-
ロイヤルヒルズ23
賃貸 アパートロイヤルヒルズ23
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 バス20分 大木下車 徒歩9分佐賀県鳥栖市田代外町築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セゾン鎗田
賃貸 アパートセゾン鎗田
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩21分佐賀県鳥栖市鎗田町369-2築48年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルアンジュ
賃貸 アパートベルアンジュ
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩30分佐賀県鳥栖市酒井西町築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
佐賀県鳥栖市元町 アパート
賃貸 アパート 新築佐賀県鳥栖市元町 アパート
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩28分佐賀県鳥栖市元町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
佐賀県鳥栖市原町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市原町 アパート
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩22分佐賀県鳥栖市原町築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プランドゥ鳥栖I
賃貸 アパートプランドゥ鳥栖I
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩17分佐賀県鳥栖市曽根崎町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤルヒルズ23
賃貸 アパートロイヤルヒルズ23
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩23分佐賀県鳥栖市田代外町築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
チャーム スクエアー
賃貸 アパートチャーム スクエアー
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩24分佐賀県鳥栖市本町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グラン・ドミール古賀 B棟
賃貸 アパートグラン・ドミール古賀 B棟
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩37分 バス 池の内下車 徒歩5分佐賀県鳥栖市古賀町築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
佐賀県鳥栖市曽根崎町 マンション
賃貸 マンション佐賀県鳥栖市曽根崎町 マンション
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩17分佐賀県鳥栖市曽根崎町築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヌーベルシェトワII
賃貸 マンションヌーベルシェトワII
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩17分佐賀県鳥栖市曽根崎町築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
佐賀県鳥栖市本鳥栖町 一戸建て
賃貸 一戸建て佐賀県鳥栖市本鳥栖町 一戸建て
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩12分 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩16分佐賀県鳥栖市本鳥栖町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルポ・トレーズ
賃貸 アパートルポ・トレーズ
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩29分佐賀県鳥栖市宿町473番地13築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
佐賀県鳥栖市藤木町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市藤木町 アパート
JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩30分佐賀県鳥栖市藤木町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
佐賀県鳥栖市鎗田町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市鎗田町 アパート
JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩20分佐賀県鳥栖市鎗田町築48年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビューテラス桜
賃貸 アパートビューテラス桜
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩9分佐賀県鳥栖市桜町築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソル・サリエンテ
賃貸 アパートソル・サリエンテ
JR鹿児島本線 田代駅 3.1km佐賀県鳥栖市萱方町築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
佐賀県鳥栖市曽根崎町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市曽根崎町 アパート
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩18分佐賀県鳥栖市曽根崎町築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロワールマンション鳥栖
賃貸 マンションロワールマンション鳥栖
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩27分佐賀県鳥栖市元町築33年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
佐賀県鳥栖市大正町 マンション
賃貸 マンション佐賀県鳥栖市大正町 マンション
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩18分佐賀県鳥栖市大正町築40年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ARK鳥栖 401号
賃貸 マンションARK鳥栖 401号
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩22分佐賀県鳥栖市本町2丁目135-1築19年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスポワールI番館
賃貸 マンションエスポワールI番館
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩15分 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩23分佐賀県鳥栖市田代外町698-5築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リンデンハイツ
賃貸 アパートリンデンハイツ
JR鹿児島本線 田代駅 バス7分 幡崎下車 徒歩2分佐賀県鳥栖市幡崎町築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
佐賀県鳥栖市原町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市原町 アパート
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩15分 JR長崎本線 鳥栖駅 徒歩28分佐賀県鳥栖市原町築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
トロイス フィル
賃貸 アパートトロイス フィル
JR鹿児島本線 鳥栖駅 3.2km JR鹿児島本線 田代駅 徒歩35分佐賀県鳥栖市萱方町249番地9築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
佐賀県鳥栖市萱方町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市萱方町 アパート
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩35分佐賀県鳥栖市萱方町築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
佐賀県鳥栖市田代昌町 アパート
賃貸 アパート佐賀県鳥栖市田代昌町 アパート
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩19分佐賀県鳥栖市田代昌町築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンヒルズ田代 A101
賃貸 アパートサンヒルズ田代 A101
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩23分佐賀県鳥栖市田代本町築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレヴナーンス
賃貸 アパートプレヴナーンス
JR鹿児島本線 田代駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩24分佐賀県鳥栖市神辺町築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プランドゥ鳥栖II
賃貸 アパートプランドゥ鳥栖II
JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 田代駅 徒歩17分佐賀県鳥栖市曽根崎町築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。