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長沼ビル
賃貸 マンション長沼ビル
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩15分福岡県福岡市南区向野2丁目築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モダンコート野多目 A棟
賃貸 アパートモダンコート野多目 A棟
西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス15分 老司バス停下車 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス18分 老司団地下車 徒歩10分福岡県福岡市南区野多目4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区若久1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区若久1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩20分福岡県福岡市南区若久1丁目築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ南大橋
賃貸 マンションアーバンライフ南大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩23分福岡県福岡市南区南大橋1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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野田ビル
賃貸 マンション野田ビル
西鉄天神大牟田線 高宮駅 3.5km 西鉄天神大牟田線 大橋駅 3.6km福岡県福岡市南区中尾3丁目47-6築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ESTRELA高宮
賃貸 マンションESTRELA高宮
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分福岡県福岡市南区高宮1丁目4-14築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス秋山
賃貸 マンションレジデンス秋山
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分福岡県福岡市南区大楠1丁目28番23号築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーベイン秋山
賃貸 マンションアーベイン秋山
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分福岡県福岡市南区高宮3丁目築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレルハイツ高宮
賃貸 マンションローレルハイツ高宮
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分福岡県福岡市南区大楠3丁目11-39築51年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリーム高宮
賃貸 マンションスプリーム高宮
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩26分福岡県福岡市南区高宮2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Volare Aqua Place
賃貸 マンションVolare Aqua Place
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩19分福岡県福岡市中央区清川3丁目13-9築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラモンターニュ
賃貸 アパートプラモンターニュ
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩18分福岡県福岡市南区大楠1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール・パルク C107
賃貸 アパートセジュール・パルク C107
西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス22分 柏原小学校前停下車 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 バス27分 柏原小学校前停下車 徒歩4分福岡県福岡市南区柏原6丁目4-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイカムールリヴェールII
賃貸 アパートハイカムールリヴェールII
西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス22分 柏陵高校前下車 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス25分 柏陵高校前下車 徒歩1分福岡県福岡市南区柏原4丁目38-20築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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寺塚ニューハイツ
賃貸 マンション寺塚ニューハイツ
西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス12分 穴観音バス停下車 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 バス14分 穴観音バス停下車 徒歩3分福岡県福岡市南区寺塚1丁目8-25築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区長丘1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区長丘1丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩32分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 3.1km福岡県福岡市南区長丘1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プエナ・ペスカデリア
賃貸 マンションプエナ・ペスカデリア
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分福岡県福岡市南区向野2丁目築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県那珂川市片縄北3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県那珂川市片縄北3丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス12分 観音堂バス停下車 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス20分 観音堂バス停下車 徒歩5分福岡県那珂川市片縄北3丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ長丘
賃貸 マンションサンライズ長丘
西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス10分 長住2丁目下車 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス15分 長住2丁目停下車 徒歩3分福岡県福岡市南区長丘1丁目3-18築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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野間カステリア
賃貸 マンション野間カステリア
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩29分福岡県福岡市南区多賀2丁目築50年地上8階建て(地下3階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ市崎
賃貸 マンションコーポ市崎
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩17分福岡県福岡市南区市崎2丁目築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リリーフ長丘
賃貸 マンションリリーフ長丘
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩30分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩31分福岡県福岡市南区長丘2丁目1-19築50年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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野間カステリア
賃貸 マンション野間カステリア
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩23分福岡県福岡市南区多賀2丁目築51年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロワイヤルシャトー
賃貸 マンションロワイヤルシャトー
西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス15分 桧原三ツ角停下車 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 バス20分 桧原三ツ角停下車 徒歩7分福岡県福岡市南区桧原5丁目16-21築30年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュワルツ長丘
賃貸 アパートシュワルツ長丘
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩30分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩36分福岡県福岡市南区長丘2丁目24番15号築36年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴォルフスガルデン平和
賃貸 マンションヴォルフスガルデン平和
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分福岡県福岡市南区平和2丁目14-9築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区多賀2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区多賀2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分福岡県福岡市南区多賀2丁目築50年地上8階建て(地下3階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トーカンマンション高宮
賃貸 マンショントーカンマンション高宮
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分福岡県福岡市南区高宮2丁目築45年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートモア・平尾堀川
賃貸 マンションエステートモア・平尾堀川
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩15分福岡県福岡市中央区那の川2丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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福岡県福岡市南区皿山1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区皿山1丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩30分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩37分福岡県福岡市南区皿山1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。