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武立ビル
賃貸 マンション武立ビル
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩8分 JR長崎本線 西浦上駅 徒歩19分長崎県長崎市扇町11-11築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩永ハイツ(辻町)
賃貸 アパート岩永ハイツ(辻町)
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩18分 JR長崎本線 西浦上駅 徒歩28分長崎県長崎市辻町7-1築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TMハイツ
賃貸 マンションTMハイツ
長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 徒歩34分 長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩33分長崎県長崎市三川町1221-50築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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辻町戸建
賃貸 一戸建て辻町戸建
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩28分長崎県長崎市辻町築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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〜フレイグランス本原〜MOTOHARA
賃貸 マンション〜フレイグランス本原〜MOTOHARA
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩11分 長崎電気軌道1系統 浦上車庫駅 徒歩13分長崎県長崎市本原町築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール江里 II
賃貸 アパートドミール江里 II
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩9分 JR長崎本線 西浦上駅 徒歩14分長崎県長崎市江里町18-21築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェリナード・コリーナ
賃貸 マンションヴェリナード・コリーナ
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩7分 長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 徒歩11分長崎県長崎市緑が丘町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルハイツ
賃貸 マンショングリーンヒルハイツ
長崎電気軌道1系統 浦上車庫駅 徒歩8分 長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩10分長崎県長崎市江里町築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン西山台
賃貸 マンションサンシャイン西山台
バス 長崎県営西山台団地下車 徒歩4分 長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩30分長崎県長崎市西山台1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モルジュ
賃貸 アパートモルジュ
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩4分 長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 徒歩8分長崎県長崎市三芳町9-37築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セトルミカド(本原町)
賃貸 マンションセトルミカド(本原町)
JR長崎本線 西浦上駅 徒歩17分 長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩4分長崎県長崎市本原町39-54築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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七福ビル 大橋町
賃貸 マンション七福ビル 大橋町
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩4分 長崎電気軌道1系統 浦上車庫駅 徒歩5分長崎県長崎市大橋町24-19築41年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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With Lu-na
賃貸 アパートWith Lu-na
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩6分 長崎電気軌道1系統 浦上車庫駅 徒歩7分長崎県長崎市江里町19-24築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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本原SAビル
賃貸 マンション本原SAビル
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩8分長崎県長崎市本原町築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール扇町
賃貸 マンションアムール扇町
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩7分長崎県長崎市扇町築56年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポアール森川
賃貸 アパートエスポアール森川
長崎電気軌道1系統 浦上車庫駅 徒歩5分 長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩8分長崎県長崎市江里町築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイス三原
賃貸 マンショングレイス三原
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩24分 長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 徒歩26分長崎県長崎市三原1丁目27-4築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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貞方アパート 1F
賃貸 アパート貞方アパート 1F
長崎電気軌道1系統 浦上車庫駅 徒歩19分 長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩20分長崎県長崎市高尾町6-64築35年地上2階建て-
間取り図
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フィルコート本原
賃貸 マンションフィルコート本原
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩12分 長崎電気軌道1系統 浦上車庫駅 徒歩17分長崎県長崎市本原町築35年地上4階建て-
間取り図
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シルキーホームズ
賃貸 マンションシルキーホームズ
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩13分 長崎電気軌道1系統 浦上車庫駅 徒歩15分長崎県長崎市本原町築28年地上5階建て-
間取り図
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トキハンズ三原(三原2丁目)
賃貸 アパートトキハンズ三原(三原2丁目)
長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 徒歩27分 長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩26分長崎県長崎市三原2丁目8-16築50年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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緑が丘町戸建 -
賃貸 一戸建て緑が丘町戸建 -
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩9分 JR長崎本線 西浦上駅 徒歩16分長崎県長崎市緑が丘町7-14築43年地上1階建て-
間取り図
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ハイツウエダ
賃貸 アパートハイツウエダ
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩37分 長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 徒歩37分長崎県長崎市三原2丁目32-20築30年地上2階建て-
間取り図
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コーポ第二
賃貸 マンションコーポ第二
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩12分 長崎電気軌道1系統 浦上車庫駅 徒歩13分長崎県長崎市本原町築48年地上3階建て-
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セラリア・辻町
賃貸 アパートセラリア・辻町
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩18分 長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 徒歩18分長崎県長崎市辻町築33年地上2階建て-
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平荘
賃貸 アパート平荘
長崎電気軌道1系統 長崎大学駅 徒歩20分 長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩20分長崎県長崎市辻町築56年地上2階建て-
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間取り / 面積
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辻町マンション
賃貸 マンション辻町マンション
長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 徒歩20分 バス 登立口下車 徒歩1分長崎県長崎市辻町3-38築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。