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ベルシャトーまき
賃貸 マンションベルシャトーまき
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩30分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩35分愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区本郷2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築愛知県名古屋市名東区本郷2丁目 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区本郷2丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1501 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1501 マンション
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス9分 牧の原下車 徒歩5分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩28分愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1501築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区上社1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区上社1丁目 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩11分愛知県名古屋市名東区上社1丁目築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール藤
賃貸 マンションエトワール藤
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区藤森1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目 テラスハウス
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩14分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩17分愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アパートメントロミオ
賃貸 マンションアパートメントロミオ
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩14分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩18分愛知県名古屋市名東区上菅1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン藤
賃貸 マンションメゾン藤
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩33分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩35分愛知県名古屋市名東区新宿1丁目19築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンカーフII
賃貸 マンションサンカーフII
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩12分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩19分愛知県名古屋市名東区一社4丁目51築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユリ・コート亀の井
賃貸 アパートユリ・コート亀の井
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩17分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩18分愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目39-5築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパーク一社
賃貸 マンションサンパーク一社
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩19分愛知県名古屋市名東区一社2丁目184-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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牧の原中央マンション
賃貸 マンション牧の原中央マンション
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス9分 牧の原下車 徒歩5分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩28分愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1501築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナールシス
賃貸 アパートボナールシス
名古屋市営東山線 本郷駅 3.2km 名古屋市営東山線 上社駅 3.4km愛知県名古屋市名東区大針2丁目241番築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区上社5丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス愛知県名古屋市名東区上社5丁目 テラスハウス
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩8分愛知県名古屋市名東区上社5丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区本郷2丁目93 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区本郷2丁目93 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区本郷2丁目93築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目812 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目812 マンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩14分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩17分愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目812築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区高社2丁目117番地 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区高社2丁目117番地 マンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区高社2丁目117番地築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヨシタカハイツ
賃貸 マンションヨシタカハイツ
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩16分愛知県名古屋市名東区高社2丁目71-1築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮地興産ビル
賃貸 マンション宮地興産ビル
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩12分愛知県名古屋市名東区一社3丁目築41年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区上社5丁目1402 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区上社5丁目1402 アパート
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩9分愛知県名古屋市名東区上社5丁目1402築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスセーナ
賃貸 アパートアスセーナ
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩14分愛知県名古屋市名東区上社5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートヒル名東
賃貸 マンションコンフォートヒル名東
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩16分愛知県名古屋市名東区社口2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニティキフネ
賃貸 マンションセレニティキフネ
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区貴船1丁目104-2築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルムアスカ
賃貸 マンションシャルムアスカ
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩9分愛知県名古屋市名東区上社2丁目149築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区一社4丁目51 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区一社4丁目51 マンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩17分愛知県名古屋市名東区一社4丁目51築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2ブルーサンテ横地
賃貸 マンション第2ブルーサンテ横地
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩18分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩21分愛知県名古屋市名東区文教台1丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルナ・ルーチェ
賃貸 アパートルナ・ルーチェ
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩9分愛知県名古屋市名東区上社5丁目1402築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区貴船1丁目104 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区貴船1丁目104 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩14分愛知県名古屋市名東区貴船1丁目104築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目39-5 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目39-5 アパート
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩14分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩19分愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目39-5築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M・Mビル
賃貸 マンションM・Mビル
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩34分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩35分愛知県名古屋市名東区香流1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。