気軌道5系統 新大工町駅 徒歩15分長崎県長崎市西山本町築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール八幡
賃貸 アパートボナール八幡
長崎電気軌道5系統 新大工町駅 徒歩4分 長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩4分長崎県長崎市八幡町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ西山
賃貸 マンションハイツ西山
長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩16分 長崎電気軌道5系統 新中川町駅 徒歩22分長崎県長崎市西山2丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上戸アパート
賃貸 アパート上戸アパート
長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 徒歩11分 長崎電気軌道5系統 新大工町駅 徒歩15分長崎県長崎市西山本町築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西山貸家2階(西山本町)
賃貸 一戸建て西山貸家2階(西山本町)
JR長崎本線 長崎駅 徒歩21分 長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩15分長崎県長崎市西山本町4-1築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。