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エクセレントII
賃貸 アパートエクセレントII
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩33分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩36分佐賀県鳥栖市神辺町969-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート田代
賃貸 アパートサニーコート田代
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩24分佐賀県鳥栖市田代大官町842-3築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール
賃貸 アパートエトワール
JR鹿児島本線 基山駅 徒歩21分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩20分佐賀県三養基郡基山町大字園部149番地4築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市田代大官町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市田代大官町 アパート
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩24分佐賀県鳥栖市田代大官町築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ
賃貸 アパートサンヒルズ
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩26分佐賀県鳥栖市原町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モント・ディダンス A
賃貸 アパートモント・ディダンス A
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩16分佐賀県鳥栖市弥生が丘5丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モント・ディダンスIIB
賃貸 アパートモント・ディダンスIIB
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩20分佐賀県鳥栖市弥生が丘4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リンデンハイツ
賃貸 アパートリンデンハイツ
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩26分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩20分佐賀県鳥栖市幡崎町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ弥生が丘
賃貸 マンションベレオ弥生が丘
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩9分佐賀県鳥栖市弥生が丘2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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べレオ弥生が丘
賃貸 アパートべレオ弥生が丘
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩8分佐賀県鳥栖市弥生が丘2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ弥生が丘
賃貸 マンションベレオ弥生が丘
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩28分佐賀県鳥栖市弥生が丘2丁目15築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市姫方町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市姫方町 アパート
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩25分佐賀県鳥栖市姫方町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストレジデンス
賃貸 アパートウエストレジデンス
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 基山駅 徒歩28分佐賀県鳥栖市弥生が丘4丁目459築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンスII
賃貸 アパートアドバンスII
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩31分佐賀県鳥栖市弥生が丘5丁目228築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スパロー
賃貸 アパートスパロー
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩8分 甘木鉄道 立野駅 徒歩28分佐賀県鳥栖市弥生が丘2丁目109築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒメコスム A棟
賃貸 アパートヒメコスム A棟
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩20分佐賀県鳥栖市姫方町319-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ田代 A棟
賃貸 アパートサンヒルズ田代 A棟
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩15分佐賀県鳥栖市田代本町1092-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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峯B
賃貸 アパート峯B
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 バス3分 西鉄バス産業団地前下車 徒歩22分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩23分佐賀県鳥栖市弥生が丘4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューテラス桜
賃貸 アパートビューテラス桜
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩22分佐賀県鳥栖市桜町1159-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレンスハイツ
賃貸 アパートエクセレンスハイツ
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩16分佐賀県鳥栖市田代昌町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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華
賃貸 マンション華
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩25分佐賀県鳥栖市永吉町586-3築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヒル・やよい
賃貸 アパートパークヒル・やよい
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩22分佐賀県鳥栖市弥生が丘6丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーンヴィラ C棟
賃貸 アパートラフォーンヴィラ C棟
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩31分佐賀県鳥栖市原町941築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンヒルズI棟
賃貸 マンションアーバンヒルズI棟
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩24分佐賀県鳥栖市田代本町築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティライフ田代 B102
賃貸 アパートシティライフ田代 B102
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 バス10分 太田観音入口下車 徒歩6分佐賀県鳥栖市田代本町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モント・ディダンスIIA
賃貸 アパートモント・ディダンスIIA
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 バス6分 産業団地前下車 徒歩3分佐賀県鳥栖市弥生が丘4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルタ基山 103号
賃貸 アパート 新築リベルタ基山 103号
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩19分 甘木鉄道 立野駅 徒歩10分佐賀県三養基郡基山町大字長野525-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市田代昌町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市田代昌町 アパート
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩19分佐賀県鳥栖市田代昌町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール・ド・弥生が丘
賃貸 アパートエスポワール・ド・弥生が丘
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩10分佐賀県鳥栖市弥生が丘6丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ田代 A棟
賃貸 アパートサンヒルズ田代 A棟
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩17分佐賀県鳥栖市田代本町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。