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コスモハイツ・マミ
賃貸 アパートコスモハイツ・マミ
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 バス5分 戸畑駅下車 徒歩1分福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンピア金比羅
賃貸 アパートサンピア金比羅
JR鹿児島本線 九州工大前駅 バス20分 青少年センター前下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩27分福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス日明4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス日明4号棟
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩24分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩30分福岡県北九州市小倉北区日明4丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モアプラス日明エントラーダ
賃貸 マンションモアプラス日明エントラーダ
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩28分福岡県北九州市小倉北区日明4丁目10-31築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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fleur riziere緑ヶ丘
賃貸 アパートfleur riziere緑ヶ丘
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩30分 JR日豊本線 西小倉駅 バス6分 緑ヶ丘1丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディオール境川
賃貸 アパートディオール境川
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩37分福岡県北九州市戸畑区境川2丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市戸畑区千防3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県北九州市戸畑区千防3丁目 一戸建て
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩19分福岡県北九州市戸畑区千防3丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ戸畑
賃貸 マンションラフィーネ戸畑
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩20分福岡県北九州市戸畑区新池1丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LE GRAND BLEU
賃貸 マンションLE GRAND BLEU
JR鹿児島本線 戸畑駅 バス20分 花園町下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩12分福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン戸畑
賃貸 マンションサンシャイン戸畑
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩13分福岡県北九州市戸畑区新池3丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラポンテM
賃貸 アパートクラポンテM
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩32分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩34分福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローリス仙水
賃貸 マンションクローリス仙水
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 戸畑駅 バス9分 沢見一丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市戸畑区仙水町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GREEN COURT TOBATA
賃貸 マンションGREEN COURT TOBATA
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩25分福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮)BRAVE BASE 元宮
賃貸 アパート 新築(仮)BRAVE BASE 元宮
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩19分福岡県北九州市戸畑区元宮町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシャイン戸畑
賃貸 マンションニューシャイン戸畑
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩20分福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目4-15築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイコーポ依田3号館
賃貸 マンションハイコーポ依田3号館
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩31分福岡県北九州市小倉北区中井3丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S・E天籟寺マンション
賃貸 マンションS・E天籟寺マンション
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩25分福岡県北九州市戸畑区正津町築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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coconico九工大前
賃貸 アパートcoconico九工大前
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩29分福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目14-18築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAST日明 B棟
賃貸 アパートMAST日明 B棟
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩30分福岡県北九州市小倉北区日明3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FARO戸畑駅前マンション
賃貸 マンションFARO戸畑駅前マンション
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩26分福岡県北九州市戸畑区中本町築22年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィアンジュ中原東
賃貸 マンション 新築ヴィアンジュ中原東
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 戸畑駅 バス12分 中原東二丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.8 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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33.1㎡
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-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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-
3階
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1LDK
-
35.7㎡
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-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
33.1㎡
-
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-
-
5.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
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30.4㎡
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-
-
5.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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1LDK
-
33.1㎡
-
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-
-
5.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1LDK
-
35.7㎡
-
-
-
-
5.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
33.1㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1LDK
-
30.4㎡
-
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-
-
5.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
-
35.7㎡
-
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-
-
5.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
-
33.1㎡
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-
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5.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
-
33.1㎡
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-
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5.4 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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30.4㎡
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コーポ白梅
賃貸 アパートコーポ白梅
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩4分 JR筑豊本線 若松駅 バス12分 工大入口下車 徒歩2分福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・メゾンド浅生
賃貸 アパート 新築ラ・メゾンド浅生
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩26分福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BRAVE BASE 戸畑東
賃貸 アパートBRAVE BASE 戸畑東
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩22分福岡県北九州市戸畑区三六町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオひびき
賃貸 アパートグランシャリオひびき
JR筑豊本線 若松駅 バス14分 小石小学校前下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 バス25分 下原町下車 徒歩4分福岡県北九州市若松区宮前町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッジ皆好園
賃貸 マンションヴィレッジ皆好園
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩37分福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brave Base戸畑
賃貸 アパートBrave Base戸畑
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 バス4分 幸町下車 徒歩5分福岡県北九州市戸畑区元宮町築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Aime Cook 戸畑
賃貸 アパート 新築Aime Cook 戸畑
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩26分福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市戸畑区新池3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県北九州市戸畑区新池3丁目 一戸建て
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩16分福岡県北九州市戸畑区新池3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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nova nexus
賃貸 マンションnova nexus
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩4分 JR筑豊本線 若松駅 バス12分 工大入口下車 徒歩3分福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。