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ルミエール
賃貸 アパートルミエール
長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩4分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩9分長野県長野市桐原2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネ・ファミール
賃貸 マンションジュネ・ファミール
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩15分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩19分長野県長野市吉田4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルコート北長野 B棟
賃貸 アパートロイヤルコート北長野 B棟
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩13分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩16分長野県長野市吉田4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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マーガレットコートB棟
賃貸 アパートマーガレットコートB棟
JR信越本線 長野駅 バス30分 徳間小学校下車 徒歩10分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩19分長野県長野市稲田3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エーブルコート A棟
賃貸 アパートエーブルコート A棟
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩29分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩32分長野県長野市大字西尾張部築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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吉田シャーメゾン
賃貸 アパート吉田シャーメゾン
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩15分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩17分長野県長野市吉田5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ドルチェ若宮 B棟
賃貸 アパートドルチェ若宮 B棟
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩37分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩36分長野県長野市若宮1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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セジュール中越
賃貸 アパートセジュール中越
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩9分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩13分長野県長野市中越1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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ソレイユ
賃貸 アパートソレイユ
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩9分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩10分長野県長野市中越1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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フレグランス西尾張部 A棟
賃貸 アパートフレグランス西尾張部 A棟
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩29分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩31分長野県長野市大字西尾張部築33年地上2階建て-
間取り図
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パディフィールド
賃貸 マンションパディフィールド
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩18分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩19分長野県長野市稲田3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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ディアスタカ B棟
賃貸 アパートディアスタカ B棟
しなの鉄道北しなの 北長野駅 3.1km 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 3.4km長野県長野市大字高田南高田2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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イナダ バイシュライン
賃貸 アパートイナダ バイシュライン
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩18分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩20分長野県長野市稲田3丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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メゾンドール吉栄
賃貸 マンションメゾンドール吉栄
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩2分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩4分長野県長野市吉田3丁目築31年地上8階建て-
間取り図
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フローラルフジ A棟
賃貸 アパートフローラルフジ A棟
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩32分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩35分長野県長野市大字若槻東条築29年地上2階建て-
間取り図
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ハイランドテラス西和田
賃貸 アパートハイランドテラス西和田
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩23分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩25分長野県長野市西和田1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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セントラルパーク
賃貸 アパートセントラルパーク
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩18分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩21分長野県長野市大字徳間3034築27年地上2階建て-
間取り図
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ベルファミーユ
賃貸 マンションベルファミーユ
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩5分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩8分長野県長野市吉田1丁目3-4築14年地上4階建て-
間取り図
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エステート吉田 S棟
賃貸 アパートエステート吉田 S棟
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩9分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩12分長野県長野市吉田2丁目築34年地上2階建て-
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ルーナ ピエーナ
賃貸 マンションルーナ ピエーナ
長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩7分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩11分長野県長野市桐原2丁目築1年地上4階建て-
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ハイライズ大津 B棟
賃貸 アパートハイライズ大津 B棟
長野電鉄長野線 朝陽駅 徒歩13分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩23分長野県長野市大字石渡築34年地上2階建て-
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フレグランス若宮
賃貸 アパートフレグランス若宮
JR信越本線 長野駅 3.6km 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 3.7km長野県長野市若宮2丁目築37年地上2階建て-
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フローレンス・エムE棟
賃貸 アパートフローレンス・エムE棟
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩31分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩33分長野県長野市大字西尾張部築25年地上2階建て-
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シャン・ド・フルール
賃貸 アパートシャン・ド・フルール
JR信越本線 長野駅 バス25分 徳間北下車 徒歩4分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩26分長野県長野市大字若槻東条築10年地上2階建て-
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光和ハイツ
賃貸 マンション光和ハイツ
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩2分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩14分長野県長野市吉田4丁目築30年地上3階建て-
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アイディル金子 A棟
賃貸 アパートアイディル金子 A棟
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩20分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩22分長野県長野市稲田1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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フレグランスみかわ
賃貸 アパートフレグランスみかわ
長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩18分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩18分長野県長野市稲田1丁目築29年地上2階建て-
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ペルル・ヴィラージュ A
賃貸 一戸建てペルル・ヴィラージュ A
長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩20分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩22分長野県長野市檀田2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレッツァ B棟
賃貸 アパートベレッツァ B棟
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩35分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩37分長野県長野市若宮2丁目築10年地上3階建て-
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階数
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クワトロカーサス
賃貸 一戸建てクワトロカーサス
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩12分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩13分長野県長野市吉田4丁目築24年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。