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ライオンズマンション楽々園第二
賃貸 マンションライオンズマンション楽々園第二
JR山陽本線 五日市駅 徒歩22分 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩2分広島県広島市佐伯区楽々園1丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラティアーK
賃貸 アパートグラティアーK
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩10分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩18分広島県広島市西区井口4丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市西区井口4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市西区井口4丁目 アパート
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩10分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩18分広島県広島市西区井口4丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム
賃貸 アパートシャルム
JR山陽本線 五日市駅 バス10分 坪井長野下車 徒歩7分 広島電鉄宮島線 楽々園駅 バス8分 坪井公民館下車 徒歩7分広島県広島市佐伯区坪井1丁目5-49築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー相原
賃貸 マンションセンチュリー相原
JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩15分広島県広島市佐伯区五日市5丁目築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目 マンション
JR山陽本線 五日市駅 徒歩6分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩9分広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区五日市5丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市佐伯区五日市5丁目 マンション
JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩15分広島県広島市佐伯区五日市5丁目築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ゴールドトロフ
賃貸 アパートゴールドトロフ
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩5分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩12分広島県広島市佐伯区海老園2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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海老園テラスハウス
賃貸 マンション海老園テラスハウス
JR山陽本線 五日市駅 徒歩18分 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩10分広島県広島市佐伯区海老園1丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスARK壱番館
賃貸 マンションレオパレスARK壱番館
JR山陽本線 五日市駅 バス16分 中地下下車 徒歩6分広島県広島市佐伯区八幡東2丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区五日市6丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市佐伯区五日市6丁目 マンション
JR山陽本線 五日市駅 徒歩15分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩10分広島県広島市佐伯区五日市6丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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五日市ロイヤルハイツ
賃貸 マンション五日市ロイヤルハイツ
JR山陽本線 五日市駅 徒歩15分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩10分広島県広島市佐伯区五日市6丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区五日市1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区五日市1丁目 アパート
JR山陽本線 五日市駅 徒歩15分 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩7分広島県広島市佐伯区五日市1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テキーラウルフ
賃貸 アパートテキーラウルフ
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩6分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩11分広島県広島市佐伯区五日市3丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウン五日市
賃貸 マンションタウン五日市
JR山陽本線 五日市駅 徒歩15分 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩8分広島県広島市佐伯区五日市1丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスwest
賃貸 アパートレオパレスwest
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩10分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩18分広島県広島市西区井口4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾンIII
賃貸 アパートベルメゾンIII
JR山陽本線 五日市駅 バス18分 利松下車 徒歩8分 JR山陽本線 五日市駅 4.4km広島県広島市佐伯区利松2丁目5-43-8-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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West River 五日市駅南
賃貸 アパートWest River 五日市駅南
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩5分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩6分広島県広島市佐伯区旭園築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシティ久保田
賃貸 アパートニューシティ久保田
JR山陽本線 五日市駅 徒歩22分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩23分広島県広島市佐伯区五日市町美鈴園築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区五日市町美鈴園 タウンハウス
賃貸 タウンハウス広島県広島市佐伯区五日市町美鈴園 タウンハウス
JR山陽本線 五日市駅 徒歩19分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩20分広島県広島市佐伯区五日市町美鈴園築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区吉見園 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区吉見園 アパート
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩8分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩9分広島県広島市佐伯区吉見園築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコート
賃貸 アパートグレイスコート
JR山陽本線 五日市駅 バス20分 高井下車 徒歩7分 JR山陽本線 五日市駅 4.4km広島県広島市佐伯区利松2丁目9-10築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アセント美鈴園A棟
賃貸 タウンハウスアセント美鈴園A棟
JR山陽本線 五日市駅 徒歩19分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩20分広島県広島市佐伯区五日市町美鈴園築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Le Verju(ル・ヴェルジュ)
賃貸 アパート 新築Le Verju(ル・ヴェルジュ)
広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩5分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩7分広島県広島市佐伯区吉見園新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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大田ビル
賃貸 マンション大田ビル
JR山陽本線 五日市駅 徒歩3分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩3分広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目18-12築53年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーヒルズ井口
賃貸 マンションフラワーヒルズ井口
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩11分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩19分広島県広島市西区井口4丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルブリッヂ21
賃貸 アパートベルブリッヂ21
広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩2分 JR山陽本線 五日市駅 徒歩11分広島県広島市西区井口3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドルポ吉見園
賃貸 アパートメゾンドルポ吉見園
JR山陽本線 五日市駅 徒歩7分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩7分広島県広島市佐伯区吉見園築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェルヴィラNO.1 201号室
賃貸 アパートウェルヴィラNO.1 201号室
JR山陽本線 五日市駅 バス10分 広電バス石内方面行 坪井公民館下車 徒歩10分 バス 坪井下車 徒歩4分広島県広島市佐伯区坪井1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル吉村 A棟
賃貸 アパートフォーブル吉村 A棟
JR山陽本線 五日市駅 3.7km広島県広島市佐伯区利松1丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。