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グランモアキワラ B棟 B101
賃貸 アパートグランモアキワラ B棟 B101
JR宇部線 岐波駅 徒歩5分 JR宇部線 宇部新川駅 バス33分 岐波下車 徒歩8分山口県宇部市大字東岐波岐波1123-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサグランデ
賃貸 アパートカーサグランデ
JR宇部線 宇部新川駅 バス6分 小串下車 徒歩1分 JR宇部線 宇部新川駅 徒歩20分山口県宇部市大字小串190-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウインドワード小羽山
賃貸 アパートウインドワード小羽山
JR宇部線 宇部新川駅 バス12分 近隣センター下車 徒歩4分 JR宇部線 宇部新川駅 徒歩36分山口県宇部市南小羽山町2丁目19番20築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール ウベ A棟 A205
賃貸 アパートグランディール ウベ A棟 A205
JR宇部線 宇部新川駅 バス20分 上中山下車 徒歩4分山口県宇部市大字中山708-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小羽山1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小羽山1号棟
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩36分 JR宇部線 琴芝駅 3.3km山口県宇部市北小羽山町1丁目2-1築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズライフ B棟 B105
賃貸 アパートヒルズライフ B棟 B105
JR宇部線 宇部新川駅 バス16分 八幡宮下車 徒歩8分山口県宇部市大字上宇部2441-5築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Merry−Y・T A棟
賃貸 アパートMerry−Y・T A棟
JR宇部線 琴芝駅 徒歩28分 JR宇部線 宇部新川駅 バス16分 宇部高校下車 徒歩4分山口県宇部市沼3丁目1番38号築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンス上野中
賃貸 アパートエミネンス上野中
JR宇部線 宇部新川駅 バス12分 東山住宅入口下車 徒歩1分 JR宇部線 東新川駅 徒歩20分山口県宇部市上野中町4番13号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーパーク新天町
賃貸 アパートリバーパーク新天町
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩13分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩10分山口県宇部市新天町1丁目6番9号築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフレンズ
賃貸 アパートメゾンフレンズ
JR宇部線 草江駅 徒歩15分 JR宇部線 宇部新川駅 バス13分 則貞下車 徒歩5分山口県宇部市則貞1丁目2番7号築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール セゾン
賃貸 アパートサンセール セゾン
JR宇部線 宇部新川駅 バス29分 温泉口下車 徒歩3分山口県宇部市大字西岐波5176番地6築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート A棟 A201
賃貸 アパートディアコート A棟 A201
JR宇部線 宇部新川駅 バス16分 八幡宮下車 徒歩13分 JR宇部線 宇部新川駅 徒歩38分山口県宇部市大字上宇部2528-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チューリップ
賃貸 アパートチューリップ
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩18分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩23分山口県宇部市西小串2丁目6-1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インペリアル神原 A棟 A102
賃貸 アパートインペリアル神原 A棟 A102
JR宇部線 宇部新川駅 バス9分 宇部市弓道場前下車 徒歩4分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩13分山口県宇部市神原町2丁目4-56築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥ ルミエール
賃貸 アパートドゥ ルミエール
JR宇部線 宇部新川駅 バス12分 上宇部会館前下車 徒歩3分山口県宇部市沼2丁目1番13号築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール小串 B棟
賃貸 アパートエスポワール小串 B棟
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩22分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩26分山口県宇部市大字小串90番地1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Merry−Y・T B棟
賃貸 アパートMerry−Y・T B棟
JR宇部線 琴芝駅 徒歩28分 JR宇部線 宇部新川駅 バス16分 宇部高校下車 徒歩4分山口県宇部市沼3丁目1-39築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルデパルコ A102
賃貸 アパートヴェルデパルコ A102
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩14分 JR宇部線 居能駅 徒歩23分山口県宇部市西小串5丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス則貞
賃貸 アパートハピネス則貞
JR宇部線 宇部新川駅 バス15分 常盤公園入口下車 徒歩2分 JR宇部線 常盤駅 徒歩17分山口県宇部市則貞2丁目5-36築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小羽山第二2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小羽山第二2号棟
JR宇部線 宇部新川駅 3.2km JR宇部線 琴芝駅 4.2km山口県宇部市北小羽山町2丁目1番1号築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ShaMaison MAAMI
賃貸 アパートShaMaison MAAMI
JR宇部線 岩鼻駅 徒歩10分 JR宇部線 宇部新川駅 バス12分 平原下車 徒歩8分山口県宇部市東平原2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモパークカシオペア
賃貸 アパートコスモパークカシオペア
JR宇部線 宇部岬駅 徒歩10分 JR宇部線 宇部新川駅 バス17分 宇部協立病院前下車 徒歩2分山口県宇部市五十目山町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。