-
富塚リヴェール A
賃貸 アパート富塚リヴェール A
JR白新線 西新発田駅 徒歩18分 JR羽越本線 新発田駅 徒歩37分新潟県新発田市富塚町1丁目1-1築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウイングK A
賃貸 アパートウイングK A
JR白新線 西新発田駅 徒歩19分 JR羽越本線 新発田駅 徒歩30分新潟県新発田市御幸町4丁目3-28築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンビレッジ
賃貸 アパートサンビレッジ
JR白新線 新発田駅 バス6分 緑町下車 徒歩9分 JR羽越本線 新発田駅 バス6分 緑町下車 徒歩9分新潟県新発田市緑町1丁目11-19築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ネージュS B
賃貸 アパートネージュS B
JR白新線 西新発田駅 徒歩27分 JR羽越本線 新発田駅 3.5km新潟県新発田市舟入町2丁目6-25築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
新潟県新発田市大栄町4丁目1-18 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市大栄町4丁目1-18 アパート
JR羽越本線 新発田駅 徒歩17分 JR白新線 西新発田駅 徒歩26分新潟県新発田市大栄町4丁目1-18築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
新発田市本町1戸建て
賃貸 一戸建て新発田市本町1戸建て
JR羽越本線 新発田駅 徒歩4分 JR白新線 新発田駅 徒歩4分新潟県新発田市本町1丁目14-27築55年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
新潟県新発田市豊町4丁目10-34 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市豊町4丁目10-34 アパート
JR白新線 新発田駅 徒歩9分 JR羽越本線 新発田駅 徒歩9分新潟県新発田市豊町4丁目10-34築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォーレスあとり B
賃貸 アパートフォーレスあとり B
JR白新線 西新発田駅 徒歩25分 JR羽越本線 新発田駅 徒歩37分新潟県新発田市舟入町1丁目3-29築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フレンズ II
賃貸 アパートフレンズ II
JR白新線 西新発田駅 徒歩23分 JR羽越本線 新発田駅 徒歩33分新潟県新発田市御幸町4丁目6-10築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミールメゾン城北町
賃貸 アパートファミールメゾン城北町
JR羽越本線 加治駅 5.3km JR白新線 新発田駅 徒歩37分新潟県新発田市城北町3丁目3-31築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロベール
賃貸 アパートロベール
JR白新線 西新発田駅 徒歩13分 JR羽越本線 新発田駅 徒歩32分新潟県新発田市御幸町2丁目16-5築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サーラ
賃貸 アパートサーラ
JR羽越本線 新発田駅 徒歩18分 JR白新線 西新発田駅 4.8km新潟県新発田市豊町4丁目7-13築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
壱番館A
賃貸 アパート壱番館A
JR白新線 西新発田駅 徒歩30分 JR白新線 新発田駅 3.3km新潟県新発田市舟入町3丁目5-10築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アプサラ I
賃貸 アパートアプサラ I
JR羽越本線 新発田駅 3.2km JR白新線 佐々木駅 3.9km新潟県新発田市舟入町3丁目7-32-5築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユアーズハイツ
賃貸 アパートユアーズハイツ
JR羽越本線 新発田駅 徒歩15分 JR白新線 西新発田駅 3.5km新潟県新発田市豊町2丁目5-17築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アメニティハウスS C
賃貸 アパートアメニティハウスS C
JR白新線 西新発田駅 徒歩29分 JR羽越本線 新発田駅 徒歩38分新潟県新発田市舟入町2丁目5-6築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラドールあやめ
賃貸 アパートプラドールあやめ
JR羽越本線 新発田駅 徒歩26分 JR白新線 西新発田駅 4km新潟県新発田市五十公野1836-1築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
インペリアル
賃貸 アパートインペリアル
JR白新線 西新発田駅 3.2km JR羽越本線 新発田駅 バス25分 中曽根町下車 徒歩6分新潟県新発田市中曽根町3丁目12-5-4築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
L.L.One B
賃貸 アパートL.L.One B
JR羽越本線 新発田駅 徒歩17分 JR白新線 西新発田駅 徒歩26分新潟県新発田市大栄町4丁目1-18築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルシュ C
賃貸 アパートベルシュ C
JR白新線 西新発田駅 徒歩33分 JR羽越本線 新発田駅 3.2km新潟県新発田市舟入町3丁目4-23築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンモジュール A
賃貸 アパートメゾンモジュール A
JR白新線 西新発田駅 徒歩26分 JR羽越本線 新発田駅 徒歩35分新潟県新発田市舟入町1丁目1-5築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミール住吉
賃貸 アパートファミール住吉
JR白新線 西新発田駅 徒歩18分 JR羽越本線 新発田駅 3.5km新潟県新発田市住吉町3丁目5-22築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メイプル
賃貸 アパートメイプル
JR羽越本線 新発田駅 徒歩34分 JR白新線 西新発田駅 徒歩35分新潟県新発田市中曽根町1丁目1-5築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレールシャンブル
賃貸 アパートクレールシャンブル
JR白新線 西新発田駅 徒歩28分 JR羽越本線 新発田駅 徒歩35分新潟県新発田市舟入町2丁目3-4築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プリムヴェール
賃貸 アパートプリムヴェール
JR白新線 西新発田駅 徒歩21分 JR白新線 新発田駅 徒歩28分新潟県新発田市大栄町4丁目7-22築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
新潟県新発田市新栄町1丁目8-21 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市新栄町1丁目8-21 アパート
JR白新線 新発田駅 3.7km JR白新線 西新発田駅 徒歩26分新潟県新発田市新栄町1丁目8-21築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リトルハウス
賃貸 アパートリトルハウス
JR白新線 新発田駅 徒歩32分 JR白新線 西新発田駅 徒歩34分新潟県新発田市大手町3丁目3-16築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
新潟県新発田市本町4-9-6 塚目ハイツ203
賃貸 アパート新潟県新発田市本町4-9-6 塚目ハイツ203
JR羽越本線 新発田駅 徒歩10分新潟県新発田市本町4丁目9-6築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
新潟県新発田市豊町2丁目1-21 アパート
賃貸 アパート新潟県新発田市豊町2丁目1-21 アパート
JR羽越本線 新発田駅 徒歩13分 JR白新線 西新発田駅 3.5km新潟県新発田市豊町2丁目1-21築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンフレッチェ御幸
賃貸 アパートサンフレッチェ御幸
JR白新線 西新発田駅 徒歩14分 JR白新線 新発田駅 徒歩29分新潟県新発田市御幸町4丁目7-26築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。