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サンプラッツB
賃貸 アパートサンプラッツB
JR長崎本線 佐賀駅 バス28分 下古賀下車 徒歩7分佐賀県佐賀市東与賀町大字田中築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニュービレッジ D1
賃貸 アパートニュービレッジ D1
JR長崎本線 佐賀駅 6.9km JR長崎本線 鍋島駅 7.7km佐賀県佐賀市川副町大字西古賀築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大財マンション
賃貸 マンション大財マンション
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩16分 JR長崎本線 鍋島駅 4.6km佐賀県佐賀市大財2丁目築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイバリータウンA棟
賃貸 アパートセイバリータウンA棟
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩30分 JR長崎本線 伊賀屋駅 4.9km佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島136-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラII番館
賃貸 アパートフローラII番館
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 市営高木団地下車 徒歩5分佐賀県佐賀市高木瀬西4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス B102
賃貸 アパートハーモニーレジデンス B102
JR長崎本線 佐賀駅 バス5分 市文化会館東下車 徒歩4分佐賀県佐賀市日の出1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーハイツ
賃貸 アパートハッピーハイツ
JR長崎本線 佐賀駅 バス24分 医学部北下車 徒歩4分佐賀県佐賀市鍋島4丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラIII番館
賃貸 アパートフローラIII番館
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 市営高木団地下車 徒歩6分佐賀県佐賀市高木瀬西4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレオコーポI
賃貸 アパートクレオコーポI
JR長崎本線 佐賀駅 バス8分 昭和橋下車 徒歩5分佐賀県佐賀市神園5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレオコーポII
賃貸 アパートクレオコーポII
JR長崎本線 佐賀駅 バス8分 昭和橋下車 徒歩6分佐賀県佐賀市神園6丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント川副 B-202
賃貸 アパートエクセレント川副 B-202
JR長崎本線 佐賀駅 バス26分 西船津下車 徒歩3分佐賀県佐賀市川副町大字西古賀築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンアネス
賃貸 アパートメゾンアネス
JR長崎本線 佐賀駅 バス25分 諸富橋下車 徒歩4分佐賀県佐賀市諸富町大字徳富築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日新ビル
賃貸 マンション日新ビル
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 長瀬町下車 徒歩5分佐賀県佐賀市長瀬町築43年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム
賃貸 アパートシャルム
JR長崎本線 佐賀駅 4.7km佐賀県佐賀市鍋島町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サントゥール溝田 E202
賃貸 アパートサントゥール溝田 E202
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 鍋島一丁目下車 徒歩2分佐賀県佐賀市鍋島1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアムアイランド久池井IV
賃貸 アパートプレミアムアイランド久池井IV
JR長崎本線 佐賀駅 バス27分 清和医院前下車 徒歩15分佐賀県佐賀市大和町大字久池井築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール南小路 C202
賃貸 アパートドミール南小路 C202
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分 グリコ佐賀工場前下車 徒歩6分佐賀県佐賀市大和町大字尼寺築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールナカムラ
賃貸 アパートファミールナカムラ
JR長崎本線 佐賀駅 バス17分 鍋島小学校前下車 徒歩12分佐賀県佐賀市鍋島町大字森田築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール福井 A棟
賃貸 アパートクレール福井 A棟
JR長崎本線 佐賀駅 バス11分 寄人下車 徒歩4分佐賀県佐賀市高木瀬東5丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティなべしま
賃貸 アパートリバティなべしま
JR長崎本線 佐賀駅 バス21分 鍋島西団地下車 徒歩8分佐賀県佐賀市鍋島1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール雅
賃貸 アパートセジュール雅
JR長崎本線 佐賀駅 バス7分 大財五丁目下車 徒歩3分佐賀県佐賀市大財5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム ミュウ
賃貸 アパートシャルム ミュウ
JR長崎本線 佐賀駅 6.4km JR長崎本線 鍋島駅 6.8km佐賀県佐賀市大和町大字尼寺1591-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リルシア大和
賃貸 アパートリルシア大和
JR長崎本線 佐賀駅 バス22分 真島下車 徒歩4分 JR長崎本線 伊賀屋駅 6.4km佐賀県佐賀市大和町大字尼寺築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光法戸建
賃貸 一戸建て光法戸建
JR長崎本線 佐賀駅 5.1km佐賀県佐賀市北川副町大字光法1778-9築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレアシティ壱番館
賃貸 アパートクレアシティ壱番館
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩9分佐賀県佐賀市神野西1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアム高木瀬東 G
賃貸 アパートプレミアム高木瀬東 G
JR長崎本線 佐賀駅 バス7分 東高木下車 徒歩1分佐賀県佐賀市高木瀬東1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボンメゾン
賃貸 アパートボンメゾン
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩35分 JR長崎本線 伊賀屋駅 4.1km佐賀県佐賀市高木瀬東4丁目4-43築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォイヤーヴェルク B
賃貸 アパートフォイヤーヴェルク B
JR長崎本線 佐賀駅 バス30分 上下角下車 徒歩4分佐賀県佐賀市諸富町大字寺井津築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハミング新美堂
賃貸 アパートハミング新美堂
JR長崎本線 佐賀駅 バス21分 川久保下車 徒歩1分佐賀県佐賀市久保泉町大字川久保築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・フェール多布施 F棟
賃貸 アパートル・フェール多布施 F棟
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩14分佐賀県佐賀市多布施4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。