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エリーフラッツ西ノ京
賃貸 マンションエリーフラッツ西ノ京
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩6分 JR山陰本線 二条駅 徒歩9分京都府京都市中京区西ノ京銅駝町築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区西ノ京銅駝町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京銅駝町 マンション
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩6分 JR山陰本線 二条駅 徒歩9分京都府京都市中京区西ノ京銅駝町築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレーゼ北野 5C
賃貸 マンションエレーゼ北野 5C
JR山陰本線 円町駅 徒歩6分 JR山陰本線 二条駅 徒歩20分京都府京都市上京区大宮町築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区西ノ京南原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京南原町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩10分 阪急京都本線 西院駅 徒歩12分京都府京都市中京区西ノ京南原町築14年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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太郎左衛門住宅第15中京笠殿
賃貸 マンション太郎左衛門住宅第15中京笠殿
JR山陰本線 円町駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩14分京都府京都市中京区西ノ京笠殿町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベラジオ四条壬生
賃貸 マンションベラジオ四条壬生
阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 JR山陰本線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区壬生御所ノ内町築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コクーン三条大宮
賃貸 マンションコクーン三条大宮
阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩13分京都府京都市中京区三条大宮町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区西ノ京笠殿町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市中京区西ノ京笠殿町 アパート
JR山陰本線 二条駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩12分京都府京都市中京区西ノ京笠殿町築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビクトワール西大路御池
賃貸 マンションビクトワール西大路御池
JR山陰本線 二条駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩2分京都府京都市中京区西ノ京南原町築14年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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6階
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1LDK
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34.78㎡
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NEW -
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8.2 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
-
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2階
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1LDK
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34.78㎡
-
NEW -
-
-
8.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 170,000円
-
-
6階
-
1LDK
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35㎡
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NEW -
-
-
8.2 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 164,000円
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2階
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1LDK
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35㎡
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NEW -
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-
8.5 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 170,000円
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6階
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1LDK
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35.72㎡
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NEW -
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-
8.2 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 164,000円
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2階
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1LDK
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35.72㎡
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NEW -
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IMPACT IKU
賃貸 マンションIMPACT IKU
JR山陰本線 二条駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩4分京都府京都市中京区西ノ京職司町築19年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IMPACT IKU
賃貸 マンションIMPACT IKU
JR山陰本線 二条駅 徒歩4分 阪急京都本線 大宮駅 徒歩13分京都府京都市中京区西ノ京職司町築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区壬生仙念町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区壬生仙念町 マンション
阪急京都本線 西院駅 徒歩1分 JR山陰本線 二条駅 徒歩20分京都府京都市中京区壬生仙念町築37年地上11階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区西ノ京職司町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京職司町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩4分京都府京都市中京区西ノ京職司町築19年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストプラザ三越
賃貸 マンションウエストプラザ三越
阪急京都本線 西院駅 徒歩1分 JR山陰本線 二条駅 徒歩20分京都府京都市中京区壬生仙念町築37年地上11階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモ星の子ハイツ
賃貸 マンションコスモ星の子ハイツ
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 バス8分 智恵光院中立売下車 徒歩1分 京都地下鉄東西線 二条駅 バス8分 千本中立売下車 徒歩5分京都府京都市上京区中立売通裏門東入多門町築40年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区壬生御所ノ内町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区壬生御所ノ内町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 JR山陰本線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区壬生御所ノ内町築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベラジオ四条壬生403
賃貸 マンションベラジオ四条壬生403
阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 JR山陰本線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区壬生御所ノ内町築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロリアス西院
賃貸 マンショングロリアス西院
阪急京都本線 西院駅 徒歩7分 JR山陰本線 二条駅 徒歩20分京都府京都市右京区西院南井御料町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区三条大宮町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区三条大宮町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線 二条駅 バス2分 神泉苑前下車 徒歩5分京都府京都市中京区三条大宮町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレコートプレミアム京都二条
賃貸 マンショントレコートプレミアム京都二条
JR山陰本線 二条駅 徒歩6分 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分京都府京都市中京区壬生朱雀町1築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鷹峯藤林町1-62貸家
賃貸 一戸建て鷹峯藤林町1-62貸家
京都市営烏丸線 北大路駅 バス16分 鷹峯上ノ町下車 徒歩3分 京都地下鉄東西線 二条駅 バス21分 鷹峯上ノ町下車 徒歩3分京都府京都市北区鷹峯藤林町築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NEST冷泉町
賃貸 アパート 新築NEST冷泉町
JR山陰本線 二条駅 徒歩12分 JR山陰本線 円町駅 徒歩10分京都府京都市中京区西ノ京冷泉町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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ワンルーム
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21.49㎡
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NEW -
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8.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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ワンルーム
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18.91㎡
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NEW -
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8.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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2階
-
ワンルーム
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18.91㎡
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NEW -
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8.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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1階
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ワンルーム
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18.91㎡
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NEW -
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8.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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1階
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ワンルーム
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18.91㎡
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NEW -
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8.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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ワンルーム
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17.45㎡
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NEW -
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NEST冷泉町
賃貸 アパート 新築NEST冷泉町
JR山陰本線 二条駅 徒歩12分 JR山陰本線 円町駅 徒歩10分京都府京都市中京区西ノ京冷泉町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区大宮道三条下ル三条大宮町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区大宮道三条下ル三条大宮町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区大宮道三条下ル三条大宮町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コクーン三条大宮
賃貸 マンションコクーン三条大宮
阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区大宮道三条下ル三条大宮町築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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壬生御所ノ内貸家 -
賃貸 一戸建て壬生御所ノ内貸家 -
阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区壬生御所ノ内町築60年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区丸太町通黒門東入藁屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区丸太町通黒門東入藁屋町 マンション
京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩10分 JR山陰本線 二条駅 徒歩15分京都府京都市上京区丸太町通黒門東入藁屋町築6年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区一条通御前西入ル大東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区一条通御前西入ル大東町 マンション
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩28分京都府京都市上京区一条通御前西入ル大東町築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタルグランツ西大路御池
賃貸 マンションクリスタルグランツ西大路御池
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩17分京都府京都市中京区西ノ京南上合町築13年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-FLAT北野
賃貸 マンションS-FLAT北野
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩28分京都府京都市上京区一条通御前西入ル大東町築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。