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広島県広島市西区井口4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市西区井口4丁目 アパート
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩10分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分広島県広島市西区井口4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandtic Orange
賃貸 アパートGrandtic Orange
JR山陽本線 五日市駅 徒歩21分 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩11分広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目2-15築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区藤垂園 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区藤垂園 アパート
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩12分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩13分広島県広島市佐伯区藤垂園築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山陽マンション
賃貸 マンション山陽マンション
JR山陽本線 五日市駅 徒歩22分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩13分広島県広島市佐伯区海老園4丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ボヌール
賃貸 アパートメゾン・ボヌール
JR山陽本線 五日市駅 バス9分 中地下下車 徒歩3分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 バス9分 中地下下車 徒歩3分広島県広島市佐伯区八幡東3丁目17-5-5築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンピア21ナカムラ
賃貸 マンションサンピア21ナカムラ
JR山陽本線 五日市駅 徒歩30分 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩19分広島県広島市佐伯区三宅4丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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b−residence坪井
賃貸 アパートb−residence坪井
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩27分 JR山陽本線 五日市駅 3.8km広島県広島市佐伯区坪井2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピュアハウス皆賀
賃貸 アパートピュアハウス皆賀
JR山陽本線 五日市駅 徒歩14分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩15分広島県広島市佐伯区皆賀1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューハイツ寺本
賃貸 マンションビューハイツ寺本
JR山陽本線 五日市駅 徒歩15分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩7分広島県広島市佐伯区五日市1丁目5-46築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポマルゼン
賃貸 マンションコーポマルゼン
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩5分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩5分広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目18-20築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピスラズリ
賃貸 アパートラピスラズリ
JR山陽本線 五日市駅 バス15分 下河内下車 徒歩7分広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミランダラフィーナII
賃貸 アパートミランダラフィーナII
JR山陽本線 五日市駅 バス24分 坪井長野下車 徒歩7分広島県広島市佐伯区千同3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区利松1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市佐伯区利松1丁目 マンション
JR山陽本線 五日市駅 3.5km 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 3.6km広島県広島市佐伯区利松1丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クロプケ
賃貸 アパートクロプケ
JR山陽本線 五日市駅 徒歩5分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩5分広島県広島市佐伯区吉見園築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SGMマンション八幡
賃貸 マンションSGMマンション八幡
JR山陽本線 五日市駅 3.5km広島県広島市佐伯区八幡3丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリズエール
賃貸 アパートレオパレスリズエール
JR山陽本線 五日市駅 バス22分 広島工大上下車 徒歩6分広島県広島市佐伯区三宅5丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートY
賃貸 マンションエステートY
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩10分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩24分広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目9-58築30年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マーヴェラスC
賃貸 テラスハウスマーヴェラスC
JR山陽本線 五日市駅 徒歩29分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩29分広島県広島市佐伯区五日市町大字皆賀343-1-2築21年地上3階建て-
間取り図
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マ−ヴェラスC
賃貸 アパートマ−ヴェラスC
JR山陽本線 五日市駅 徒歩22分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩23分広島県広島市佐伯区五日市町皆賀築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M Terrace藤垂園 参番館
賃貸 アパートM Terrace藤垂園 参番館
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩8分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩10分広島県広島市佐伯区藤垂園築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレベール相原
賃貸 マンションクレベール相原
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩11分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩16分広島県広島市佐伯区五日市6丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区五日市町皆賀 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区五日市町皆賀 アパート
JR山陽本線 五日市駅 徒歩22分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩23分広島県広島市佐伯区五日市町皆賀築21年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目 テラスハウス
JR山陽本線 五日市駅 徒歩22分 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リバーサイド
賃貸 アパートリバーサイド
JR山陽本線 五日市駅 5.4km 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 5.6km広島県広島市佐伯区五日市町下小深川築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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第3桂マンション
賃貸 マンション第3桂マンション
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩12分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩19分広島県広島市西区井口4丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区五日市6丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区五日市6丁目 アパート
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩15分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩15分広島県広島市佐伯区五日市6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目 タウンハウス
賃貸 タウンハウス広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目 タウンハウス
JR山陽本線 五日市駅 徒歩28分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩29分広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目築53年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セードルハウス
賃貸 アパートセードルハウス
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩15分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩15分広島県広島市佐伯区五日市6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区皆賀2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市佐伯区皆賀2丁目 マンション
JR山陽本線 五日市駅 徒歩11分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩12分広島県広島市佐伯区皆賀2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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梶川中央7丁目タウンハウス
賃貸 タウンハウス梶川中央7丁目タウンハウス
JR山陽本線 五日市駅 徒歩28分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩29分広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。