-
メゾン ド モア
賃貸 アパートメゾン ド モア
JR信越本線 長野駅 バス30分 三陽中学校入口下車 徒歩4分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩29分長野県長野市大字西尾張部1021-5築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県長野市大字稲葉 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字稲葉 アパート
JR信越本線 長野駅 バス15分 川合新田下車 徒歩2分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩35分長野県長野市大字稲葉築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
T‘S スクエアII
賃貸 マンションT‘S スクエアII
JR信越本線 長野駅 バス12分 南俣下車 徒歩7分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩33分長野県長野市大字稲葉築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラージュ本郷 C棟
賃貸 アパートヴィラージュ本郷 C棟
JR信越本線 長野駅 バス30分 松岡下車 徒歩6分 JR信越本線 長野駅 4.5km長野県長野市大字大豆島築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県長野市大字稲葉 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字稲葉 アパート
JR信越本線 長野駅 徒歩28分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 5.2km長野県長野市大字稲葉築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県長野市大字川合新田 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字川合新田 アパート
JR信越本線 長野駅 バス16分 アークス入口下車 徒歩13分 長野電鉄長野線 市役所前駅 4.4km長野県長野市大字川合新田築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県長野市大字安茂里 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字安茂里 アパート
JR信越本線 長野駅 バス7分 安茂里大門下車 徒歩5分 JR信越本線 安茂里駅 徒歩22分長野県長野市大字安茂里築12年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県長野市篠ノ井布施五明 アパート
賃貸 アパート長野県長野市篠ノ井布施五明 アパート
JR信越本線 篠ノ井駅 徒歩15分 JR信越本線 長野駅 バス27分 篠ノ井駅<おりば>下車 徒歩17分長野県長野市篠ノ井布施五明築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県長野市青木島町大塚 アパート
賃貸 アパート長野県長野市青木島町大塚 アパート
JR信越本線 長野駅 バス15分 丹波島橋南下車 徒歩9分 JR信越本線 篠ノ井駅 バス15分 丹波島橋南下車 徒歩13分長野県長野市青木島町大塚築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ティーバーン
賃貸 アパートティーバーン
JR信越本線 長野駅 バス15分 三本柳小学校前下車 徒歩6分 JR信越本線 川中島駅 徒歩31分長野県長野市丹波島3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県長野市大字西長野西長野町 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字西長野西長野町 アパート
JR信越本線 長野駅 バス16分 新諏訪公民館前下車 徒歩9分 長野電鉄長野線 善光寺下駅 徒歩23分長野県長野市大字西長野西長野町築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィネ倉澤A
賃貸 アパートラフィネ倉澤A
JR信越本線 長野駅 バス24分 太田北下車 徒歩5分 長野電鉄長野線 朝陽駅 徒歩15分長野県長野市吉田5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルーナ
賃貸 マンションルーナ
JR信越本線 長野駅 徒歩17分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩16分長野県長野市大字鶴賀七瀬中町築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クオーレ W
賃貸 マンションクオーレ W
JR信越本線 長野駅 徒歩17分 JR篠ノ井線 長野駅 徒歩17分長野県長野市大字栗田築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラセレッソ D D
賃貸 一戸建てヴィラセレッソ D D
JR篠ノ井線 長野駅 徒歩19分 JR信越本線 長野駅 徒歩19分長野県長野市大字稲葉築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレマリール若宮 C棟
賃貸 アパートフレマリール若宮 C棟
JR信越本線 長野駅 バス14分 若宮下車 徒歩5分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩37分長野県長野市大字西尾張部築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランド ソレーユ
賃貸 アパートグランド ソレーユ
JR信越本線 長野駅 バス17分 高田寺村下車 徒歩6分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩33分長野県長野市大字高田築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県長野市大字西尾張部 アパート
賃貸 アパート長野県長野市大字西尾張部 アパート
JR信越本線 長野駅 バス15分 三陽中学校入口下車 徒歩5分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩32分長野県長野市大字西尾張部築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
モダンヒルズ
賃貸 マンションモダンヒルズ
JR信越本線 長野駅 徒歩13分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩17分長野県長野市鶴賀築6年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県長野市篠ノ井布施五明 アパート
賃貸 アパート長野県長野市篠ノ井布施五明 アパート
JR信越本線 篠ノ井駅 徒歩19分 JR信越本線 長野駅 バス27分 篠ノ井駅下車 徒歩22分長野県長野市篠ノ井布施五明築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県長野市大字南長野妻科 マンション
賃貸 マンション長野県長野市大字南長野妻科 マンション
長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩17分 JR信越本線 長野駅 徒歩20分長野県長野市大字南長野妻科築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県長野市大字栗田 マンション
賃貸 マンション長野県長野市大字栗田 マンション
JR信越本線 長野駅 徒歩15分 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩18分長野県長野市大字栗田築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウィルモア青木島
賃貸 アパートウィルモア青木島
JR信越本線 長野駅 バス12分 丹波島橋南下車 徒歩4分長野県長野市青木島1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アニマート高田
賃貸 アパートアニマート高田
JR信越本線 長野駅 徒歩34分 JR篠ノ井線 長野駅 徒歩34分長野県長野市大字高田築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ディアコート
賃貸 マンションディアコート
JR信越本線 川中島駅 徒歩35分 JR北陸新幹線 長野駅 バス14分 丹波島橋南下車 徒歩9分長野県長野市青木島1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバーシティー B
賃貸 アパートリバーシティー B
JR信越本線 長野駅 バス20分 北尾張部停下車 徒歩3分 長野電鉄長野線 附属中学前駅 徒歩18分長野県長野市大字北尾張部築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ららんヒルズ
賃貸 アパートららんヒルズ
JR信越本線 長野駅 バス14分 松岡南下車 徒歩6分 JR信越本線 長野駅 4.3km長野県長野市松岡2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県長野市大字鶴賀緑町 マンション
賃貸 マンション長野県長野市大字鶴賀緑町 マンション
長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩4分 JR信越本線 長野駅 徒歩13分長野県長野市大字鶴賀緑町築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクセレンテ ソレアードB
賃貸 アパートエクセレンテ ソレアードB
JR篠ノ井線 川中島駅 4.2km JR信越本線 長野駅 5.8km長野県長野市青木島町大塚1031-1築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リヴィエール壱番館
賃貸 アパートリヴィエール壱番館
JR信越本線 長野駅 バス15分 大豆島小学校前下車 徒歩9分 長野電鉄長野線 市役所前駅 5.4km長野県長野市大字大豆島築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。