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プレミアム白山
賃貸 アパートプレミアム白山
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 白山下車 徒歩6分佐賀県佐賀市白山1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール A103
賃貸 アパートエスポワール A103
JR長崎本線 佐賀駅 バス23分 尼寺東下車 徒歩4分佐賀県佐賀市大和町大字尼寺築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド リヴェール
賃貸 アパートメゾン ド リヴェール
JR長崎本線 佐賀駅 バス22分 清和病院前下車 徒歩4分佐賀県佐賀市大和町大字久池井築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリング コートIII
賃貸 アパートスプリング コートIII
JR長崎本線 佐賀駅 バス22分 真島下車 徒歩3分佐賀県佐賀市大和町大字尼寺築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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べラジオ諸富 A
賃貸 アパートべラジオ諸富 A
JR長崎本線 佐賀駅 バス30分 上下角下車 徒歩5分佐賀県佐賀市諸富町大字為重築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンサン神野
賃貸 アパート 新築サンサン神野
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩19分 JR長崎本線 鍋島駅 徒歩32分佐賀県佐賀市神野西4丁目17番5号新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MT-16
賃貸 マンションMT-16
JR長崎本線 佐賀駅 バス8分 駅南本町下車 徒歩2分佐賀県佐賀市駅南本町築43年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モダンハウス荒巻
賃貸 アパートモダンハウス荒巻
JR長崎本線 佐賀駅 バス21分 医大北下車 徒歩2分佐賀県佐賀市鍋島4丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リラッサンテ
賃貸 アパートリラッサンテ
JR長崎本線 佐賀駅 バス18分 尼寺下車 徒歩7分佐賀県佐賀市大和町大字尼寺築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドゥーラ
賃貸 アパートヴェルドゥーラ
JR長崎本線 佐賀駅 バス22分 清和病院前下車 徒歩11分佐賀県佐賀市大和町大字久池井築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールSHOW II A棟
賃貸 アパートファミールSHOW II A棟
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩37分 JR長崎本線 伊賀屋駅 4.4km佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島56-8築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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多久島借家 -
賃貸 一戸建て多久島借家 -
JR長崎本線 佐賀駅 バス15分 西田代下車 徒歩7分佐賀県佐賀市伊勢町築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアム本庄
賃貸 アパートプレミアム本庄
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 佐大グランド前下車 徒歩3分佐賀県佐賀市本庄町大字本庄築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリサンス B107
賃貸 アパートクリサンス B107
JR長崎本線 佐賀駅 バス23分 福島下車 徒歩2分佐賀県佐賀市大和町大字久池井築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワン ウィル A106
賃貸 アパートワン ウィル A106
JR長崎本線 佐賀駅 バス23分 福島下車 徒歩5分佐賀県佐賀市大和町大字尼寺築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオーレ
賃貸 アパートクオーレ
JR長崎本線 佐賀駅 バス22分 真島下車 徒歩11分佐賀県佐賀市大和町大字久池井築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミリア水ヶ江A
賃貸 アパートファミリア水ヶ江A
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩33分 JR長崎本線 鍋島駅 5.6km佐賀県佐賀市水ヶ江4丁目2-45築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド高取B棟
賃貸 アパートパークサイド高取B棟
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩27分 JR長崎本線 伊賀屋駅 4.4km佐賀県佐賀市兵庫南1丁目11-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコートミヤハラA
賃貸 アパートグリーンコートミヤハラA
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩33分 JR長崎本線 伊賀屋駅 3.2km佐賀県佐賀市兵庫町大字渕1592-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィーブルやまと
賃貸 アパートヴィーブルやまと
JR長崎本線 佐賀駅 6.8km JR長崎本線 鍋島駅 7.4km佐賀県佐賀市大和町大字久池井2209-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リジェール1号館
賃貸 アパートリジェール1号館
JR長崎本線 伊賀屋駅 3.8km JR長崎本線 佐賀駅 6km佐賀県神埼市千代田町下西776-10築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リジェール3号館
賃貸 アパートリジェール3号館
JR長崎本線 伊賀屋駅 3.9km JR長崎本線 佐賀駅 6km佐賀県神埼市千代田町下西735築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーテルハイム
賃貸 アパートルーテルハイム
JR長崎本線 佐賀駅 6km JR長崎本線 伊賀屋駅 6.4km佐賀県佐賀市大和町大字尼寺757-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NEXUS Residential Square
賃貸 アパートNEXUS Residential Square
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩37分 JR長崎本線 伊賀屋駅 5.9km佐賀県佐賀市今宿町13-7築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスセジュール
賃貸 アパートコーポラスセジュール
JR長崎本線 佐賀駅 3.2km JR長崎本線 鍋島駅 4.4km佐賀県佐賀市本庄町大字本庄174-11築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊藤コーポ
賃貸 アパート伊藤コーポ
JR長崎本線 佐賀駅 5.2km佐賀県佐賀市川副町大字南里10791築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・カノンII
賃貸 アパートコーポ・カノンII
JR長崎本線 佐賀駅 3.7km JR長崎本線 伊賀屋駅 6.2km佐賀県佐賀市木原1丁目13-6築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオーレファースト
賃貸 アパートクオーレファースト
JR長崎本線 佐賀駅 徒歩27分 JR長崎本線 伊賀屋駅 3.6km佐賀県佐賀市兵庫北7丁目13-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シャトーハイツ
賃貸 アパートシャトーハイツ
JR長崎本線 佐賀駅 バス30分 尼寺下車 徒歩7分佐賀県佐賀市大和町大字尼寺築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリシティ
賃貸 マンションフェリシティ
JR長崎本線 佐賀駅 バス10分 多布施下車 徒歩2分佐賀県佐賀市多布施4丁目築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。