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グレイス上の原
賃貸 アパートグレイス上の原
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 上の原下車 徒歩6分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩22分福岡県北九州市八幡西区上の原3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)プレアevL幸神4丁目
賃貸 マンション 新築(仮称)プレアevL幸神4丁目
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス8分 幸神(福岡県)下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス26分 幸神(福岡県)下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.8 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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5階
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3LDK
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70.91㎡
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NEW -
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8.1 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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5階
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2LDK
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63.28㎡
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NEW -
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8.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
-
3LDK
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70.91㎡
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NEW -
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8.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
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3LDK
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70.91㎡
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NEW -
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8.2 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
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2LDK
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66.47㎡
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NEW -
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8.0 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
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2LDK
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63.28㎡
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NEW -
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8.8 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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3LDK
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70.91㎡
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NEW -
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8.6 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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3LDK
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70.91㎡
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NEW -
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8.1 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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66.47㎡
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NEW -
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7.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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63.28㎡
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NEW -
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9.0 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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5階
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3LDK
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70.91㎡
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NEW -
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8.3 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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5階
-
2LDK
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66.47㎡
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NEW -
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8.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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3LDK
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70.91㎡
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NEW -
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8.5 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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3LDK
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70.91㎡
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NEW -
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8.0 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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66.47㎡
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NEW -
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7.8 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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63.28㎡
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NEW -
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8.4 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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3LDK
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70.91㎡
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NEW -
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7.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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66.47㎡
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NEW -
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7.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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63.28㎡
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NEW -
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8.6 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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3LDK
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70.91㎡
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NEW -
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福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目 マンション
賃貸 マンション 新築福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス8分 幸神(福岡県)下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス26分 幸神(福岡県)下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.8 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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5階
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3LDK
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70.91㎡
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NEW -
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8.1 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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5階
-
2LDK
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63.28㎡
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NEW -
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8.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
-
3LDK
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70.91㎡
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NEW -
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8.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
-
3LDK
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70.91㎡
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NEW -
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8.2 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
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2LDK
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66.47㎡
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NEW -
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8.0 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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4階
-
2LDK
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63.28㎡
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NEW -
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8.8 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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3LDK
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70.91㎡
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NEW -
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8.6 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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3LDK
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70.91㎡
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NEW -
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8.1 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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66.47㎡
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NEW -
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7.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 2ヶ月
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3階
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2LDK
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63.28㎡
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NEW -
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クレッシェンド黒崎
賃貸 アパートクレッシェンド黒崎
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩15分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩15分福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ギャランドラ藤田
賃貸 マンションギャランドラ藤田
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩6分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目築44年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフサニー浅川III
賃貸 アパートライフサニー浅川III
JR鹿児島本線 折尾駅 バス11分 浅川交差点下車 徒歩4分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス32分 浅川交差点下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーリストメゾンII
賃貸 アパートフォーリストメゾンII
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス31分 田の口下車 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区金剛4丁目8-18築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポサーダ井草
賃貸 アパートポサーダ井草
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス26分 下上津役二丁目下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区下上津役2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイラーク中の原C
賃貸 アパートハイラーク中の原C
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス20分 西鉄バス 上の原下車 徒歩7分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩22分福岡県北九州市八幡西区中の原3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラZEN
賃貸 マンションステラZEN
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス47分 中原東二丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミカワビル
賃貸 アパートミカワビル
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩11分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩11分福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ ダンク上到津
賃貸 アパートヴィラ ダンク上到津
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス30分 到津三又路下車 徒歩3分福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-2 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-2 アパート
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩15分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩18分福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-2築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロヂマンTONE(トネ)A棟
賃貸 アパートロヂマンTONE(トネ)A棟
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス13分 割子川下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス31分 割子川下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区割子川1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区南王子町 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区南王子町 アパート
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス17分 穴生ドーム南口下車 徒歩4分 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩20分福岡県北九州市八幡西区南王子町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AL SOLE
賃貸 アパートAL SOLE
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩16分 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩22分福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AL SOLE B
賃貸 アパートAL SOLE B
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩19分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩22分福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Den.Den星ヶ丘
賃貸 マンションDen.Den星ヶ丘
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス35分 西鉄バス星ヶ丘団地入口下車 徒歩5分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩35分福岡県北九州市八幡西区星ケ丘7丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインソフトリー
賃貸 アパートファインソフトリー
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 上津役市民センター下車 徒歩10分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス23分 上津役市民センター下車 徒歩10分福岡県北九州市八幡西区上上津役1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンネスト
賃貸 アパートグリーンネスト
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス35分 中牟田下車 徒歩15分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩5分福岡県直方市大字感田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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医生ヶ丘ヴァレンシア C棟
賃貸 マンション医生ヶ丘ヴァレンシア C棟
JR鹿児島本線 折尾駅 バス15分 浅川学園台入口下車 徒歩1分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス25分 浅川学園台入口下車 徒歩1分福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッツヒルズドゥ
賃貸 マンションリッツヒルズドゥ
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩17分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩16分福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランアピエ
賃貸 マンショングランアピエ
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩11分 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩2分福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目築20年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イース黒崎
賃貸 アパートイース黒崎
筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルワージュ八幡駅前I
賃貸 マンションルワージュ八幡駅前I
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス6分 八幡駅入り口第一下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目築21年地上15階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーヴ陣原
賃貸 マンションレーヴ陣原
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス11分 陣原駅南口下車 徒歩1分福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目築8年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区花野路1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市若松区花野路1丁目 アパート
JR鹿児島本線 折尾駅 バス25分 花野路一丁目下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス31分 花野路三丁目下車 徒歩5分福岡県北九州市若松区花野路1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区相生町 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区相生町 アパート
筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス11分 竹末下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区相生町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Droom相生町
賃貸 アパートDroom相生町
筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス11分 竹末下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区相生町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ森山
賃貸 マンションコーポ森山
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩35分福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目築46年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。