-
セレーノI
賃貸 アパートセレーノI
JR長崎本線 道ノ尾駅 徒歩13分 JR長崎本線 長崎駅 7.4km長崎県西彼杵郡長与町高田郷築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レガシー北陽台I
賃貸 アパートレガシー北陽台I
JR長崎本線 高田駅 徒歩14分 JR長崎本線 長崎駅 10.1km長崎県西彼杵郡長与町北陽台2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ICHI宮の下
賃貸 アパートICHI宮の下
JR長崎本線 高田駅 徒歩8分 JR長崎本線 長崎駅 9.5km長崎県西彼杵郡長与町高田郷築12年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレストール日並
賃貸 アパートクレストール日並
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス14分 日並下車 徒歩4分 JR長崎本線 長崎駅 13.8km長崎県西彼杵郡時津町日並郷築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビサイド・パル
賃貸 マンションビサイド・パル
長崎電気軌道1系統 大橋駅 徒歩14分 JR長崎本線 長崎駅 バス24分 油木町下車 徒歩8分長崎県長崎市油木町18番8号築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンシャルプレイス A棟
賃貸 アパートレジデンシャルプレイス A棟
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス13分 溝川下車 徒歩9分 JR長崎本線 長崎駅 11.4km長崎県西彼杵郡時津町西時津郷築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーバス筑後町
賃貸 マンションアーバス筑後町
JR長崎本線 長崎駅 徒歩7分 長崎電気軌道1系統 長崎駅前駅 徒歩5分長崎県長崎市筑後町築15年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバーサイドサマーユ
賃貸 マンションリバーサイドサマーユ
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 バス19分 矢上下車 徒歩2分 JR長崎本線 長崎駅 バス36分 矢上下車 徒歩2分長崎県長崎市矢上町築30年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Mコーポ弐番館
賃貸 アパートMコーポ弐番館
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス17分 時津北部ターミナル下車 徒歩2分 JR長崎本線 長崎駅 13.3km長崎県西彼杵郡時津町日並郷築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
medioEDOMACHI
賃貸 マンションmedioEDOMACHI
長崎電気軌道1系統 西浜町駅 徒歩2分 JR長崎本線 長崎駅 徒歩20分長崎県長崎市江戸町築21年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グラン大樹
賃貸 アパートグラン大樹
JR長崎本線 高田駅 徒歩11分 JR長崎本線 長崎駅 9.6km長崎県西彼杵郡長与町高田郷築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ・サンモール
賃貸 アパートカーサ・サンモール
JR長崎本線 長与駅 徒歩4分 JR長崎本線 長崎駅 8.9km長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
町田貸家
賃貸 一戸建て町田貸家
長崎電気軌道5系統 石橋駅 徒歩2分 JR長崎本線 長崎駅 バス18分 石橋下車 徒歩1分長崎県長崎市下町4-22築31年--
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
modern palazzo J-BLUE
賃貸 アパートmodern palazzo J-BLUE
JR長崎本線 長崎駅 バス20分 小菅町下車 徒歩7分長崎県長崎市小菅町築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
高田杜ハイツA棟
賃貸 アパート高田杜ハイツA棟
JR長崎本線 道ノ尾駅 徒歩12分 JR長崎本線 長崎駅 7.4km長崎県西彼杵郡長与町高田郷築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレイス田ノ浦
賃貸 アパートグレイス田ノ浦
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 バス18分 番所橋下車 徒歩4分 JR長崎本線 長崎駅 バス27分 番所橋下車 徒歩4分長崎県長崎市田中町1579番地築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東貸家
賃貸 一戸建て東貸家
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス9分 北栄町下車 徒歩4分 JR長崎本線 長崎駅 バス29分 北栄町下車 徒歩4分長崎県長崎市北栄町15番21号築51年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ フェリーチェ II
賃貸 アパートカーサ フェリーチェ II
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス25分 西海下車 徒歩9分 JR長崎本線 長崎駅 21km長崎県長崎市西海町築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Shamaison Noel
賃貸 アパートShamaison Noel
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス9分 左底下車 徒歩2分 JR長崎本線 長崎駅 10.2km長崎県西彼杵郡時津町左底郷築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レガシー北陽台III
賃貸 アパートレガシー北陽台III
JR長崎本線 高田駅 徒歩15分 JR長崎本線 長崎駅 10.1km長崎県西彼杵郡長与町北陽台2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファイン ブライトII
賃貸 アパートファイン ブライトII
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス25分 西海下車 徒歩9分 JR長崎本線 長崎駅 17.4km長崎県長崎市西海町築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アヴニールB棟
賃貸 アパートアヴニールB棟
JR長崎本線 長崎駅 バス20分 開下車 徒歩3分 長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 バス11分 開下車 徒歩3分長崎県長崎市八景町築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンブルマント
賃貸 アパートアンブルマント
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス7分 時津下車 徒歩7分 JR長崎本線 長崎駅 9.7km長崎県西彼杵郡時津町浜田郷築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アメニティ コーポラス
賃貸 アパートアメニティ コーポラス
JR長崎本線 長与駅 徒歩4分 JR長崎本線 長崎駅 8.9km長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランコート
賃貸 アパートグランコート
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス6分 野田下車 徒歩7分 JR長崎本線 長崎駅 9.6km長崎県西彼杵郡時津町野田郷築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エヴァーグリーン思案橋
賃貸 マンションエヴァーグリーン思案橋
長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩3分 JR長崎本線 長崎駅 バス12分 思案橋下車 徒歩2分長崎県長崎市丸山町7-27築9年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーブルセゾン
賃貸 アパートアーブルセゾン
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス13分 新開北下車 徒歩3分 JR長崎本線 長崎駅 12.2km長崎県西彼杵郡時津町日並郷築22年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスポワール冬切
賃貸 マンションエスポワール冬切
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス11分 時津中学校前下車 徒歩4分 JR長崎本線 長崎駅 10km長崎県西彼杵郡時津町浜田郷築29年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンパティーク弐番館
賃貸 アパートサンパティーク弐番館
JR長崎本線 道ノ尾駅 バス16分 多以良下車 徒歩6分 JR長崎本線 長崎駅 13.8km長崎県長崎市多以良町築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
President NAGASAKI 〜from 五島町〜
賃貸 マンションPresident NAGASAKI 〜from 五島町〜
JR長崎本線 長崎駅 徒歩6分 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩2分長崎県長崎市五島町築49年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。