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GRAVIS
賃貸 マンションGRAVIS
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩22分福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-3築11年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Chime境川
賃貸 アパートChime境川
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 戸畑駅 バス15分 花園町下車 徒歩2分福岡県北九州市戸畑区境川2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューサンリバー11番館
賃貸 マンションニューサンリバー11番館
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩24分福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目築23年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イルシオン戸畑
賃貸 アパートイルシオン戸畑
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩22分福岡県北九州市戸畑区元宮町7-9築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MOON緑ヶ丘
賃貸 アパートMOON緑ヶ丘
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩29分福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目15-27築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエスト アヴェニュー B棟
賃貸 アパートウエスト アヴェニュー B棟
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩25分福岡県北九州市小倉北区日明5丁目4-33築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン優蒼の杜 壱番館
賃貸 マンションシャーメゾン優蒼の杜 壱番館
JR鹿児島本線 西小倉駅 バス7分 緑ヶ丘1丁目下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩29分福岡県北九州市小倉北区日明4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区中井2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区中井2丁目 マンション
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩33分福岡県北九州市小倉北区中井2丁目築20年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ境川
賃貸 マンションシャトレ境川
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩18分福岡県北九州市戸畑区境川1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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nova nexus
賃貸 マンションnova nexus
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩4分 JR筑豊本線 若松駅 バス12分 工大入口下車 徒歩3分福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CREWS.ROI Tenjin
賃貸 マンションCREWS.ROI Tenjin
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩16分福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-7築13年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-ROOM中井
賃貸 アパート 新築D-ROOM中井
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩15分 JR日豊本線 西小倉駅 徒歩35分福岡県北九州市小倉北区中井1丁目44-24新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンディア福柳木
賃貸 アパートウィンディア福柳木
JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩32分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 バス8分 青少年センター前下車 徒歩5分福岡県北九州市戸畑区福柳木2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小芝ビル
賃貸 マンション小芝ビル
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩20分福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目2-22築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートモデリア
賃貸 マンションコートモデリア
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩27分福岡県北九州市小倉北区日明3丁目5-3築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目 マンション
JR日豊本線 南小倉駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 3.9km福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Court Modelia (コートモデリア)
賃貸 マンションCourt Modelia (コートモデリア)
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス7分 日明病院前下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区日明3丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューリバー戸畑
賃貸 マンションニューリバー戸畑
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩23分福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目14-21築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツ明石
賃貸 マンションロイヤルハイツ明石
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩24分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩35分福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-12築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン・ポート中井
賃貸 マンションサンシャイン・ポート中井
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩35分福岡県北九州市小倉北区中井5丁目8-21築16年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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キャトルセゾン中井
賃貸 マンションキャトルセゾン中井
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩25分 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩34分福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24築8年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Casa・Conforia(カーサ・コンフォリア)
賃貸 マンションCasa・Conforia(カーサ・コンフォリア)
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス10分 日明病院前下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区中井1丁目築6年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区中井1丁目4-14 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区中井1丁目4-14 マンション
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩28分福岡県北九州市小倉北区中井1丁目4-14築6年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレシア戸畑駅前
賃貸 マンションサンクレシア戸畑駅前
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩25分福岡県北九州市戸畑区中本町12-39築8年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレベール千防
賃貸 マンションクレベール千防
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩17分福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-5築36年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コスモハイツ・マミ
賃貸 アパートコスモハイツ・マミ
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 バス5分 戸畑駅下車 徒歩1分福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンピア金比羅
賃貸 アパートサンピア金比羅
JR鹿児島本線 九州工大前駅 バス20分 青少年センター前下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 枝光駅 徒歩27分福岡県北九州市戸畑区福柳木1丁目築51年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トーケン設計戸畑駅前II
賃貸 マンショントーケン設計戸畑駅前II
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩27分福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目1-7築22年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルパーク浅生
賃貸 マンションセントラルパーク浅生
JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩16分福岡県北九州市戸畑区新池1丁目築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴィニール中井
賃貸 マンションアヴィニール中井
JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩27分 JR日豊本線 西小倉駅 バス15分 井堀下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区中井5丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。