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伊集院ビル 1階
賃貸 マンション伊集院ビル 1階
JR長崎本線 長崎駅 徒歩14分 バス 長崎旭町桟橋前下車 徒歩2分長崎県長崎市丸尾町築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス蛍茶屋
賃貸 マンションレジデンス蛍茶屋
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 徒歩6分 JR長崎本線 長崎駅 バス15分 蛍茶屋下車 徒歩6分長崎県長崎市本河内1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸善田川コーポ
賃貸 マンション丸善田川コーポ
JR長崎本線 長崎駅 徒歩4分 長崎電気軌道1系統 長崎駅前駅 徒歩4分長崎県長崎市中町築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール藤瀬II
賃貸 アパートセジュール藤瀬II
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 バス18分 番所橋下車 徒歩7分 JR長崎本線 長崎駅 バス27分 番所橋下車 徒歩7分長崎県長崎市田中町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスヒルズ
賃貸 アパートフレグランスヒルズ
JR長崎本線 長崎駅 バス40分 赤松下車 徒歩3分長崎県長崎市田中町1399-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デ・クメール リバーII
賃貸 マンションデ・クメール リバーII
長崎電気軌道5系統 蛍茶屋駅 バス15分 八坂神社下車 徒歩9分 JR長崎本線 長崎駅 バス32分 八坂神社下車 徒歩9分長崎県長崎市界1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・アヴィート
賃貸 マンションサン・アヴィート
長崎電気軌道1系統 長崎駅前駅 徒歩1分 JR長崎本線 長崎駅 徒歩5分長崎県長崎市大黒町築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミティ白木
賃貸 マンションアミティ白木
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 バス8分 白木下車 徒歩2分 JR長崎本線 長崎駅 バス21分 白木下車 徒歩2分長崎県長崎市白木町築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペティオン富士見
賃貸 マンションペティオン富士見
長崎電気軌道1系統 平和公園駅 徒歩12分 JR長崎本線 長崎駅 バス15分 富士見町下車 徒歩3分長崎県長崎市富士見町築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス福田本町1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス福田本町1号棟
JR長崎本線 長崎駅 7.2km 長崎電気軌道1系統 五島町駅 7.2km長崎県長崎市福田本町1430-2築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワ瀬戸口
賃貸 アパートフラワ瀬戸口
JR長崎本線 長崎駅 バス15分 西山郵便局前下車 徒歩3分 長崎電気軌道3系統 諏訪神社駅 徒歩11分長崎県長崎市上西山町15-2築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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木鉢戸建
賃貸 一戸建て木鉢戸建
JR長崎本線 長崎駅 バス14分 木鉢公民館前下車 徒歩4分長崎県長崎市木鉢町2丁目257築57年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションハウスADD5
賃貸 マンションマンションハウスADD5
JR長崎本線 長崎駅 バス15分 田上下車 徒歩1分 長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 バス7分 田上下車 徒歩1分長崎県長崎市田上2丁目築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール天神
賃貸 マンションクレール天神
長崎電気軌道1系統 宝町駅 徒歩3分 JR長崎本線 長崎駅 徒歩13分長崎県長崎市天神町築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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蘭ビル
賃貸 マンション蘭ビル
長崎電気軌道3系統 蛍茶屋駅 バス18分 番所橋下車 徒歩8分 JR長崎本線 長崎駅 バス27分 番所橋下車 徒歩1分長崎県長崎市田中町築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーン思案橋
賃貸 マンションエヴァーグリーン思案橋
長崎電気軌道1系統 思案橋駅 徒歩3分 JR長崎本線 長崎駅 バス12分 思案橋下車 徒歩2分長崎県長崎市丸山町築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレインハウス(愛宕2丁目)
賃貸 マンショングレインハウス(愛宕2丁目)
JR長崎本線 長崎駅 徒歩36分 長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩14分長崎県長崎市愛宕2丁目7-6築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール曙
賃貸 アパートボナール曙
JR長崎本線 長崎駅 徒歩15分 長崎電気軌道1系統 宝町駅 徒歩13分長崎県長崎市曙町築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ南長崎
賃貸 マンションソレイユ南長崎
JR長崎本線 長崎駅 バス28分 竿の浦下車 徒歩5分 長崎電気軌道1系統 新地中華街駅 バス18分 竿の浦下車 徒歩5分長崎県長崎市竿浦町築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス御船蔵ステーションプラザ
賃貸 マンションダイアパレス御船蔵ステーションプラザ
JR長崎本線 長崎駅 徒歩12分 長崎電気軌道1系統 宝町駅 徒歩5分長崎県長崎市御船蔵町16-43築32年地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光町ハイツ
賃貸 マンション光町ハイツ
JR長崎本線 長崎駅 徒歩17分 長崎電気軌道1系統 宝町駅 徒歩11分長崎県長崎市光町16-13築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャルパンティエ 3F
賃貸 アパートシャルパンティエ 3F
長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩5分 JR長崎本線 長崎駅 徒歩13分長崎県長崎市築町1-12築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マーレ・カルディア
賃貸 マンションマーレ・カルディア
JR長崎本線 長崎駅 バス59分 池下下車 徒歩2分 長崎電気軌道5系統 蛍茶屋駅 バス42分 池下下車 徒歩2分長崎県長崎市戸石町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアハウス
賃貸 アパートピアハウス
JR長崎本線 浦上駅 バス24分 上の角下車 徒歩3分 JR長崎本線 長崎駅 バス29分 上の角下車 徒歩3分長崎県長崎市三川町922-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長崎県長崎市田上4丁目 アパート
賃貸 アパート長崎県長崎市田上4丁目 アパート
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 バス15分 開下車 徒歩3分 JR長崎本線 長崎駅 バス25分 開下車 徒歩3分長崎県長崎市田上4丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンハイツ西山
賃貸 マンションサンハイツ西山
JR長崎本線 長崎駅 バス20分 立山公園口下車 徒歩1分 長崎電気軌道5系統 諏訪神社駅 バス8分 立山公園口下車 徒歩1分長崎県長崎市西山1丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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石橋ハイツ
賃貸 マンション石橋ハイツ
長崎電気軌道5系統 蛍茶屋駅 バス16分 日見宿跡下車 徒歩2分 JR長崎本線 長崎駅 バス33分 日見宿跡下車 徒歩2分長崎県長崎市宿町築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバス筑後町
賃貸 マンションアーバス筑後町
JR長崎本線 長崎駅 徒歩7分 長崎電気軌道1系統 長崎駅前駅 徒歩5分長崎県長崎市筑後町築14年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスアベニュー
賃貸 マンションサウスアベニュー
JR長崎本線 長崎駅 バス28分 草住町下車 徒歩3分 長崎電気軌道5系統 大浦天主堂駅 バス27分 草住町下車 徒歩3分長崎県長崎市柳田町築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジョンドール東小島
賃貸 マンションレジョンドール東小島
長崎電気軌道1系統 崇福寺駅 徒歩3分 JR長崎本線 長崎駅 徒歩29分長崎県長崎市東小島町築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。