-
ウェスタ青山
賃貸 アパートウェスタ青山
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩26分 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩15分福岡県北九州市八幡西区青山3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソフィー21陣原
賃貸 アパートソフィー21陣原
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス14分 陣の原三丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目13-21築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラポールII
賃貸 アパートラポールII
JR鹿児島本線 折尾駅 バス13分 浅川橋下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス36分 浅川橋下車 徒歩2分福岡県北九州市若松区高須南1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京良城フォレスト
賃貸 アパート京良城フォレスト
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩28分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩28分福岡県北九州市八幡西区京良城町築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンプランタニエール
賃貸 アパートメゾンプランタニエール
JR鹿児島本線 折尾駅 バス21分 ひびきの東下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス24分 学研都市ひびきの下車 徒歩12分福岡県北九州市八幡西区本城学研台1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アースコートY’sシティ東神原
賃貸 マンションアースコートY’sシティ東神原
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス12分 八千代町下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡西区東神原町築9年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セレーノ黒崎
賃貸 アパートセレーノ黒崎
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス6分 紅梅下車 徒歩5分福岡県北九州市八幡西区田町1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レヴァレント黒崎
賃貸 アパートレヴァレント黒崎
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目5-42築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
熊手ピア
賃貸 マンション熊手ピア
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩14分福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目築42年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アクアパーク則松
賃貸 アパートアクアパーク則松
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス17分 則松三叉路下車 徒歩5分福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレステージレオ壱番館
賃貸 マンションプレステージレオ壱番館
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩30分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩24分福岡県直方市湯野原2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランクリュー上の原
賃貸 アパートグランクリュー上の原
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス13分 上津約市民センター下車 徒歩6分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 バス13分 上津約市民センター下車 徒歩6分福岡県北九州市八幡西区上の原2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンリット八児
賃貸 アパートサンリット八児
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 バス11分 町上津役下車 徒歩6分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス20分 町上津役下車 徒歩6分福岡県北九州市八幡西区町上津役西4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シダーフィールド平尾
賃貸 マンションシダーフィールド平尾
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス10分 久喜町下車 徒歩5分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩22分福岡県北九州市八幡西区平尾町築14年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウィングス熊手
賃貸 マンションウィングス熊手
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス4分 熊手通下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目築2年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルコリーヌ B棟
賃貸 アパートベルコリーヌ B棟
筑豊電気鉄道 筑豊香月駅 バス17分 香月東口下車 徒歩7分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス27分 香月東口下車 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区下畑町築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
モントキアラII
賃貸 アパートモントキアラII
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス33分 八幡南出張所前下車 徒歩4分 筑豊電気鉄道 筑豊香月駅 バス18分 香月東口下車 徒歩6分福岡県北九州市八幡西区池田1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンリット八児II
賃貸 アパートサンリット八児II
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス34分 町上津役下車 徒歩5分 筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡西区町上津役西4丁目築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンK
賃貸 アパートメゾンK
JR鹿児島本線 折尾駅 バス24分 学研都市北口下車 徒歩4分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス25分 学研都市北口下車 徒歩9分福岡県北九州市若松区塩屋4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目12-22 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目12-22 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩20分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目12-22築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩16分福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目築2年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県北九州市八幡西区菅原町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区菅原町 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区菅原町築6年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県北九州市八幡西区筒井町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区筒井町 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区筒井町築19年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県北九州市八幡西区京良城町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区京良城町 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩28分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩28分福岡県北九州市八幡西区京良城町築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
モント キアラII
賃貸 アパートモント キアラII
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩34分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス27分 香月東口下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区池田1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩15分福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目築26年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウィングス八幡駅前
賃貸 マンションウィングス八幡駅前
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス13分 八幡駅入口第二下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目築9年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルネックスII
賃貸 マンションルネックスII
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩13分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩19分福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目築19年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブエナビスタ
賃貸 アパートブエナビスタ
JR鹿児島本線 八幡駅 バス10分 元城町下車 徒歩1分 JR鹿児島本線 黒崎駅 3.1km福岡県北九州市八幡西区元城町築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバーサイドみどりやま B棟
賃貸 アパートリバーサイドみどりやま B棟
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス30分 馬場山西団地下車 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区馬場山緑築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。