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ハイツ奥村A棟
賃貸 アパートハイツ奥村A棟
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩9分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩11分京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前八軒町築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨天龍寺椎野町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区嵯峨天龍寺椎野町 マンション
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩7分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺椎野町築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 一戸建て
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩10分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩14分京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 アパート
JR山陰本線 太秦駅 徒歩13分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩15分京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町築16年地上2階建て-
間取り図
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シャーメゾン嵯峨野
賃貸 アパートシャーメゾン嵯峨野
JR山陰本線 太秦駅 徒歩13分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩15分京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町築16年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市右京区嵯峨中通町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区嵯峨中通町 マンション
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩8分 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩18分京都府京都市右京区嵯峨中通町築40年地上5階建て-
間取り図
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嵯峨中通ビル
賃貸 マンション嵯峨中通ビル
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩9分 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩19分京都府京都市右京区嵯峨中通町築40年地上5階建て-
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アドニス嵯峨
賃貸 マンションアドニス嵯峨
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩7分 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩1分京都府京都市右京区嵯峨北堀町築30年地上5階建て-
間取り図
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嵯峨石ヶ坪町連棟貸家 西-西端
賃貸 一戸建て嵯峨石ヶ坪町連棟貸家 西-西端
JR山陰本線 太秦駅 徒歩20分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩19分京都府京都市右京区嵯峨石ケ坪町築55年地上1階建て-
間取り図
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京都府京都市右京区嵯峨北堀町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区嵯峨北堀町 マンション
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩7分 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩1分京都府京都市右京区嵯峨北堀町築30年地上5階建て-
間取り図
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クオリティー嵯峨野
賃貸 マンションクオリティー嵯峨野
JR山陰本線 太秦駅 徒歩10分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩14分京都府京都市右京区嵯峨野有栖川町築23年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市右京区嵯峨新宮町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区嵯峨新宮町 マンション
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩9分 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩29分京都府京都市右京区嵯峨新宮町築49年地上8階建て-
間取り図
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シーズン嵐山
賃貸 マンションシーズン嵐山
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩9分 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩29分京都府京都市右京区嵯峨新宮町築49年地上8階建て-
間取り図
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京都府京都市右京区嵯峨苅分町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区嵯峨苅分町 マンション
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩13分 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩2分京都府京都市右京区嵯峨苅分町築18年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市右京区北嵯峨北ノ段町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市右京区北嵯峨北ノ段町 一戸建て
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩19分 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩34分京都府京都市右京区北嵯峨北ノ段町築50年地上2階建て-
間取り図
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京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町 一戸建て
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩4分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩7分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺瀬戸川町築30年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市右京区太秦中筋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦中筋町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩8分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩20分京都府京都市右京区太秦中筋町築5年地上3階建て-
間取り図
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ラウレア パーク
賃貸 マンションラウレア パーク
JR山陰本線 太秦駅 徒歩8分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩20分京都府京都市右京区太秦中筋町築5年地上3階建て-
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天龍寺貸家
賃貸 テラスハウス天龍寺貸家
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩6分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩3分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺角倉町2-12築60年地上2階建て-
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セジュール北村
賃貸 アパートセジュール北村
JR山陰本線 円町駅 バス25分 小渕町下車 徒歩10分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩18分京都府京都市右京区北嵯峨名古曽町築33年地上2階建て-
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京都府京都市右京区北嵯峨名古曽町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区北嵯峨名古曽町 アパート
JR山陰本線 円町駅 バス25分 小渕町下車 徒歩10分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩18分京都府京都市右京区北嵯峨名古曽町築33年地上2階建て-
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スイートム北川
賃貸 アパートスイートム北川
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩14分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩17分京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町築40年地上2階建て-
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京都府京都市右京区北嵯峨名古曽 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区北嵯峨名古曽 アパート
JR山陰本線 円町駅 バス25分 小渕町下車 徒歩10分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩18分京都府京都市右京区北嵯峨名古曽築33年地上2階建て-
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京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 アパート
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩4分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩4分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町築2年地上3階建て-
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北嵯峨北ノ段町貸家 A
賃貸 テラスハウス北嵯峨北ノ段町貸家 A
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩20分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩22分京都府京都市右京区北嵯峨北ノ段町築44年地上2階建て-
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京都府京都市右京区嵯峨折戸町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府京都市右京区嵯峨折戸町 テラスハウス
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩7分 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩2分京都府京都市右京区嵯峨折戸町築64年地上2階建て-
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京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町 アパート
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩7分 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩7分京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町築1年地上3階建て-
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京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町 アパート
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩6分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩12分京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町築1年地上3階建て-
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D−ROOM瀬戸川
賃貸 アパートD−ROOM瀬戸川
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩6分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩12分京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町築1年地上3階建て-
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嵯峨天龍寺油掛町貸家 A
賃貸 一戸建て嵯峨天龍寺油掛町貸家 A
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩9分 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩27分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町築55年地上2階建て-
間取り図
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。