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京都府京都市上京区日暮通丸太町上る西入西院町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区日暮通丸太町上る西入西院町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩14分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分京都府京都市上京区日暮通丸太町上る西入西院町築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区日暮通丸太町上る西院町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区日暮通丸太町上る西院町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩14分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分京都府京都市上京区日暮通丸太町上る西院町築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IROHANIJO
賃貸 アパートIROHANIJO
JR山陰本線 二条駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩11分京都府京都市中京区聚楽廻東町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区丸太町通日暮西入上る西院町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区丸太町通日暮西入上る西院町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩14分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分京都府京都市上京区丸太町通日暮西入上る西院町築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区聚楽廻東町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市中京区聚楽廻東町 アパート
JR山陰本線 二条駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩11分京都府京都市中京区聚楽廻東町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアプレイス京都二条城北
賃貸 マンションアクアプレイス京都二条城北
JR山陰本線 二条駅 徒歩14分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分京都府京都市上京区日暮通丸太町上る西院町築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区聚楽廻西町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区聚楽廻西町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩11分京都府京都市中京区聚楽廻西町築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イヌイ星の子ハイツ
賃貸 マンションイヌイ星の子ハイツ
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩19分 JR山陰本線 二条駅 徒歩20分京都府京都市上京区新白水丸町築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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聚楽ハイツ
賃貸 マンション聚楽ハイツ
JR山陰本線 円町駅 徒歩3分 JR山陰本線 二条駅 徒歩19分京都府京都市中京区西ノ京伯楽町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフローラ丸太町
賃貸 マンションサンフローラ丸太町
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩9分 JR山陰本線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区聚楽廻東町築36年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーグルコート烏丸御池ルミエ
賃貸 マンションイーグルコート烏丸御池ルミエ
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分 JR山陰本線 二条駅 徒歩16分京都府京都市中京区御池通西洞院東入橋之町築9年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区聚楽廻東町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区聚楽廻東町 マンション
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩9分 JR山陰本線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区聚楽廻東町築36年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
36.04㎡
-
NEW -
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-
6.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1DK
-
36.05㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
-
ワンルーム
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26.46㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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3階
-
1DK
-
36.05㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
43.98㎡
-
-
-
-
6.9 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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3階
-
1DK
-
38.44㎡
-
-
-
-
6.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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10階
-
ワンルーム
-
26.98㎡
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-
-
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6.3 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
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10階
-
ワンルーム
-
26.46㎡
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カーサグラン御池
賃貸 マンションカーサグラン御池
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩1分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩10分京都府京都市中京区西ノ京下合町築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区御池通西洞院東入橋之町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区御池通西洞院東入橋之町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分 JR山陰本線 二条駅 徒歩16分京都府京都市中京区御池通西洞院東入橋之町築9年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン御前西
賃貸 マンションシャーメゾン御前西
JR山陰本線 円町駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩19分京都府京都市上京区下立売通御前通西入突抜町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区千本通下長者町下る弁天町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市上京区千本通下長者町下る弁天町 テラスハウス
JR山陰本線 二条駅 徒歩15分 JR山陰本線 円町駅 徒歩20分京都府京都市上京区千本通下長者町下る弁天町築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイヤパール
賃貸 マンションダイヤパール
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩17分 JR山陰本線 二条駅 徒歩26分京都府京都市上京区一条通大宮西入鏡石町築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千本出水貸家
賃貸 テラスハウス千本出水貸家
JR山陰本線 二条駅 徒歩15分 JR山陰本線 円町駅 徒歩20分京都府京都市上京区弁天町築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区鏡石町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区鏡石町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩17分 JR山陰本線 二条駅 徒歩26分京都府京都市上京区鏡石町築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区壬生花井町23-4 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区壬生花井町23-4 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩11分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩11分京都府京都市中京区壬生花井町23-4築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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京都府京都市中京区畳屋町420-1 マンション
賃貸 マンション 新築京都府京都市中京区畳屋町420-1 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分 JR山陰本線 二条駅 徒歩14分京都府京都市中京区畳屋町420-1新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
37.26㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
38.09㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
36.85㎡
-
-
-
-
10.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
37.26㎡
-
-
-
-
10.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
37.67㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
36.85㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
38.09㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
37.26㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
38.09㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
37.26㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
38.09㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
36.85㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
36.85㎡
-
-
-
Encore京都二条
賃貸 マンションEncore京都二条
JR山陰本線 二条駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩9分京都府京都市中京区壬生神明町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
京都府京都市中京区壬生神明町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区壬生神明町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩9分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩9分京都府京都市中京区壬生神明町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Nagi KYOTO NIJO
賃貸 マンションNagi KYOTO NIJO
JR山陰本線 二条駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩4分京都府京都市中京区聚楽廻南町築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区中立売通智恵光院西入新白水丸町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区中立売通智恵光院西入新白水丸町 マンション
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩19分 JR山陰本線 二条駅 徒歩20分京都府京都市上京区中立売通智恵光院西入新白水丸町築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェルスクエア四条大宮NORTH
賃貸 マンション 新築ウェルスクエア四条大宮NORTH
阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分 JR山陰本線 二条駅 徒歩14分京都府京都市中京区畳屋町420-1新築地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
11.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
37.26㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
38.09㎡
-
-
-
-
11.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1LDK
-
36.85㎡
-
-
-
-
10.9 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
37.26㎡
-
-
-
-
10.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
37.67㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
38.09㎡
-
-
-
-
10.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
36.85㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
37.26㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
36.85㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
37.67㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
38.09㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
36.85㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
38.09㎡
-
-
-
-
10.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
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37.26㎡
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京都府京都市上京区七本松通仁和寺街道下る二番町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市上京区七本松通仁和寺街道下る二番町 アパート
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩19分 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩15分京都府京都市上京区七本松通仁和寺街道下る二番町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市上京区下立売通御前通西入突抜町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区下立売通御前通西入突抜町 マンション
JR山陰本線 円町駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩19分京都府京都市上京区下立売通御前通西入突抜町築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市上京区下立売通御前通西入突抜町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区下立売通御前通西入突抜町 マンション
JR山陰本線 円町駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩18分京都府京都市上京区下立売通御前通西入突抜町築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市上京区下立売通御前通西入下る突抜町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市上京区下立売通御前通西入下る突抜町 マンション
JR山陰本線 円町駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩18分京都府京都市上京区下立売通御前通西入下る突抜町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。