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第3植草ビル 1階店舗
賃貸 マンション第3植草ビル 1階店舗
JR総武本線 千葉駅 バス8分 千葉テレビ入口下車 徒歩1分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩23分千葉県千葉市中央区都町1丁目11-1築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高根マンション
賃貸 マンション高根マンション
JR総武本線 東千葉駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区祐光1丁目30-1築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・セレッソ
賃貸 アパートグラン・セレッソ
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区祐光1丁目1-36築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区椿森6丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区椿森6丁目 マンション
JR総武本線 東千葉駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区椿森6丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン東千葉
賃貸 アパートリーブルファイン東千葉
JR総武本線 東千葉駅 徒歩18分 JR総武線 千葉駅 徒歩29分千葉県千葉市若葉区貝塚町2040-25築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区道場北1丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区道場北1丁目 アパート
JR総武本線 東千葉駅 徒歩13分 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区道場北1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区祐光1丁目22-6 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区祐光1丁目22-6 アパート
JR総武本線 東千葉駅 徒歩9分 JR総武線 千葉駅 徒歩16分千葉県千葉市中央区祐光1丁目22-6築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S.O.H 2
賃貸 マンションS.O.H 2
JR総武線 千葉駅 バス4分 高品町下車 徒歩7分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩20分千葉県千葉市若葉区高品町182-3築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットパープル
賃貸 マンションハーミットパープル
JR総武線 千葉駅 徒歩13分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区本町1丁目6-10築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区高品町182-3 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市若葉区高品町182-3 マンション
JR総武線 千葉駅 バス4分 高品町下車 徒歩7分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩20分千葉県千葉市若葉区高品町182-3築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区都町1丁目54-22 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区都町1丁目54-22 マンション
JR総武線 千葉駅 バス11分 都保育所下車 徒歩2分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩30分千葉県千葉市中央区都町1丁目54-22築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VAUHOUSE東千葉
賃貸 アパート 新築VAUHOUSE東千葉
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩18分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩21分千葉県千葉市若葉区東寺山町938-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PARK HILLS MIYAKO H棟
賃貸 アパートPARK HILLS MIYAKO H棟
JR総武線 千葉駅 バス15分 後撰都町下車 徒歩4分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩38分千葉県千葉市中央区都町5丁目9-8築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンビラ
賃貸 マンショングリーンビラ
JR総武線 千葉駅 バス11分 都保育所下車 徒歩2分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩30分千葉県千葉市中央区都町1丁目54-22築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区高品町461-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市若葉区高品町461-1 マンション
JR総武線 千葉駅 バス5分 高品坂下下車 徒歩6分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩22分千葉県千葉市若葉区高品町461-1築28年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区道場南2丁目4-11 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県千葉市中央区道場南2丁目4-11 アパート
JR総武線 千葉駅 徒歩24分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩16分千葉県千葉市中央区道場南2丁目4-11新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サキクサノ郷
賃貸 アパートサキクサノ郷
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩11分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩19分千葉県千葉市稲毛区作草部町790-4築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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道場北マンション
賃貸 マンション道場北マンション
JR総武本線 東千葉駅 徒歩13分 JR総武線 千葉駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
JR総武線 千葉駅 バス10分 高品下車 徒歩8分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩23分千葉県千葉市若葉区高品町185-1築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクロ要町
賃貸 マンションルクロ要町
JR総武線 千葉駅 徒歩7分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩3分千葉県千葉市中央区要町11-11-2築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LA・room
賃貸 アパートLA・room
JR総武線 千葉駅 徒歩17分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区道場南1丁目2築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S.O.HII
賃貸 マンションS.O.HII
JR総武本線 東千葉駅 徒歩22分 JR総武本線 都賀駅 徒歩26分千葉県千葉市若葉区高品町182-1築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン道場北
賃貸 アパート 新築リーブルファイン道場北
JR総武本線 東千葉駅 徒歩13分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区道場北2丁目318-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
7.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
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30.64㎡
-
NEW -
-
-
8.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
41.28㎡
-
NEW -
-
-
7.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
34.1㎡
-
NEW -
-
-
7.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1LDK
-
34.1㎡
-
NEW -
-
-
7.8 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1LDK
-
41.28㎡
-
NEW -
-
-
7.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1LDK
-
36.4㎡
-
NEW -
-
-
7.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
34.1㎡
-
NEW -
-
-
7.1 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
30.64㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
36.4㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
36.4㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
34.1㎡
-
-
-
-
7.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
41.28㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1LDK
-
34.1㎡
-
-
-
-
7.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1LDK
-
41.28㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
36.4㎡
-
-
-
-
7.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1LDK
-
34.1㎡
-
-
-
-
7.9 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
36.4㎡
-
-
-
-
7.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
30.64㎡
-
-
-
-
8.0 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
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2階
-
1LDK
-
41.28㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
30.64㎡
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ノーベルパーク13
賃貸 テラスハウスノーベルパーク13
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩18分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩22分千葉県千葉市若葉区東寺山町442-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LA・room
賃貸 アパート 新築LA・room
JR総武本線 千葉駅 徒歩17分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区道場南1丁目2-6新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストツインハウス N棟
賃貸 アパートフォレストツインハウス N棟
JR総武本線 東千葉駅 徒歩4分 JR総武線 千葉駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区椿森1丁目2-3-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区椿森1丁目2-3 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区椿森1丁目2-3 アパート
JR総武線 千葉駅 徒歩5分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区椿森1丁目2-3築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区要町11-12 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区要町11-12 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩7分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区要町11-12築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区作草部町470 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区作草部町470 アパート
JR総武本線 東千葉駅 徒歩13分 千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩11分千葉県千葉市稲毛区作草部町470築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区椿森5丁目2-2 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区椿森5丁目2-2 マンション
JR総武本線 東千葉駅 徒歩1分 JR総武線 千葉駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区椿森5丁目2-2築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。