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レオパレスリベロ黒崎
賃貸 マンションレオパレスリベロ黒崎
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩13分福岡県北九州市八幡西区八千代町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KplusI(ケープラス)
賃貸 アパートKplusI(ケープラス)
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 祇園一丁目下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩12分福岡県北九州市八幡東区前田2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェアンジュ21
賃貸 マンションシェアンジュ21
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 尾倉町下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目築25年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイサージュ
賃貸 アパートベイサージュ
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス33分 星ヶ丘団地入口下車 徒歩2分 筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩32分福岡県北九州市八幡西区星ケ丘1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブ学研台 B棟
賃貸 アパートオリーブ学研台 B棟
JR鹿児島本線 黒崎駅 6.4km バス 本城学研台2丁目バス停(市営バ下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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KIND HEART
賃貸 マンションKIND HEART
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩25分福岡県北九州市八幡東区前田3丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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the STAGE 紅梅
賃貸 マンションthe STAGE 紅梅
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス10分 久喜町下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目築3年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目 アパート
JR鹿児島本線 黒崎駅 6.4km バス 本城学研台2丁目(市営バ下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランビュー黒崎南
賃貸 マンショングランビュー黒崎南
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス8分 幸神下車 徒歩3分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩21分福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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LEGENDtsutsui(レジェンド筒井)
賃貸 マンションLEGENDtsutsui(レジェンド筒井)
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩12分 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩10分福岡県北九州市八幡西区筒井町築2年地上15階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エテルノハピネス A棟
賃貸 アパートエテルノハピネス A棟
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス39分 茶屋の原団地下車 徒歩5分 筑豊電気鉄道 筑豊香月駅 徒歩32分福岡県北九州市八幡西区馬場山築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドコア馬場山緑
賃貸 アパートランドコア馬場山緑
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス35分 馬場山西団地下車 徒歩14分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 バス35分 馬場山西団地下車 徒歩14分福岡県北九州市八幡西区馬場山緑築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MGA黒崎W
賃貸 マンションMGA黒崎W
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩11分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩9分福岡県北九州市八幡西区菅原町築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区引野1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区引野1丁目 アパート
JR鹿児島本線 黒崎駅 3.2km 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩27分福岡県北九州市八幡西区引野1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目 アパート
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩24分福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジアス三ヶ森
賃貸 マンションレジアス三ヶ森
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス25分 三ヶ森4丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目築15年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目 マンション
筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス9分 国道陣の原下車 徒歩5分福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目築32年地上14階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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医生ヶ丘ヴァレンシア C棟
賃貸 マンション医生ヶ丘ヴァレンシア C棟
JR鹿児島本線 折尾駅 バス15分 浅川学園台入口下車 徒歩1分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス25分 浅川学園台入口下車 徒歩1分福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘築13年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Rocco
賃貸 アパートRocco
JR鹿児島本線 折尾駅 バス16分 樋口下車 徒歩14分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス47分 鷹見神社入口下車 徒歩1分福岡県遠賀郡水巻町猪熊4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファミーユ・F
賃貸 マンションファミーユ・F
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 陣の原三丁目下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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リバーサイドディアス B棟
賃貸 アパートリバーサイドディアス B棟
JR鹿児島本線 折尾駅 バス11分 浅川中学校前下車 徒歩1分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス30分 浅川中学校前下車 徒歩1分福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アルカンシェル C棟
賃貸 アパートアルカンシェル C棟
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス35分 下上津役一丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡西区下上津役1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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福岡県北九州市八幡西区菅原町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区菅原町 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩10分福岡県北九州市八幡西区菅原町築16年地上10階建て-
間取り図
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SUN LAPRO上の原(サンラプロ上の原)
賃貸 アパートSUN LAPRO上の原(サンラプロ上の原)
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス16分 上ノ原下車 徒歩2分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩27分福岡県北九州市八幡西区上の原1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目 マンション
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス11分 陣の原下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目築12年地上8階建て-
間取り図
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コムハウス壱番館(星ヶ丘)
賃貸 アパートコムハウス壱番館(星ヶ丘)
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス37分 星が丘4丁目下車 徒歩3分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡西区星ケ丘3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コムハウス弐番館
賃貸 アパートコムハウス弐番館
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス37分 星ヶ丘四丁目下車 徒歩5分 筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 3.2km福岡県北九州市八幡西区星ケ丘3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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LEGEND181 A棟(レジェンド181)
賃貸 アパートLEGEND181 A棟(レジェンド181)
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス24分 学研都市ひびきの下車 徒歩4分 JR筑豊本線 折尾駅 バス19分 ひびきの西下車 徒歩12分福岡県北九州市若松区ひびきの北築7年地上2階建て-
間取り図
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フォルティア
賃貸 アパートフォルティア
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 割子川下車 徒歩6分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩33分福岡県北九州市八幡西区市瀬2丁目築12年地上2階建て-
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間取り / 面積
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サニープレイス大平
賃貸 アパートサニープレイス大平
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス27分 下上津役3丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡西区大平1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。