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フラワーヒルズ井口
賃貸 マンションフラワーヒルズ井口
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩11分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩19分広島県広島市西区井口4丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区皆賀1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市佐伯区皆賀1丁目 マンション
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩8分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩10分広島県広島市佐伯区皆賀1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルブリッヂ21
賃貸 アパートベルブリッヂ21
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩2分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩11分広島県広島市西区井口3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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M Terrace藤垂園 弐番館
賃貸 アパートM Terrace藤垂園 弐番館
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩10分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩11分広島県広島市佐伯区藤垂園築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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M Terrace藤垂園 壱番館
賃貸 アパートM Terrace藤垂園 壱番館
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩10分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩11分広島県広島市佐伯区藤垂園築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンドルポ吉見園
賃貸 アパートメゾンドルポ吉見園
JR山陽本線 五日市駅 徒歩7分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩7分広島県広島市佐伯区吉見園築3年地上3階建て-
間取り図
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ウェルヴィラNO.1 201号室
賃貸 アパートウェルヴィラNO.1 201号室
JR山陽本線 五日市駅 バス10分 広電バス石内方面行 坪井公民館下車 徒歩10分 バス 坪井下車 徒歩4分広島県広島市佐伯区坪井1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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ムロヤビル
賃貸 マンションムロヤビル
JR山陽本線 五日市駅 徒歩14分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩14分広島県広島市佐伯区皆賀2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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プレジャーコーポ五日市駅前
賃貸 アパートプレジャーコーポ五日市駅前
JR山陽本線 五日市駅 徒歩3分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩4分広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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セレーノHIRO
賃貸 アパートセレーノHIRO
JR山陽本線 五日市駅 バス20分 利松1丁目バス停下車 徒歩3分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 バス20分 利松1丁目バス停下車 徒歩3分広島県広島市佐伯区利松1丁目14-21築12年地上2階建て-
間取り図
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広島県広島市佐伯区千同1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区千同1丁目 アパート
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩23分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩26分広島県広島市佐伯区千同1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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広島県広島市佐伯区五日市町美鈴園 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区五日市町美鈴園 アパート
JR山陽本線 五日市駅 徒歩23分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩24分広島県広島市佐伯区五日市町美鈴園築15年地上2階建て-
間取り図
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ベルメゾン
賃貸 アパートベルメゾン
広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩13分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩19分広島県広島市西区井口鈴が台2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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広島県広島市西区井口鈴が台2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市西区井口鈴が台2丁目 アパート
広島電鉄宮島線 井口駅 徒歩13分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩19分広島県広島市西区井口鈴が台2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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ラポール
賃貸 アパートラポール
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩23分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩26分広島県広島市佐伯区千同1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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カサ グランデ
賃貸 アパートカサ グランデ
JR山陽本線 五日市駅 バス7分 皆賀下車 徒歩4分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩21分広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園37-5築15年地上2階建て-
間取り図
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サンパール駅前D
賃貸 アパートサンパール駅前D
JR山陽本線 五日市駅 徒歩10分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩11分広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目築17年地上3階建て-
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コーポサンシャイン
賃貸 マンションコーポサンシャイン
JR山陽本線 五日市駅 徒歩6分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩9分広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目築37年地上4階建て-
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コンフォート城山
賃貸 アパートコンフォート城山
JR山陽本線 五日市駅 バス15分 城山下車 徒歩6分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 バス15分 城山下車 徒歩4分広島県広島市佐伯区八幡1丁目22-12築28年地上3階建て-
間取り図
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メルヴェーユY
賃貸 マンションメルヴェーユY
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩8分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩9分広島県広島市佐伯区旭園築3年地上3階建て-
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広島県広島市佐伯区旭園 マンション
賃貸 マンション広島県広島市佐伯区旭園 マンション
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩8分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩9分広島県広島市佐伯区旭園築3年地上3階建て-
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Calm五日市中央(旧サンコウワーク中央)
賃貸 マンションCalm五日市中央(旧サンコウワーク中央)
JR山陽本線 五日市駅 徒歩37分 バス 城山下車 徒歩2分広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目築35年地上3階建て-
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阿瀬波コーポ
賃貸 マンション阿瀬波コーポ
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩5分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩11分広島県広島市西区井口4丁目築47年地上4階建て-
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エントピア新谷 A棟
賃貸 アパートエントピア新谷 A棟
JR山陽本線 五日市駅 バス11分 千同橋下車 徒歩8分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 バス11分 千同橋下車 徒歩8分広島県広島市佐伯区坪井1丁目5-51築37年地上2階建て-
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広島県広島市佐伯区五日市2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市佐伯区五日市2丁目 マンション
JR山陽本線 五日市駅 徒歩6分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩8分広島県広島市佐伯区五日市2丁目築2年地上4階建て-
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リ・カーサ
賃貸 マンションリ・カーサ
JR山陽本線 五日市駅 徒歩6分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩8分広島県広島市佐伯区五日市2丁目築2年地上4階建て-
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第2和田マンション
賃貸 マンション第2和田マンション
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩6分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩7分広島県広島市佐伯区吉見園築32年地上3階建て-
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広島県広島市佐伯区旭園 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区旭園 アパート
JR山陽本線 五日市駅 徒歩10分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩14分広島県広島市佐伯区旭園築11年地上2階建て-
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広島県広島市佐伯区吉見園 マンション
賃貸 マンション広島県広島市佐伯区吉見園 マンション
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩6分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩7分広島県広島市佐伯区吉見園築32年地上3階建て-
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CasaN
賃貸 アパートCasaN
JR山陽本線 五日市駅 徒歩10分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩14分広島県広島市佐伯区旭園築11年地上2階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。