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アムール常盤
賃貸 アパートアムール常盤
JR宇部線 宇部新川駅 バス24分 常盤公園入口下車 徒歩2分 JR宇部線 常盤駅 徒歩17分山口県宇部市則貞2丁目5番21号築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンドラジェ A棟
賃貸 アパートシャーメゾンドラジェ A棟
JR宇部線 宇部新川駅 バス17分 西割下車 徒歩7分山口県宇部市大字妻崎開作築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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恩田ヒルズ
賃貸 アパート恩田ヒルズ
JR宇部線 宇部岬駅 徒歩6分 JR宇部線 宇部新川駅 バス10分 松山町4丁目下車 徒歩6分山口県宇部市笹山町2丁目11番23築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小羽山第二1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小羽山第二1号棟
JR宇部線 宇部新川駅 3.2km JR宇部線 岩鼻駅 4.2km山口県宇部市北小羽山町2丁目1番1号築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール
賃貸 アパートボナール
JR宇部線 居能駅 徒歩5分 JR宇部線 宇部新川駅 徒歩23分山口県宇部市居能町2丁目2-28-4築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バリュージュローズ B棟
賃貸 アパートバリュージュローズ B棟
JR宇部線 宇部新川駅 バス18分 笹山下車 徒歩5分山口県宇部市五十目山町2番18-6号築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガントIII
賃貸 アパートエレガントIII
JR宇部線 宇部新川駅 バス9分 松山町二丁目下車 徒歩6分 JR宇部線 東新川駅 徒歩9分山口県宇部市芝中町5番4号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アン セジュール
賃貸 テラスハウスアン セジュール
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩31分 JR宇部線 岩鼻駅 徒歩14分山口県宇部市上条4丁目2-12築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサエスペランザ A棟 A202
賃貸 アパートカーサエスペランザ A棟 A202
JR宇部線 宇部新川駅 バス11分 沼下車 徒歩4分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩14分山口県宇部市北琴芝2丁目12番1-8号築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インペリアル神原 C棟 C202
賃貸 アパートインペリアル神原 C棟 C202
JR宇部線 宇部新川駅 バス9分 宇部市弓道場前下車 徒歩4分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩13分山口県宇部市神原町2丁目4-58築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン常盤公園II
賃貸 アパートリビングタウン常盤公園II
JR宇部線 宇部新川駅 バス21分 ときわ湖畔北下車 徒歩4分山口県宇部市開3丁目4-59築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ブラ・ド・メール B
賃貸 アパートメゾン ブラ・ド・メール B
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩8分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩17分山口県宇部市島1丁目5番2号築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンクレスティーク
賃貸 アパートシャーメゾンクレスティーク
JR宇部線 宇部新川駅 バス20分 開住宅入口下車 徒歩3分山口県宇部市開3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール西桃山 B棟 B202
賃貸 アパートセジュール西桃山 B棟 B202
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩22分山口県宇部市大字小串1885-4築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション 杏明館
賃貸 マンションマンション 杏明館
JR宇部線 琴芝駅 徒歩36分 JR宇部線 宇部新川駅 バス14分 中尾下車 徒歩11分山口県宇部市山門1丁目1-20築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウインドワード小羽山
賃貸 アパートウインドワード小羽山
JR宇部線 宇部新川駅 バス12分 近隣センター下車 徒歩4分 JR宇部線 宇部新川駅 徒歩36分山口県宇部市南小羽山町2丁目19番20築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン洛陽 C棟
賃貸 アパートシャーメゾン洛陽 C棟
JR宇部線 宇部新川駅 バス11分 沼下車 徒歩7分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩17分山口県宇部市中村3丁目9番15号築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンドラジェ C棟
賃貸 アパートシャーメゾンドラジェ C棟
JR山陽本線 宇部駅 バス17分 西割下車 徒歩8分 JR宇部線 宇部新川駅 バス17分 西割下車 徒歩8分山口県宇部市大字妻崎開作築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミラカーサ II棟 II202
賃貸 アパートミラカーサ II棟 II202
JR宇部線 宇部新川駅 バス21分 風呂ヶ迫下車 徒歩5分山口県宇部市山門2丁目2番4号築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小羽山2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小羽山2号棟
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩36分 JR宇部線 琴芝駅 3.3km山口県宇部市北小羽山町1丁目2-2築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ブラ・ド・メール A
賃貸 アパートメゾン ブラ・ド・メール A
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩8分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩17分山口県宇部市島1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒメリア
賃貸 アパートヒメリア
JR宇部線 琴芝駅 徒歩22分 JR宇部線 宇部新川駅 バス11分 沼下車 徒歩10分山口県宇部市中村1丁目6番29築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン東小羽山
賃貸 アパートシャーメゾン東小羽山
JR宇部線 宇部新川駅 4.3km山口県宇部市東小羽山町4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンコンファーレ B棟
賃貸 アパートシャーメゾンコンファーレ B棟
JR宇部線 琴芝駅 徒歩14分 JR宇部線 宇部新川駅 徒歩21分山口県宇部市北琴芝1丁目12番40号築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒル
賃貸 アパートグリーンヒル
JR宇部線 宇部新川駅 バス9分 北琴芝下車 徒歩3分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩13分山口県宇部市北琴芝1丁目7-20築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイカムール麻美 B棟 B201
賃貸 アパートハイカムール麻美 B棟 B201
JR宇部線 草江駅 徒歩18分 JR宇部線 宇部新川駅 バス22分 則貞下車 徒歩8分山口県宇部市野中5丁目5-12築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン宮地
賃貸 マンションアーバン宮地
JR宇部線 宇部新川駅 バス11分 沼下車 徒歩7分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩18分山口県宇部市宮地町12-1築50年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランモアキワラ B棟 B101
賃貸 アパートグランモアキワラ B棟 B101
JR宇部線 岐波駅 徒歩5分 JR宇部線 宇部新川駅 バス33分 岐波下車 徒歩8分山口県宇部市大字東岐波岐波1123-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサグランデ
賃貸 アパートカーサグランデ
JR宇部線 宇部新川駅 バス6分 小串下車 徒歩1分 JR宇部線 宇部新川駅 徒歩20分山口県宇部市大字小串190-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール ウベ A棟 A205
賃貸 アパートグランディール ウベ A棟 A205
JR宇部線 宇部新川駅 バス20分 上中山下車 徒歩4分山口県宇部市大字中山708-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。