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エレガンスII
賃貸 マンションエレガンスII
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩18分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩21分愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンスマインIII
賃貸 マンションエレガンスマインIII
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩23分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩26分愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目303築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラージュ香流
賃貸 アパートクラージュ香流
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩31分 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩30分愛知県名古屋市名東区引山1丁目202築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート新生
賃貸 マンションコンフォート新生
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩2分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩18分愛知県名古屋市名東区高社1丁目238築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区社台3丁目202 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区社台3丁目202 マンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩10分愛知県名古屋市名東区社台3丁目202築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区一社4丁目182 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区一社4丁目182 マンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩10分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区一社4丁目182築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ文教台 2C
賃貸 マンションシャトレ文教台 2C
名古屋市営東山線 上社駅 バス10分 名東図書館下車 徒歩2分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩20分愛知県名古屋市名東区文教台1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース高針
賃貸 マンショングレース高針
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩34分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩36分愛知県名古屋市名東区高針2丁目2410築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)上社二丁目プロジェクト
賃貸 マンション 新築(仮称)上社二丁目プロジェクト
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩8分愛知県名古屋市名東区上社2丁目135-1新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Colina
賃貸 アパート 新築Colina
名古屋市営東山線 上社駅 4.2km 名古屋市営東山線 本郷駅 4.2km愛知県名古屋市名東区大針2丁目173新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区引山1丁目202 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区引山1丁目202 アパート
名古屋市営東山線 上社駅 バス12分 引山下車 徒歩3分 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 バス10分 引山下車 徒歩3分愛知県名古屋市名東区引山1丁目202築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区社台3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区社台3丁目 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区社台3丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東島マンション
賃貸 マンション東島マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩22分 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩27分愛知県名古屋市名東区文教台1丁目101番築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤清コーポ
賃貸 マンション藤清コーポ
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩11分愛知県名古屋市名東区藤森1丁目251築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区貴船2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区貴船2丁目 マンション
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩12分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区貴船2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212-1 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212-1 マンション
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩11分愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212-1築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール社が丘
賃貸 マンションエトワール社が丘
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上社パークホームズ
賃貸 マンション上社パークホームズ
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩8分愛知県名古屋市名東区社口2丁目築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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都筑マンション
賃貸 マンション都筑マンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩15分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目183築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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扇マンション
賃貸 マンション扇マンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩14分愛知県名古屋市名東区高社2丁目47築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルモンターニュ
賃貸 マンションベルモンターニュ
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩21分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩37分愛知県名古屋市守山区向台1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区神月町201 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市名東区神月町201 アパート
名古屋市営東山線 上社駅 バス10分 引山バスターミナル下車 徒歩6分 名古屋市営東山線 一社駅 バス15分 引山バスターミナル下車 徒歩6分愛知県名古屋市名東区神月町201築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオ タウニーオウル
賃貸 アパートネオ タウニーオウル
名古屋市営東山線 上社駅 バス10分 引山バスターミナル下車 徒歩6分 名古屋市営東山線 一社駅 バス15分 引山バスターミナル下車 徒歩6分愛知県名古屋市名東区神月町201築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目183 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目183 マンション
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩15分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩15分愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目183築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート貴船
賃貸 マンションディアコート貴船
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩12分愛知県名古屋市名東区貴船2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナーレ山の手
賃貸 アパートルミナーレ山の手
名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩33分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩34分愛知県名古屋市名東区山の手2丁目101築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンワード
賃貸 アパートサンワード
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩7分愛知県名古屋市名東区上社2丁目39築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト大針
賃貸 アパートクレスト大針
名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩35分 名古屋市営東山線 上社駅 3.2km愛知県名古屋市名東区大針2丁目1築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティーナ社台
賃貸 マンションパティーナ社台
名古屋市営東山線 一社駅 徒歩11分 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩13分愛知県名古屋市名東区社台2丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仮)上社2丁目プロジェクト
賃貸 マンション 新築仮)上社2丁目プロジェクト
名古屋市営東山線 上社駅 徒歩3分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩8分愛知県名古屋市名東区上社2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。