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ノース・エクセレント春日
賃貸 マンションノース・エクセレント春日
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩20分 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩27分大阪府茨木市畑田町築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレメントハウス
賃貸 マンションクレメントハウス
阪急京都本線 茨木市駅 バス11分 五日市下車 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス13分 五日市下車 徒歩1分大阪府茨木市南耳原2丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジオン小島
賃貸 マンションレジオン小島
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩14分大阪府茨木市松ケ本町築40年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス見付山
賃貸 マンションレオパレス見付山
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩13分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩20分大阪府茨木市見付山1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市耳原1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市耳原1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩24分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩36分大阪府茨木市耳原1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市新庄町 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市新庄町 アパート
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩18分大阪府茨木市新庄町築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランフォルス
賃貸 マンショングランフォルス
JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス14分 五日市下車 徒歩7分 阪急京都本線 茨木市駅 バス18分 五日市下車 徒歩7分大阪府茨木市耳原1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府茨木市豊川4丁目26番12号 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市豊川4丁目26番12号 マンション
大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス26分 豊川診療所前下車 徒歩5分大阪府茨木市豊川4丁目26番12号築31年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ安威
賃貸 マンションリアライズ安威
JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス17分 安威団地下車 徒歩4分 阪急京都本線 茨木市駅 バス25分 安威団地下車 徒歩4分大阪府茨木市南安威2丁目築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮称)郡山戸建貸家 A号室
賃貸 一戸建て仮称)郡山戸建貸家 A号室
JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス25分 下井下車 徒歩3分 大阪モノレール彩都線 豊川駅 バス10分 下井下車 徒歩3分大阪府茨木市郡山2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市真砂1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市真砂1丁目 アパート
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩32分大阪府茨木市真砂1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市大池1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市大池1丁目 マンション
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス9分 水尾一丁目下車 徒歩7分大阪府茨木市大池1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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西村貸家
賃貸 一戸建て西村貸家
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩20分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス10分 浪商学園前下車 徒歩1分大阪府茨木市学園南町築58年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府茨木市本町 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市本町 マンション
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩14分大阪府茨木市本町築30年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市竹橋町 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市竹橋町 マンション
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分大阪府茨木市竹橋町築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府茨木市上穂積3丁目2番2号 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市上穂積3丁目2番2号 マンション
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩20分 阪急京都本線 茨木市駅 バス12分 上穂積下車 徒歩8分大阪府茨木市上穂積3丁目2番2号築28年地上3階建て-
間取り図
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大阪府茨木市中穂積3丁目1番25号 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市中穂積3丁目1番25号 マンション
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩24分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩8分大阪府茨木市中穂積3丁目1番25号築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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Cloche
賃貸 テラスハウスCloche
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス10分 五十鈴町下車 徒歩5分大阪府茨木市五十鈴町築11年地上2階建て-
間取り図
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日伸マンション
賃貸 マンション日伸マンション
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩20分大阪府茨木市天王2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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SACHIRU(サチル)
賃貸 アパートSACHIRU(サチル)
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩10分大阪府茨木市新庄町築7年地上3階建て-
間取り図
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フェニックスウエスト
賃貸 アパートフェニックスウエスト
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩15分大阪府茨木市西田中町築34年地上3階建て-
間取り図
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西村貸家
賃貸 一戸建て西村貸家
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩20分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス10分 浪商学園前下車 徒歩1分大阪府茨木市学園南町築58年地上2階建て-
間取り図
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大阪府茨木市竹橋町 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市竹橋町 アパート
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩20分大阪府茨木市竹橋町築12年地上2階建て-
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エスポワール新中条
賃貸 マンションエスポワール新中条
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩11分 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩15分大阪府茨木市新中条町築33年地上3階建て-
間取り図
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コルテ・ビラージュ
賃貸 マンションコルテ・ビラージュ
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩19分大阪府茨木市天王1丁目築17年地上6階建て-
間取り図
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大阪府茨木市松ケ本町 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市松ケ本町 マンション
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩14分大阪府茨木市松ケ本町築40年地上6階建て-
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間取り / 面積
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Faminesu2 201号室
賃貸 マンションFaminesu2 201号室
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩24分大阪府茨木市上穂積2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市五日市2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市五日市2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩18分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス7分 郡下車 徒歩8分大阪府茨木市五日市2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラポール
賃貸 マンションラポール
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩26分大阪府茨木市上穂積3丁目2-2築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドゥール南茨木
賃貸 マンションヴェルドゥール南茨木
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分大阪府茨木市若草町築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。