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ボヌール B
賃貸 アパートボヌール B
JR常磐線 水戸駅 バス10分 太刀洗下車 徒歩9分 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 3.8km茨城県水戸市酒門町1861-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Temps Calme(タンカルム)
賃貸 アパートTemps Calme(タンカルム)
JR常磐線 水戸駅 徒歩30分 JR水郡線 常陸青柳駅 5.3km茨城県水戸市元吉田町1160-20築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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すざくHOUSE
賃貸 マンションすざくHOUSE
JR常磐線 水戸駅 徒歩8分茨城県水戸市桜川1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コージ クォーレI
賃貸 アパートコージ クォーレI
JR常磐線 水戸駅 バス20分 住吉十字路下車 徒歩9分茨城県水戸市元吉田町1938番地の8築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市元吉田町1938番地の8 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市元吉田町1938番地の8 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス20分 住吉十字路下車 徒歩9分茨城県水戸市元吉田町1938番地の8築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン ビレッジ ウー IV
賃貸 アパート 新築グラン ビレッジ ウー IV
JR常磐線 赤塚駅 バス8分 石川二丁目下車 徒歩3分 JR常磐線 水戸駅 バス19分 石川二丁目下車 徒歩3分茨城県水戸市石川2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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住谷アパートA棟
賃貸 アパート住谷アパートA棟
JR常磐線 水戸駅 徒歩32分 JR水郡線 常陸青柳駅 5.2km茨城県水戸市元吉田町1135-2築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市元吉田町 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市元吉田町 マンション
JR常磐線 水戸駅 徒歩17分茨城県水戸市元吉田町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・クレールD棟
賃貸 アパートメゾン・クレールD棟
JR常磐線 水戸駅 3.4km 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 東水戸駅 3.8km茨城県水戸市酒門町1892-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンSMILE II 102号室
賃貸 アパートメゾンSMILE II 102号室
JR常磐線 水戸駅 バス15分 町付下車 徒歩5分茨城県水戸市酒門町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市千波町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市千波町 アパート
JR常磐線 水戸駅 徒歩36分茨城県水戸市千波町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市東前1丁目 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市東前1丁目 マンション
JR常磐線 水戸駅 7km茨城県水戸市東前1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市千波町 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市千波町 アパート
JR常磐線 水戸駅 4.1km茨城県水戸市千波町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクティブY
賃貸 アパートアクティブY
JR常磐線 赤塚駅 バス15分 見川中学校入口下車 徒歩10分 JR常磐線 水戸駅 バス12分 桜山下車 徒歩7分茨城県水戸市見川1丁目1216-45築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市見川1丁目1216-45 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市見川1丁目1216-45 アパート
JR常磐線 赤塚駅 バス15分 見川中学校入口下車 徒歩10分 JR常磐線 水戸駅 バス12分 桜山下車 徒歩7分茨城県水戸市見川1丁目1216-45築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市愛宕町2020-1の一部 アパート
賃貸 アパート 新築茨城県水戸市愛宕町2020-1の一部 アパート
JR常磐線 赤塚駅 バス13分 盲学校前下車 徒歩8分 JR常磐線 水戸駅 バス16分 盲学校前下車 徒歩8分茨城県水戸市愛宕町2020-1の一部新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
9.15 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
59.16㎡
-
-
-
-
8.95 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
59.16㎡
-
-
-
-
7.95 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
50.74㎡
-
-
-
-
7.75 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
50.74㎡
-
-
-
-
8.35 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
51.74㎡
-
-
-
-
8.35 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
51.69㎡
-
-
-
-
8.15 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
51.69㎡
-
-
-
-
7.45 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40.46㎡
-
-
-
-
7.25 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40.44㎡
-
-
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ブリス エイエム II
賃貸 アパート 新築ブリス エイエム II
JR常磐線 赤塚駅 バス13分 盲学校前下車 徒歩8分 JR常磐線 水戸駅 バス16分 盲学校前下車 徒歩8分茨城県水戸市愛宕町2020-1の一部新築地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
9.15 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
59.16㎡
-
-
-
-
8.95 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
59.16㎡
-
-
-
-
7.95 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
50.74㎡
-
-
-
-
7.75 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
50.74㎡
-
-
-
-
8.35 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
51.74㎡
-
-
-
-
8.35 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
51.69㎡
-
-
-
-
8.15 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
51.69㎡
-
-
-
-
7.45 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
40.46㎡
-
-
-
-
7.25 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
-
40.44㎡
-
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アサヒルーミー 3号棟
賃貸 アパートアサヒルーミー 3号棟
JR常磐線 水戸駅 3.8km JR水郡線 常陸青柳駅 5.6km茨城県水戸市笠原町531-9築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアヒルズ桜ヶ丘 D
賃貸 アパートピアヒルズ桜ヶ丘 D
JR常磐線 水戸駅 バス10分 桜山下車 徒歩2分 JR常磐線 偕楽園駅 徒歩20分茨城県水戸市見和1丁目334-6築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コトブキハイツ
賃貸 アパートコトブキハイツ
JR常磐線 赤塚駅 3.2km JR常磐線 水戸駅 6.3km茨城県水戸市堀町1941-1築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラットガーデン
賃貸 アパートフラットガーデン
JR常磐線 水戸駅 徒歩35分 JR水郡線 常陸青柳駅 4.7km茨城県水戸市千波町2804築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン C棟
賃貸 アパートサンシャイン C棟
JR常磐線 水戸駅 3.1km茨城県水戸市元吉田町1300-10築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランクール
賃貸 アパートグランクール
JR常磐線 水戸駅 4.1km茨城県水戸市千波町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市見川町 マンション
賃貸 マンション茨城県水戸市見川町 マンション
JR常磐線 赤塚駅 バス15分 市民球場前下車 徒歩5分 JR常磐線 水戸駅 バス25分 丹下十文字下車 徒歩6分茨城県水戸市見川町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スパニッシュコート千波 B棟 305号室
賃貸 マンションスパニッシュコート千波 B棟 305号室
JR常磐線 水戸駅 バス13分 長堀下車 徒歩2分茨城県水戸市千波町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティアラ 中丸
賃貸 アパートティアラ 中丸
JR常磐線 赤塚駅 徒歩13分 JR常磐線 水戸駅 バス30分 中丸橋下車 徒歩4分茨城県水戸市中丸町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークドプランタン I
賃貸 アパートパークドプランタン I
JR常磐線 赤塚駅 バス5分 西団地入口下車 徒歩8分 JR常磐線 水戸駅 5.4km茨城県水戸市河和田町303-8築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市住吉町350-4 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市住吉町350-4 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス20分 吉沢車庫下車 徒歩1分 JR常磐線 偕楽園駅 6km茨城県水戸市住吉町350-4築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプルヴィラA
賃貸 アパートメイプルヴィラA
JR常磐線 水戸駅 バス20分 運動公園入口下車 徒歩3分茨城県水戸市見川町2131-1893築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリアネス
賃貸 アパートクリアネス
JR常磐線 水戸駅 バス20分 卸売センター下車 徒歩4分茨城県水戸市笠原町1211-14築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。