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京都府京都市右京区太秦開日町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦開日町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩10分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩21分京都府京都市右京区太秦開日町築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンTMI
賃貸 マンションメゾンTMI
JR山陰本線 太秦駅 徒歩10分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩21分京都府京都市右京区太秦開日町築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨中通町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区嵯峨中通町 マンション
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩12分 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩5分京都府京都市右京区嵯峨中通町築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨新宮町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区嵯峨新宮町 マンション
京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩7分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩8分京都府京都市右京区嵯峨新宮町築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 84,000円
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6階
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3LDK
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71.28㎡
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8.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 84,000円
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2階
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2LDK
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71.28㎡
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8.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 84,000円
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2階
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3LDK
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71.28㎡
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8.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 84,000円
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4階
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3LDK
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71.28㎡
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8.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 84,000円
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4階
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3LDK
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71.29㎡
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8.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 84,000円
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3階
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3LDK
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71.29㎡
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8.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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3LDK
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71.28㎡
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8.4 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 84,000円
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2階
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3LDK
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71.29㎡
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京都府京都市右京区嵯峨天龍寺造路町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区嵯峨天龍寺造路町 アパート
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩5分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩3分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺造路町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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嵯峨折戸町8貸家
賃貸 一戸建て嵯峨折戸町8貸家
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩9分 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩3分京都府京都市右京区嵯峨折戸町築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J’ fort嵯峨天龍寺
賃貸 アパートJ’ fort嵯峨天龍寺
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩6分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩3分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺造路町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町 マンション
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩16分 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩8分京都府京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町 一戸建て
京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩4分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩8分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町築125年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッツハウス瀬戸川
賃貸 アパートリッツハウス瀬戸川
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩7分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩11分京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨天龍寺造路町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区嵯峨天龍寺造路町 アパート
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩6分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩6分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺造路町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J’FORT嵯峨天龍寺
賃貸 アパートJ’FORT嵯峨天龍寺
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩6分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩6分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺造路町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町 アパート
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩7分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大覚寺門前登り町41−4−2貸家
賃貸 一戸建て大覚寺門前登り町41−4−2貸家
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩14分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩18分京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前登リ町築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード嵯峨
賃貸 アパートソレアード嵯峨
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩7分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード嵯峨
賃貸 アパートソレアード嵯峨
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩3分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩6分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨小倉山堂ノ前町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区嵯峨小倉山堂ノ前町 アパート
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩8分 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩18分京都府京都市右京区嵯峨小倉山堂ノ前町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ小倉山
賃貸 アパートハイツ小倉山
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩8分 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩18分京都府京都市右京区嵯峨小倉山堂ノ前町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂藤ノ木町4-3-3 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂藤ノ木町4-3-3 一戸建て
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩15分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩18分京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂藤ノ木町4-3-3築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール嵯峨鳥居本
賃貸 アパートセジュール嵯峨鳥居本
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩19分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩20分京都府京都市右京区嵯峨鳥居本北代町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨朝日町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区嵯峨朝日町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩17分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩17分京都府京都市右京区嵯峨朝日町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨鳥居本北代町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区嵯峨鳥居本北代町 アパート
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩19分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩20分京都府京都市右京区嵯峨鳥居本北代町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山下マンション
賃貸 マンション山下マンション
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩15分 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩9分京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町 マンション
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩15分 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩9分京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨天龍寺造路町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区嵯峨天龍寺造路町 アパート
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩5分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩3分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺造路町築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Hale嵐山
賃貸 アパートHale嵐山
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩5分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩3分京都府京都市右京区嵯峨天龍寺造路町築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン デルソーレ
賃貸 マンションシャーメゾン デルソーレ
京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩4分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩15分京都府京都市右京区嵯峨朝日町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーベストハウス嵐山
賃貸 マンションハーベストハウス嵐山
阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩7分 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩26分京都府京都市西京区嵐山樋ノ上町築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市右京区嵯峨観空寺明水町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区嵯峨観空寺明水町 アパート
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 バス5分 大覚寺下車 徒歩5分 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩25分京都府京都市右京区嵯峨観空寺明水町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャピタルサガ
賃貸 マンションキャピタルサガ
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩15分 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩28分京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂藤ノ木町築37年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。