-
野間カステリア
賃貸 マンション野間カステリア
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩23分福岡県福岡市南区多賀2丁目築51年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市南区多賀2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区多賀2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分福岡県福岡市南区多賀2丁目築50年地上8階建て(地下3階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エステートモア・平尾堀川
賃貸 マンションエステートモア・平尾堀川
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩15分福岡県福岡市中央区那の川2丁目築2年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
トーカンマンション高宮
賃貸 マンショントーカンマンション高宮
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分福岡県福岡市南区高宮2丁目築45年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市南区野多目5丁目5-4 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区野多目5丁目5-4 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 3.2km 西鉄天神大牟田線 高宮駅 3.2km福岡県福岡市南区野多目5丁目5-4築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リヴィエール・藤ヶ丘1
賃貸 アパートリヴィエール・藤ヶ丘1
西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス21分 西花畑小学校下車 徒歩3分福岡県福岡市南区桧原1丁目18-4築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Pure maison
賃貸 アパートPure maison
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩17分福岡県福岡市南区大楠1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オリーブハイツ
賃貸 アパートオリーブハイツ
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩16分福岡県福岡市南区清水3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
高宮ハウスB棟
賃貸 マンション高宮ハウスB棟
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩13分福岡県福岡市南区高宮4丁目築42年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市博多区美野島3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県福岡市博多区美野島3丁目 マンション
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区美野島3丁目新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市南区高宮4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区高宮4丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分福岡県福岡市南区高宮4丁目築42年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市南区高宮2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区高宮2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩10分福岡県福岡市南区高宮2丁目築38年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
D−room野間大池
賃貸 アパート 新築D−room野間大池
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩32分福岡県福岡市南区柳河内2丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
PHOENIX高宮南
賃貸 マンションPHOENIX高宮南
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩33分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 3.2km福岡県福岡市南区長住1丁目9-1築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランデール博多
賃貸 マンション 新築グランデール博多
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分福岡県福岡市博多区美野島3丁目新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フィルコート多賀
賃貸 アパートフィルコート多賀
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分福岡県福岡市南区多賀1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クオリティハウス高宮
賃貸 マンションクオリティハウス高宮
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分福岡県福岡市南区高宮2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランエピ長丘台
賃貸 マンショングランエピ長丘台
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩28分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩32分福岡県福岡市南区長丘2丁目築52年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SunMark高宮南
賃貸 アパート 新築SunMark高宮南
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩17分福岡県福岡市南区野間1丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
8.2 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
40.03㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
40.03㎡
-
-
-
-
8.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
7.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40.03㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40㎡
-
-
-
Hanada Corpo
賃貸 アパートHanada Corpo
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩26分福岡県福岡市南区南大橋1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BONTour日赤通り
賃貸 マンションBONTour日赤通り
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩16分福岡県福岡市南区大楠1丁目築41年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
高宮マンション
賃貸 マンション高宮マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩16分福岡県福岡市南区市崎1丁目築51年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
OAK VILLA野多目レジデンス
賃貸 マンションOAK VILLA野多目レジデンス
西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス20分 野多目下車 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス12分 松ヶ枝口下車 徒歩2分福岡県福岡市南区野多目5丁目15-4築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポやすもり
賃貸 マンションコーポやすもり
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩21分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩29分福岡県福岡市南区大池1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クオリティハイツ
賃貸 マンションクオリティハイツ
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩21分福岡県福岡市南区若久1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サバーブ寺塚ヒルズ
賃貸 マンションサバーブ寺塚ヒルズ
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩26分福岡県福岡市南区寺塚2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第1南部ビル
賃貸 マンション第1南部ビル
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩26分福岡県福岡市南区寺塚1丁目26-10築53年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市南区多賀1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市南区多賀1丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩13分福岡県福岡市南区多賀1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県福岡市南区長丘2丁目14-16 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区長丘2丁目14-16 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩34分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩33分福岡県福岡市南区長丘2丁目14-16築52年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山部ビル
賃貸 マンション山部ビル
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分福岡県福岡市南区野間1丁目築46年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。