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ミリアビタNo.38
賃貸 マンションミリアビタNo.38
JR総武本線 東千葉駅 徒歩3分 JR総武本線 千葉駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区要町8-6築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミリアビタNo.39
賃貸 マンションミリアビタNo.39
JR総武本線 東千葉駅 徒歩3分 JR総武本線 千葉駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区要町8-4築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アフェット道場北
賃貸 アパートアフェット道場北
JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分 JR総武線 千葉駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区道場北1丁目6-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Luana
賃貸 アパートLuana
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩12分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区道場南1丁目2-9築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイエ
賃貸 アパートアンソレイエ
JR総武本線 東千葉駅 徒歩22分 JR総武線 千葉駅 バス18分 都町下車 徒歩5分千葉県千葉市若葉区貝塚町374-12築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPイースタンA
賃貸 アパートLPイースタンA
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩16分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区東千葉3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメント東千葉
賃貸 アパートベルメント東千葉
JR総武本線 東千葉駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区祐光1丁目22-3築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区都町6丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区都町6丁目 マンション
JR総武線 千葉駅 バス15分 車坂下下車 徒歩3分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩34分千葉県千葉市中央区都町6丁目築28年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ
賃貸 アパートラフィーネ
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩6分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩14分千葉県千葉市稲毛区作草部町584築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区都町7丁目3-6 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区都町7丁目3-6 アパート
JR総武線 千葉駅 バス12分 車坂下バス停下車 徒歩3分 JR総武本線 東千葉駅 3.4km千葉県千葉市中央区都町7丁目3-6築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサA A301
賃貸 アパートエスペランサA A301
JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分 JR総武線 千葉駅 徒歩17分千葉県千葉市中央区祐光2丁目1011-1 A築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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やまぼうし
賃貸 アパートやまぼうし
JR総武線 千葉駅 バス12分 車坂下バス停下車 徒歩3分 JR総武本線 東千葉駅 3.4km千葉県千葉市中央区都町7丁目3-6築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンティーヌII
賃貸 アパートフォンティーヌII
JR総武本線 東千葉駅 徒歩11分 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-8築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-8 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-8 アパート
JR総武本線 東千葉駅 徒歩11分 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-8築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区東千葉1丁目1-17 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区東千葉1丁目1-17 アパート
JR総武本線 東千葉駅 徒歩7分 JR総武線 千葉駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区東千葉1丁目1-17築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジガーデン
賃貸 アパートオレンジガーデン
JR総武本線 東千葉駅 徒歩7分 JR総武線 千葉駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区東千葉1丁目1-17築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区都町4丁目26-34 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区都町4丁目26-34 アパート
JR総武本線 東千葉駅 バス10分 都町五差路下車 3.3km千葉県千葉市中央区都町4丁目26-34築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーンク都
賃貸 アパートサーンク都
JR総武線 千葉駅 バス13分 都町五叉路下車 徒歩1分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩37分千葉県千葉市中央区都町1165-8築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーンク都
賃貸 アパートサーンク都
JR総武線 千葉駅 バス15分 都町五叉路下車 徒歩1分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩37分千葉県千葉市中央区都町4-26-34築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区都町1165-8 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区都町1165-8 アパート
JR総武線 千葉駅 バス13分 都町五叉路下車 徒歩1分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩37分千葉県千葉市中央区都町1165-8築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5 マンション
JR総武本線 東千葉駅 徒歩4分 JR総武線 千葉駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-5築40年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミレ・フォリア
賃貸 アパートミレ・フォリア
JR総武本線 東千葉駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区祐光1丁目22-6築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ
賃貸 マンショングランシャリオ
JR総武線 千葉駅 徒歩10分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩9分千葉県千葉市中央区院内1丁目18-5築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富士見NamekiMansion
賃貸 マンション富士見NamekiMansion
JR総武線 千葉駅 徒歩3分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区富士見1丁目7-2築10年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区椿森6丁目1-15 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区椿森6丁目1-15 アパート
JR総武本線 東千葉駅 徒歩7分 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩9分千葉県千葉市中央区椿森6丁目1-15築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・貝塚
賃貸 アパートリブリ・貝塚
JR総武線 千葉駅 バス8分 能力開発センター入口下車 徒歩1分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩19分千葉県千葉市若葉区貝塚町30-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーヒルズ
賃貸 アパートシャトーヒルズ
JR総武線 千葉駅 バス15分 東インター入口下車 徒歩5分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩22分千葉県千葉市中央区都町5丁目29-12築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区貝塚町30-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区貝塚町30-2 アパート
JR総武線 千葉駅 バス8分 能力開発センター入口下車 徒歩1分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩19分千葉県千葉市若葉区貝塚町30-2築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区富士見1丁目7-2 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区富士見1丁目7-2 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩3分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区富士見1丁目7-2築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区祐光1丁目6-4 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県千葉市中央区祐光1丁目6-4 アパート
JR総武本線 東千葉駅 徒歩11分 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区祐光1丁目6-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。