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プログレス
賃貸 アパートプログレス
JR山陰本線 米子駅 3.4km JR境線 三本松口駅 徒歩26分鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目11番9号築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレシール
賃貸 アパートラフレシール
JR山陰本線 伯耆大山駅 徒歩24分 JR山陰本線 米子駅 6.8km鳥取県米子市淀江町佐陀69-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファステイツ皆生3丁目
賃貸 マンションアルファステイツ皆生3丁目
JR山陰本線 米子駅 バス27分 福生四区下車 徒歩7分鳥取県米子市皆生3丁目築16年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス安倍4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス安倍4号棟
JR境線 河崎口駅 徒歩26分 JR境線 米子駅 バス14分 マルイ安倍店前下車 徒歩10分鳥取県米子市安倍832-1築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス安倍1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス安倍1号棟
JR境線 河崎口駅 徒歩25分 JR境線 米子駅 バス14分 マルイ安倍店前下車 徒歩10分鳥取県米子市安倍861-1築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴィタシオン K−II B
賃貸 アパートアヴィタシオン K−II B
JR山陰本線 米子駅 3.3km JR境線 三本松口駅 徒歩25分鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目2-18築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイ ツリー A
賃貸 アパートベイ ツリー A
JR山陰本線 米子駅 徒歩32分 JR山陰本線 東山公園駅 徒歩16分鳥取県米子市観音寺新町2丁目1番47号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーシモン駅南
賃貸 アパート 新築パーシモン駅南
JR山陰本線 米子駅 徒歩4分鳥取県米子市目久美町26-8新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウローラ
賃貸 アパートアウローラ
JR山陰本線 米子駅 徒歩33分 JR山陰本線 東山公園駅 徒歩17分鳥取県米子市観音寺新町2丁目4番32号築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストサンA
賃貸 アパートウエストサンA
JR山陰本線 米子駅 5km JR境線 三本松口駅 徒歩31分鳥取県米子市新開7丁目8-29築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインヒル A
賃貸 アパートパインヒル A
JR山陰本線 米子駅 バス13分 旗ヶ崎2区下車 徒歩5分 JR伯備線 米子駅 バス13分 旗ヶ崎2区下車 徒歩5分鳥取県米子市旗ヶ崎6丁目12番8号築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F・A・D
賃貸 アパートF・A・D
JR山陰本線 米子駅 5.2km JR山陰本線 東山公園駅 3.6km鳥取県米子市皆生温泉2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノイブリーゼIII
賃貸 アパートノイブリーゼIII
JR山陰本線 米子駅 徒歩36分 JR境線 後藤駅 徒歩14分鳥取県米子市西福原4丁目1番45号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ソレイユ B
賃貸 アパートメゾン・ド・ソレイユ B
JR山陰本線 米子駅 8.9km鳥取県西伯郡南部町阿賀472番地1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホウキサカス B
賃貸 アパートホウキサカス B
JR山陰本線 米子駅 8.8km JR伯備線 岸本駅 徒歩1分鳥取県西伯郡伯耆町押口92-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント ユリ
賃貸 アパートエクセレント ユリ
JR山陰本線 米子駅 3.3km JR境線 後藤駅 徒歩11分鳥取県米子市米原7丁目9-10築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレメゾン’20
賃貸 アパートプレメゾン’20
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩20分 JR山陰本線 米子駅 徒歩35分鳥取県米子市観音寺新町2丁目10-19築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディベルティ糀町
賃貸 マンションディベルティ糀町
JR山陰本線 米子駅 徒歩12分 JR境線 博労町駅 徒歩7分鳥取県米子市糀町2丁目118-3築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート目久美
賃貸 アパートサニーコート目久美
JR山陰本線 米子駅 徒歩4分 JR境線 博労町駅 徒歩16分鳥取県米子市目久美町26-13築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モデルヌB
賃貸 アパートモデルヌB
JR山陰本線 米子駅 4.1km JR境線 河崎口駅 徒歩25分鳥取県米子市彦名町30築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサプリマヴェーラ
賃貸 マンションカーサプリマヴェーラ
JR山陰本線 米子駅 徒歩5分 JR境線 博労町駅 徒歩12分鳥取県米子市日野町43-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート
賃貸 アパートコンフォート
JR境線 後藤駅 徒歩29分 JR山陰本線 米子駅 4.5km鳥取県米子市新開6丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランプラス
賃貸 アパートグランプラス
JR山陰本線 米子駅 徒歩13分鳥取県米子市大谷町133-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロリスタン
賃貸 アパートフロリスタン
JR山陰本線 米子駅 4km JR境線 三本松口駅 徒歩8分鳥取県米子市両三柳333番地1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレージュ コルソ B
賃貸 アパートフレージュ コルソ B
JR山陰本線 米子駅 5.4km JR境線 三本松口駅 徒歩36分鳥取県米子市新開7丁目22番6号築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M.Y マーブルハウスII
賃貸 アパートM.Y マーブルハウスII
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.4km JR山陰本線 米子駅 7.6km鳥取県米子市淀江町佐陀2122-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・プリーマ
賃貸 アパートグラン・プリーマ
JR山陰本線 米子駅 3.6km JR境線 三本松口駅 徒歩10分鳥取県米子市上後藤5丁目9番12号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドールII
賃貸 マンションプランドールII
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩20分 JR山陰本線 米子駅 徒歩35分鳥取県米子市観音寺新町4丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シータ・ガーデン
賃貸 アパートシータ・ガーデン
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩17分 JR山陰本線 米子駅 徒歩33分鳥取県米子市観音寺新町2丁目3番11号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベアーワン
賃貸 アパートベアーワン
JR山陰本線 米子駅 徒歩19分鳥取県米子市陰田町336-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。