-
アンファミール A
賃貸 アパートアンファミール A
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス20分 向原下車 徒歩4分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 バス20分 向原下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区上上津役5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ダ・ヴィンチ
賃貸 マンションダ・ヴィンチ
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩11分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩12分福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目築12年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キャトルセゾン
賃貸 マンションキャトルセゾン
筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩23分福岡県北九州市八幡西区青山3丁目築12年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩15分福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目築12年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県北九州市八幡西区東神原町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区東神原町 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩12分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩13分福岡県北九州市八幡西区東神原町築9年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県北九州市八幡西区割子川1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区割子川1丁目 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス13分 割子川下車 徒歩1分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩28分福岡県北九州市八幡西区割子川1丁目築29年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県北九州市若松区高須東3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市若松区高須東3丁目 マンション
JR鹿児島本線 折尾駅 バス18分 高須小学校前下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス38分 高須小学校前下車 徒歩2分福岡県北九州市若松区高須東3丁目築33年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
U-Basic port Takasu A棟(ユーベーシック
賃貸 アパートU-Basic port Takasu A棟(ユーベーシック
JR鹿児島本線 折尾駅 バス18分 高須西一丁目下車 徒歩1分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス39分 高須西一丁目下車 徒歩1分福岡県北九州市若松区高須北3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
COZY三ヶ森 B棟(コージー三ヶ森)
賃貸 マンションCOZY三ヶ森 B棟(コージー三ヶ森)
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス23分 三ヶ森4丁目下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目築20年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LEONE黒崎南
賃貸 アパートLEONE黒崎南
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス8分 幸神下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス26分 幸神下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Tビル
賃貸 アパートTビル
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス7分 藤田下車 徒歩1分福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目築45年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カルドーK&K B棟
賃貸 アパートカルドーK&K B棟
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス21分 永犬丸中学校前下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡西区永犬丸4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサ環
賃貸 アパートカーサ環
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス5分 四ツ角下車 徒歩2分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩18分福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソレアード星ヶ丘II
賃貸 アパートソレアード星ヶ丘II
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス30分 星ヶ丘入り口下車 徒歩3分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩37分福岡県北九州市八幡西区星ケ丘2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
上の原コルティSMAい
賃貸 アパート上の原コルティSMAい
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス16分 上の原下車 徒歩7分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩22分福岡県北九州市八幡西区中の原1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目 マンション
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス21分 折尾下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目築9年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンダクトレジデンス折尾
賃貸 マンションコンダクトレジデンス折尾
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス21分 折尾下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目築9年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アクロス黒崎ロイヤルヒルズ1207
賃貸 マンションアクロス黒崎ロイヤルヒルズ1207
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩15分福岡県北九州市八幡西区岡田町築19年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランスタ馬場山Dコート
賃貸 アパートグランスタ馬場山Dコート
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス37分 茶屋の原団地下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区馬場山築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン成美
賃貸 アパートメゾン成美
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス22分 名前谷橋下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区沖田1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
デルフィー上津役 C棟
賃貸 一戸建てデルフィー上津役 C棟
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス18分 馬場下車 徒歩5分 JR筑豊本線 若松駅 バス78分 馬場下車 徒歩5分福岡県北九州市八幡西区上上津役1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東鳴水コーポ
賃貸 マンション東鳴水コーポ
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス24分 東鳴水二丁目下車 徒歩1分福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目築44年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス水辺の里
賃貸 アパートレオパレス水辺の里
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス13分 則松下車 徒歩10分福岡県北九州市八幡西区則松東1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アンセルモ祇園
賃貸 マンションアンセルモ祇園
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩31分福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウィングス八幡駅前
賃貸 マンションウィングス八幡駅前
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス13分 八幡駅入口第二下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目築9年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス4分 熊手通下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目築2年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴァルトハヤシI
賃貸 マンションヴァルトハヤシI
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス21分 折尾駅下車 徒歩14分福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目築10年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
L-ウェル大浦(エルウェル大浦)
賃貸 マンションL-ウェル大浦(エルウェル大浦)
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス22分 大浦1丁目下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目築14年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォルティア
賃貸 アパートフォルティア
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 割子川下車 徒歩6分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス31分 割子川下車 徒歩6分福岡県北九州市八幡西区市瀬2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Cherish Will
賃貸 アパートCherish Will
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩10分福岡県北九州市八幡西区岡田町築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。