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大阪府摂津市鳥飼中1丁目25番9号 マンション
賃貸 マンション大阪府摂津市鳥飼中1丁目25番9号 マンション
大阪モノレール本線 南摂津駅 バス11分 勝安寺前下車 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス31分 鳥飼五久[東]下車 徒歩3分大阪府摂津市鳥飼中1丁目25番9号築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市大池1丁目2番28号 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府茨木市大池1丁目2番28号 一戸建て
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩23分大阪府茨木市大池1丁目2番28号築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3クリスタルハイツ
賃貸 マンション第3クリスタルハイツ
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩27分大阪府茨木市真砂1丁目築38年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市下中条町 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府茨木市下中条町 アパート
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩7分 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩15分大阪府茨木市下中条町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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3階
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1LDK
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35.33㎡
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NEW -
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10.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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38.76㎡
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NEW -
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9.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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2階
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1LDK
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35.33㎡
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NEW -
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10.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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38.71㎡
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10.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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38.76㎡
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9.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 50,000円礼 2ヶ月
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1階
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1LDK
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35.33㎡
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大阪府茨木市水尾2丁目2番15号 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市水尾2丁目2番15号 アパート
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス11分 水尾三丁目下車 徒歩9分大阪府茨木市水尾2丁目2番15号築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市舟木町9番3号 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市舟木町9番3号 アパート
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩20分大阪府茨木市舟木町9番3号築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市中穂積3丁目4番34号 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市中穂積3丁目4番34号 アパート
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩13分大阪府茨木市中穂積3丁目4番34号築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田井ビル
賃貸 マンション田井ビル
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分大阪府茨木市西駅前町7-30築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市上穂積3丁目5番4号 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市上穂積3丁目5番4号 アパート
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩18分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩25分大阪府茨木市上穂積3丁目5番4号築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小清水借家
賃貸 一戸建て小清水借家
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩25分大阪府茨木市寺田町築60年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプラザ 茨木
賃貸 マンションサンプラザ 茨木
大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩26分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス19分 下井下車 徒歩3分大阪府茨木市郡山2丁目32-38築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府摂津市鳥飼中1丁目20番1号 アパート
賃貸 アパート大阪府摂津市鳥飼中1丁目20番1号 アパート
大阪モノレール本線 南摂津駅 バス11分 勝安寺前下車 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス31分 鳥飼五久[東]下車 徒歩6分大阪府摂津市鳥飼中1丁目20番1号築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市西田中町7番6号 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市西田中町7番6号 アパート
JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩18分大阪府茨木市西田中町7番6号築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市春日4丁目9-39 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市春日4丁目9-39 アパート
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩14分 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分大阪府茨木市春日4丁目9-39築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィデール春日
賃貸 アパートフィデール春日
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩14分 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩18分大阪府茨木市春日4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市耳原1丁目17番22号 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市耳原1丁目17番22号 マンション
JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩20分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス11分 耳原下車 徒歩9分大阪府茨木市耳原1丁目17番22号築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市舟木町21番8号 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市舟木町21番8号 マンション
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分大阪府茨木市舟木町21番8号築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクチュアリムライ
賃貸 マンションサンクチュアリムライ
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス15分 玉櫛1丁目下車 徒歩1分大阪府茨木市玉櫛2丁目28番12号築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IDCフロレアール・ジーア
賃貸 マンションIDCフロレアール・ジーア
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩29分大阪府茨木市上穂積2丁目13-20築29年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市郡山2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市郡山2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス13分 宿川原下車 徒歩4分 大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩27分大阪府茨木市郡山2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市中穂積2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市中穂積2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩10分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩15分大阪府茨木市中穂積2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市豊川4丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府茨木市豊川4丁目 アパート
大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス17分 国道豊川下車 徒歩6分大阪府茨木市豊川4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市西豊川町8番16号 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市西豊川町8番16号 マンション
大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス19分 関電学園前下車 徒歩3分大阪府茨木市西豊川町8番16号築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーチェ別院
賃貸 マンションルーチェ別院
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩16分大阪府茨木市別院町3-24築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cloche
賃貸 アパートCloche
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩18分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩30分大阪府茨木市五十鈴町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市下穂積3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府茨木市下穂積3丁目 一戸建て
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩14分大阪府茨木市下穂積3丁目築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DO IBARAKI
賃貸 マンションDO IBARAKI
阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩22分大阪府茨木市竹橋町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府茨木市上穂積2丁目13番20号 マンション
賃貸 マンション大阪府茨木市上穂積2丁目13番20号 マンション
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩25分大阪府茨木市上穂積2丁目13番20号築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TABIYADO SENRIKITA
賃貸 マンションTABIYADO SENRIKITA
大阪モノレール彩都線 豊川駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス26分 豊川診療所前下車 徒歩5分大阪府茨木市豊川4丁目26番12号築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロレアール・ジーア
賃貸 マンションフロレアール・ジーア
JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩23分大阪府茨木市上穂積2丁目13番20号築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。