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フィオーレ B棟
賃貸 アパートフィオーレ B棟
しなの鉄道北しなの 長野駅 バス21分 稲田大橋下車 徒歩3分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩12分長野県長野市稲田2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エルンテ 東沖
賃貸 アパートエルンテ 東沖
JR信越本線 長野駅 バス16分 大豆島下区入口下車 徒歩3分 長野電鉄長野線 附属中学前駅 4.9km長野県長野市大字大豆島築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハイツサンフローレN棟
賃貸 アパートハイツサンフローレN棟
JR北陸新幹線 長野駅 3.2km 長野電鉄長野線 長野駅 3.2km長野県長野市大字風間築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルメゾン今井 A棟
賃貸 アパートベルメゾン今井 A棟
JR信越本線 今井駅 徒歩18分 JR篠ノ井線 今井駅 徒歩18分長野県長野市川中島町今井築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファインF
賃貸 アパートアルファインF
JR篠ノ井線 長野駅 バス23分 水沢下車 徒歩8分 JR信越本線 篠ノ井駅 バス22分 北村下車 徒歩5分長野県長野市篠ノ井杵淵築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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クレスト・ヤマ B
賃貸 アパートクレスト・ヤマ B
JR信越本線 篠ノ井駅 徒歩17分 JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩17分長野県長野市篠ノ井会築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県長野市篠ノ井会 アパート
賃貸 アパート長野県長野市篠ノ井会 アパート
JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩17分 JR篠ノ井線 今井駅 3.2km長野県長野市篠ノ井会築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィラ・エクセラン A
賃貸 アパートヴィラ・エクセラン A
JR信越本線 長野駅 徒歩18分 JR篠ノ井線 長野駅 徒歩18分長野県長野市大字高田築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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長野県長野市若里4丁目 アパート
賃貸 アパート長野県長野市若里4丁目 アパート
JR信越本線 長野駅 徒歩19分 JR篠ノ井線 長野駅 徒歩19分長野県長野市若里4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジャルダン大屋
賃貸 アパートジャルダン大屋
JR篠ノ井線 川中島駅 徒歩37分 JR篠ノ井線 今井駅 3.6km長野県長野市稲里町中氷鉋築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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丹波島貸家 W
賃貸 アパート丹波島貸家 W
JR篠ノ井線 長野駅 バス20分 三本柳小学校前下車 徒歩5分 JR信越本線 川中島駅 徒歩35分長野県長野市丹波島3丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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Pure Heart・K
賃貸 アパートPure Heart・K
JR信越本線 長野駅 バス11分 稲里二ツ屋下車 徒歩7分 JR信越本線 川中島駅 徒歩30分長野県長野市稲里1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーンちの
賃貸 アパートエバーグリーンちの
長野電鉄長野線 朝陽駅 徒歩5分 長野電鉄長野線 附属中学前駅 徒歩13分長野県長野市大字北堀築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレス望 B棟
賃貸 アパートフォーレス望 B棟
JR信越本線 長野駅 バス21分 落合橋入口下車 徒歩9分 長野電鉄長野線 市役所前駅 5.9km長野県長野市大字大豆島築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランデ神田
賃貸 アパートグランデ神田
JR信越本線 長野駅 バス14分 風間西口下車 徒歩4分 長野電鉄長野線 市役所前駅 3.6km長野県長野市大字風間築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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サウンドコート
賃貸 アパートサウンドコート
JR信越本線 長野駅 バス14分 文化学園前下車 徒歩3分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩34分長野県長野市大字稲葉築8年地上2階建て-
間取り図
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長野県長野市松代町西条 アパート
賃貸 アパート長野県長野市松代町西条 アパート
JR信越本線 篠ノ井駅 バス17分 紺屋町下車 徒歩18分 しなの鉄道 屋代駅 バス18分 紺屋町下車 徒歩18分長野県長野市松代町西条築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ピピ&ビビ
賃貸 マンションピピ&ビビ
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩26分 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩25分長野県長野市西和田1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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リビングタウン二番館 B
賃貸 アパートリビングタウン二番館 B
-長野県長野市稲里町中央3丁目22-28築24年地上2階建て-
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アシスト長野マンション
賃貸 マンションアシスト長野マンション
長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩8分 長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩9分長野県長野市大字長野東町132築44年地上6階建て-
間取り図
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ヴィラノーブル
賃貸 アパートヴィラノーブル
JR信越本線 長野駅 バス16分 三輪十丁目下車 徒歩7分 長野電鉄長野線 桐原駅 徒歩21分長野県長野市檀田2丁目築3年地上3階建て-
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ライブタウン風間
賃貸 アパートライブタウン風間
JR信越本線 長野駅 バス14分 風間西口下車 徒歩4分 長野電鉄長野線 市役所前駅 バス10分 風間西口下車 徒歩4分長野県長野市大字風間築33年地上2階建て-
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コンフォート松代
賃貸 アパートコンフォート松代
-長野県長野市松代町松代254-1築17年地上2階建て-
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宮尾ハイツ
賃貸 マンション宮尾ハイツ
JR信越本線 長野駅 徒歩4分 JR北陸新幹線 長野駅 徒歩4分長野県長野市大字南長野南石堂町築47年地上6階建て-
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ホワイトバーチ原
賃貸 アパートホワイトバーチ原
JR信越本線 今井駅 徒歩19分 JR篠ノ井線 今井駅 徒歩19分長野県長野市川中島町原築26年地上2階建て-
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ザ・グリーンフラッツ M棟
賃貸 アパートザ・グリーンフラッツ M棟
しなの鉄道北しなの 三才駅 徒歩9分長野県長野市大字上駒沢築34年地上2階建て-
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長野県長野市大字安茂里 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字安茂里 アパート
JR信越本線 安茂里駅 徒歩19分 JR信越本線 長野駅 徒歩22分長野県長野市大字安茂里築19年地上2階建て-
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長野県長野市大字稲葉 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字稲葉 アパート
JR信越本線 長野駅 徒歩35分 長野電鉄長野線 善光寺下駅 3.2km長野県長野市大字稲葉築28年地上2階建て-
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Pure Heart・K
賃貸 アパートPure Heart・K
-長野県長野市下氷鉋1丁目12-22築22年地上2階建て-
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ビレッジハウス柳原
賃貸 マンションビレッジハウス柳原
長野電鉄長野線 柳原駅 徒歩9分 長野電鉄長野線 附属中学前駅 徒歩20分長野県長野市大字柳原築47年地上5階建て-
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![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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