-
スバルレジデンス北浦和
賃貸 マンションスバルレジデンス北浦和
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩30分埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-6築8年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
URBAN SELECT MUSASHIURAWA
賃貸 マンションURBAN SELECT MUSASHIURAWA
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス11分 白幡下車 徒歩2分埼玉県さいたま市南区白幡4丁目15-15築17年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスパラディーゾ
賃貸 アパートレオパレスパラディーゾ
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リヴシティ浦和常盤壱番館
賃貸 マンションリヴシティ浦和常盤壱番館
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩9分 JR東北本線 浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目14-8築4年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市中央区円阿弥2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市中央区円阿弥2丁目 アパート
JR埼京線 与野本町駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 7.1km埼玉県さいたま市中央区円阿弥2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目 マンション
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス21分 尾間木公民館下車 徒歩4分埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目 アパート
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 5.8km埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスRED WAVE
賃貸 アパートレオパレスRED WAVE
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩24分 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩24分埼玉県さいたま市緑区原山1丁目20-1築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアミティエ
賃貸 マンションレオパレスアミティエ
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス21分 尾間木公民館下車 徒歩4分埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目9-1築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8-5 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8-5 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩13分埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8-5築7年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファミール仲町
賃貸 マンションファミール仲町
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩13分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目10-7築13年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドゥール ソレイユ 浦和
賃貸 マンショングランドゥール ソレイユ 浦和
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目1-9築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Olive un arbre TOKIWA
賃貸 マンションOlive un arbre TOKIWA
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩13分埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目8-5築7年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ローズコート・M
賃貸 アパートローズコート・M
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩27分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 3.7km埼玉県さいたま市南区大字大谷口築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市緑区大字三室1422-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区大字三室1422-1 アパート
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス12分 教育センター前下車 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 3.5km埼玉県さいたま市緑区大字三室1422-1築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スマートグラン浦和岸町
賃貸 マンションスマートグラン浦和岸町
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩15分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-25築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ガルデニア・T
賃貸 アパートガルデニア・T
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス17分 花月下車 徒歩2分 JR武蔵野線 東浦和駅 バス16分 花月下車 徒歩2分埼玉県さいたま市緑区大字中尾268-1築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第1星野ビル
賃貸 マンション第1星野ビル
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分 JR高崎線 浦和駅 バス18分 太田窪五丁目下車 徒歩1分埼玉県さいたま市南区大字太田窪1964-1築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニーハイツ
賃貸 マンションサニーハイツ
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 4.5km埼玉県さいたま市緑区大字中尾3121築30年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アムールシャトー
賃貸 アパートアムールシャトー
JR武蔵野線 東浦和駅 バス12分 緑区役所入口下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス18分 緑区役所入口下車 徒歩2分埼玉県さいたま市緑区大字中尾1461-4築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市緑区大字三室 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区大字三室 アパート
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス20分 教育センター前下車 徒歩3分 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 バス26分 教育センター前下車 徒歩3分埼玉県さいたま市緑区大字三室築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市南区大字大谷口 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区大字大谷口 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス7分 坊の在家下車 徒歩1分 JR武蔵野線 東浦和駅 バス14分 坊の在家下車 徒歩1分埼玉県さいたま市南区大字大谷口築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノT House 浦和 57554
賃貸 マンションクレイノT House 浦和 57554
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目築7年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アートヒル文蔵
賃貸 マンションアートヒル文蔵
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩33分埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目12-4築50年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-25 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-25 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩15分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-25築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストフェリス
賃貸 マンションレオネクストフェリス
JR東北本線 浦和駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩22分埼玉県さいたま市浦和区東高砂町築10年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノカサ リリオ3
賃貸 マンションクレイノカサ リリオ3
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 3.1km埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県さいたま市桜区道場2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区道場2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス22分 道場下車 徒歩2分 JR埼京線 南与野駅 徒歩29分埼玉県さいたま市桜区道場2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンヒルズ中尾
賃貸 マンショングリーンヒルズ中尾
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス18分 中尾陸橋下車 徒歩4分 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 バス18分 中尾陸橋下車 徒歩4分埼玉県さいたま市緑区大字中尾1311-1築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツアセント
賃貸 マンションハイツアセント
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩21分埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目20-11築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。