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フローラEAST
賃貸 アパートフローラEAST
JR山陰本線 米子駅 バス11分 備中屋前下車 徒歩7分鳥取県米子市西福原4丁目9番32号築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロングヒル III
賃貸 アパートロングヒル III
JR境線 三本松口駅 徒歩5分 JR山陰本線 米子駅 バス14分 後藤ヶ丘中学校下車 徒歩1分鳥取県米子市三本松2丁目10番3号築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプランドゥールD B203
賃貸 アパートスプランドゥールD B203
JR山陰本線 米子駅 徒歩9分 JR境線 博労町駅 徒歩14分鳥取県米子市道笑町3丁目205-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール
賃貸 アパートクレール
JR山陰本線 米子駅 バス22分 上福原下車 徒歩2分 JR山陰本線 東山公園駅 徒歩27分鳥取県米子市上福原3丁目3番28号築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DREAM HILL A
賃貸 アパートDREAM HILL A
JR境線 後藤駅 徒歩16分 JR山陰本線 米子駅 バス20分 北高入口下車 徒歩2分鳥取県米子市米原8丁目12番7号築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーパス東町
賃貸 マンションサーパス東町
JR山陰本線 米子駅 徒歩10分 JR境線 博労町駅 徒歩17分鳥取県米子市東町405築22年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシャスI
賃貸 アパートプレシャスI
JR伯備線 米子駅 バス15分 旗ヶ崎下車 徒歩3分 JR山陰本線 米子駅 バス15分 旗ヶ崎下車 徒歩3分鳥取県米子市旗ヶ崎8丁目2-12築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン東町
賃貸 マンションメゾン東町
JR山陰本線 米子駅 徒歩7分 JR境線 博労町駅 徒歩12分鳥取県米子市東町11番地築41年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リンデンバウム B
賃貸 アパートリンデンバウム B
JR山陰本線 米子駅 バス10分 西福原下車 徒歩6分 JR境線 富士見町駅 徒歩21分鳥取県米子市西福原5丁目2番39号築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーフラット
賃貸 アパートサニーフラット
JR山陰本線 米子駅 バス12分 上福原下車 徒歩2分 JR伯備線 米子駅 バス12分 上福原下車 徒歩2分鳥取県米子市上福原3丁目4番17号築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OOSAWAハイツ
賃貸 アパートOOSAWAハイツ
JR山陰本線 米子駅 バス20分 北高入口下車 徒歩3分 JR境線 三本松口駅 徒歩12分鳥取県米子市両三柳136-8築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新開XVIII
賃貸 アパート新開XVIII
JR山陰本線 米子駅 バス26分 新開下車 徒歩5分 JR境線 富士見町駅 徒歩36分鳥取県米子市新開5丁目3-17築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセント新開 C
賃貸 アパートクレセント新開 C
JR山陰本線 米子駅 バス22分 総合療育センター前下車 徒歩4分 JR山陰本線 東山公園駅 徒歩37分鳥取県米子市上福原7丁目2番24号築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレデュパルク
賃貸 アパートプレデュパルク
JR山陰本線 米子駅 バス14分 観音寺新町中央下車 徒歩4分 JR山陰本線 東山公園駅 徒歩10分鳥取県米子市観音寺新町2丁目9番5号築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ神庭
賃貸 アパートカーサ神庭
JR山陰本線 米子駅 徒歩15分 JR境線 博労町駅 徒歩13分鳥取県米子市昭和町50-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールパル95 C
賃貸 アパートセジュールパル95 C
JR山陰本線 米子駅 バス11分 明道小学校入口下車 徒歩2分 JR山陰本線 東山公園駅 徒歩16分鳥取県米子市道笑町4丁目125-8築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール福原 II
賃貸 アパートルミエール福原 II
JR山陰本線 米子駅 バス15分 米原別れ下車 徒歩6分 JR境線 後藤駅 徒歩27分鳥取県米子市西福原9丁目10番32号築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール D
賃貸 アパートプランドール D
JR山陰本線 米子駅 バス28分 やわらぎ前下車 徒歩4分 JR境線 後藤駅 徒歩35分鳥取県米子市新開7丁目18番24号築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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皆生貸家A
賃貸 一戸建て皆生貸家A
JR山陰本線 米子駅 バス17分 福生4区下車 徒歩4分 JR山陰本線 東山公園駅 徒歩29分鳥取県米子市皆生5丁目17-75築55年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスパス ボヌール
賃貸 アパートエスパス ボヌール
JR山陰本線 伯耆大山駅 4.4km JR山陰本線 米子駅 8.6km鳥取県米子市淀江町小波1182築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルアネスA棟
賃貸 アパートベルアネスA棟
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩8分 JR山陰本線 米子駅 徒歩30分鳥取県米子市車尾3丁目2-16築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン祇園
賃貸 アパートシャーメゾン祇園
JR山陰本線 米子駅 徒歩19分鳥取県米子市祇園町2丁目14-14築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルアネスB棟
賃貸 マンションベルアネスB棟
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩8分 JR山陰本線 米子駅 徒歩30分鳥取県米子市車尾3丁目2-15築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カロータ ロッソII
賃貸 アパートカロータ ロッソII
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.1km JR山陰本線 米子駅 7.3km鳥取県米子市淀江町佐陀2003築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレノ・ブローテA
賃貸 アパートセレノ・ブローテA
JR山陰本線 米子駅 8.9km鳥取県西伯郡南部町阿賀472番地12築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヌーベル ピアッツァIII
賃貸 アパートヌーベル ピアッツァIII
JR山陰本線 米子駅 5.1km JR山陰本線 伯耆大山駅 徒歩23分鳥取県西伯郡日吉津村大字富吉107-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタイル・カウンシル A
賃貸 アパートスタイル・カウンシル A
JR山陰本線 米子駅 5.1km JR山陰本線 伯耆大山駅 徒歩23分鳥取県西伯郡日吉津村大字富吉107-5築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス安倍2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス安倍2号棟
JR境線 河崎口駅 徒歩25分 JR境線 米子駅 バス14分 マルイ安倍店前下車 徒歩10分鳥取県米子市安倍861-1築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテラス
賃貸 アパートサンテラス
JR山陰本線 米子駅 4.4km JR境線 後藤駅 徒歩20分鳥取県米子市両三柳築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センターポイントII
賃貸 アパートセンターポイントII
JR山陰本線 米子駅 3.2km JR境線 三本松口駅 徒歩24分鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目1番10号築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。