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フローラリア
賃貸 アパートフローラリア
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩33分佐賀県鳥栖市藤木町2188-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンベールコガ A202
賃貸 アパートサンベールコガ A202
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩10分佐賀県鳥栖市儀徳町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハートリーフ
賃貸 アパートハートリーフ
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩24分佐賀県鳥栖市本町1丁目911築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CB鳥栖アイナ
賃貸 アパートCB鳥栖アイナ
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩31分佐賀県鳥栖市今泉町2563-2築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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En reve(アン レーヴ)
賃貸 アパートEn reve(アン レーヴ)
JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩26分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩28分佐賀県鳥栖市布津原町92築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CB鳥栖Rizアトレ
賃貸 アパートCB鳥栖Rizアトレ
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩18分佐賀県鳥栖市田代外町603-20築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インターヒルズB棟
賃貸 アパートインターヒルズB棟
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩21分佐賀県鳥栖市田代本町1165築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンブリッジI番館
賃貸 アパートサンブリッジI番館
JR九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.6km佐賀県鳥栖市蔵上3丁目144-1築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウラス今泉
賃貸 マンションアウラス今泉
JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩30分佐賀県鳥栖市今泉町2620-5築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・ライフ鳥栖プレミアガレージ B2
賃貸 アパートザ・ライフ鳥栖プレミアガレージ B2
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩14分佐賀県鳥栖市曽根崎町1271-5築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスITO A
賃貸 アパートレジデンスITO A
JR鹿児島本線 鳥栖駅 バス10分 大木下車 徒歩9分 JR鹿児島本線 田代駅 バス15分 大木下車 徒歩9分佐賀県鳥栖市古賀町字薙子町426番地1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルームウィズグレースB
賃貸 アパート 新築ブルームウィズグレースB
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩14分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩24分佐賀県鳥栖市村田町82番地2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ソレイユ
賃貸 アパート 新築グラン・ソレイユ
JR鹿児島本線 肥前旭駅 徒歩5分 JR九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩29分佐賀県鳥栖市儀徳町未定新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シーダーヒルズI
賃貸 アパートシーダーヒルズI
JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩13分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩27分佐賀県鳥栖市蔵上3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーシティ基里II
賃貸 アパートハッピーシティ基里II
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩14分佐賀県鳥栖市曽根崎町1381-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市田代外町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市田代外町 アパート
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩13分 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩20分佐賀県鳥栖市田代外町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kアントレ B棟
賃貸 アパートKアントレ B棟
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩14分佐賀県鳥栖市松原町1780-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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べレオ弥生が丘
賃貸 アパートべレオ弥生が丘
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩8分佐賀県鳥栖市弥生が丘2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市布津原町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市布津原町 アパート
JR九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩29分佐賀県鳥栖市布津原町築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市田代外町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市田代外町 アパート
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩13分佐賀県鳥栖市田代外町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ弥生が丘
賃貸 アパートベレオ弥生が丘
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩31分佐賀県鳥栖市弥生が丘2丁目15築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプルガーデン
賃貸 アパートメイプルガーデン
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩18分 JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩22分佐賀県鳥栖市宿町字原田1010-1築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バロナ
賃貸 アパートバロナ
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩33分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩36分佐賀県鳥栖市古賀町307-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県鳥栖市土井町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市土井町 アパート
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩23分佐賀県鳥栖市土井町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィルヌーブ伍番街 D213号
賃貸 アパートヴィルヌーブ伍番街 D213号
JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩4分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩18分佐賀県鳥栖市原古賀町3032築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール蔵上 A202
賃貸 アパートファミール蔵上 A202
JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩17分 JR長崎本線 肥前麓駅 3.1km佐賀県鳥栖市蔵上1丁目115築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東峰マンション鳥栖
賃貸 マンション東峰マンション鳥栖
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩26分佐賀県鳥栖市秋葉町3丁目8-1築31年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ベレオ弥生が丘
賃貸 マンションベレオ弥生が丘
JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩31分佐賀県鳥栖市弥生が丘2丁目15築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンシティ曽根崎
賃貸 マンションガーデンシティ曽根崎
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩12分佐賀県鳥栖市曽根崎町1635-8築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンレインボー A103
賃貸 アパートメゾンレインボー A103
JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩11分 JR長崎本線 肥前麓駅 徒歩32分佐賀県鳥栖市蔵上2丁目219築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。