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ブリシアけやき道ノ尾駅
賃貸 マンションブリシアけやき道ノ尾駅
JR長崎本線 道ノ尾駅 徒歩4分 長崎電気軌道1系統 赤迫駅 徒歩15分長崎県長崎市岩屋町築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイトフラッグヒルズ
賃貸 アパートエイトフラッグヒルズ
長崎電気軌道5系統 石橋駅 3.5km 長崎電気軌道5系統 大浦天主堂駅 長崎バス大山入口下車 4km長崎県長崎市新戸町3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツヤマグチII
賃貸 マンションハイツヤマグチII
バス バス開下車 徒歩3分 バス バス南町下車 徒歩13分長崎県長崎市星取2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K’sB三原2号棟
賃貸 マンションK’sB三原2号棟
JR長崎本線 長崎駅 バス18分 平の下下車 徒歩4分長崎県長崎市三原1丁目築41年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツ福山
賃貸 マンションロイヤルハイツ福山
長崎電気軌道3系統 桜町駅 徒歩3分 バス バス興善町下車 徒歩5分長崎県長崎市金屋町築44年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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魚の町ビル 4F
賃貸 マンション魚の町ビル 4F
長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩3分 長崎電気軌道5系統 市役所駅 徒歩3分長崎県長崎市魚の町築54年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オール電化&庭付き一軒家 〜from 片淵〜
賃貸 一戸建てオール電化&庭付き一軒家 〜from 片淵〜
長崎電気軌道5系統 新大工町駅 徒歩14分 長崎電気軌道1系統 長崎駅前駅 徒歩32分長崎県長崎市片淵4丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス螢茶屋
賃貸 マンションレジデンス螢茶屋
長崎電気軌道5系統 蛍茶屋駅 徒歩6分 長崎電気軌道5系統 新中川町駅 徒歩9分長崎県長崎市本河内1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CUBE三原向日葵館
賃貸 マンションCUBE三原向日葵館
JR長崎本線 長崎駅 バス19分 棚荷尾下車 徒歩7分長崎県長崎市三原1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヒルズ立山(西山1丁目)
賃貸 マンションパークヒルズ立山(西山1丁目)
長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩22分 長崎電気軌道3系統 新大工町駅 徒歩25分長崎県長崎市西山1丁目20-54築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストモアIII
賃貸 アパートクレストモアIII
JR長崎本線 浦上駅 徒歩6分 長崎電気軌道1系統 大学病院駅 徒歩8分長崎県長崎市竹の久保町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・ギャラリー NAGASAKI TERRACE II
賃貸 アパートザ・ギャラリー NAGASAKI TERRACE II
JR長崎本線 長崎駅 徒歩8分 長崎電気軌道1系統 長崎駅前駅 長崎県営五社神社下下車 徒歩7分長崎県長崎市御船蔵町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス籠町
賃貸 マンションレジデンス籠町
長崎電気軌道1系統 新地中華街駅 徒歩4分 長崎電気軌道1系統 観光通駅 徒歩4分長崎県長崎市籠町築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光町ハイツ
賃貸 マンション光町ハイツ
JR長崎本線 長崎駅 バス6分 曙町下車 徒歩2分 長崎電気軌道1系統 宝町駅 徒歩12分長崎県長崎市光町築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CrossCore愛宕
賃貸 アパートCrossCore愛宕
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩6分 長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩9分長崎県長崎市愛宕1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネIWAMI
賃貸 マンションラフィーネIWAMI
長崎電気軌道1系統 平和公園駅 徒歩15分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩17分長崎県長崎市岩見町築17年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムステージ
賃貸 マンションプライムステージ
長崎電気軌道1系統 住吉駅 徒歩3分 長崎電気軌道1系統 昭和町通駅 徒歩3分長崎県長崎市花丘町1-24築39年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャル夢館本尾
賃貸 マンションシャル夢館本尾
長崎電気軌道1系統 平和公園駅 徒歩12分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩23分長崎県長崎市本尾町1-42築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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TMハイツ
賃貸 マンションTMハイツ
長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 徒歩34分 長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩33分長崎県長崎市三川町1221-50築27年地上3階建て-
間取り図
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アネックスティンカーベル
賃貸 マンションアネックスティンカーベル
JR長崎本線 西浦上駅 徒歩23分 長崎電気軌道1系統 大橋駅 徒歩11分長崎県長崎市油木町13-8築38年地上5階建て-
間取り図
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Avenir本尾(本尾町)
賃貸 マンションAvenir本尾(本尾町)
JR長崎本線 浦上駅 徒歩23分 長崎電気軌道1系統 平和公園駅 徒歩13分長崎県長崎市本尾町27-33築41年地上3階建て-
間取り図
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SQUARE CODE TATEIWA(立岩町)
賃貸 マンションSQUARE CODE TATEIWA(立岩町)
JR長崎本線 浦上駅 徒歩18分 長崎電気軌道1系統 平和公園駅 徒歩14分長崎県長崎市立岩町1-32築8年地上4階建て-
間取り図
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すまいるマンション平和町
賃貸 マンションすまいるマンション平和町
長崎電気軌道1系統 平和公園駅 徒歩4分 JR長崎本線 浦上駅 徒歩15分長崎県長崎市平和町築8年地上5階建て-
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石神20-13ビル
賃貸 マンション石神20-13ビル
長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 徒歩18分長崎県長崎市石神町築35年地上4階建て-
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グリーンコート川平
賃貸 アパートグリーンコート川平
バス 長崎バス中けやき台下車 徒歩1分 バス 長崎バス上けやき台下車 徒歩3分長崎県長崎市けやき台町築19年地上2階建て-
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SA御船蔵ビル
賃貸 マンションSA御船蔵ビル
長崎電気軌道1系統 八千代町駅 徒歩2分 JR長崎本線 長崎駅 徒歩7分長崎県長崎市御船蔵町築5年地上9階建て-
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長崎県長崎市昭和3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て長崎県長崎市昭和3丁目 一戸建て
バス バス昭和町下車 徒歩13分 バス バス泉町下車 徒歩30分長崎県長崎市昭和3丁目築66年地上2階建て-
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パラディヒラムネ2
賃貸 マンションパラディヒラムネ2
JR長崎本線 道ノ尾駅 徒歩6分長崎県長崎市滑石1丁目築22年地上3階建て-
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レジョンドール古川町
賃貸 マンションレジョンドール古川町
長崎電気軌道5系統 めがね橋駅 徒歩2分 長崎電気軌道1系統 観光通駅 徒歩6分長崎県長崎市銀屋町築20年地上7階建て-
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dolce
賃貸 アパートdolce
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 バス19分 矢上下車 徒歩2分 JR長崎本線 喜々津駅 バス25分 矢上下車 徒歩2分長崎県長崎市矢上町築19年地上2階建て-
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![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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