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埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩16分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩29分埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レグルスレオンIII
賃貸 アパートレグルスレオンIII
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩26分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス26分 浦和美園西口下車 徒歩27分埼玉県さいたま市緑区美園1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区大字中尾3121 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区大字中尾3121 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス9分 緑区役所入口下車 徒歩13分 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市緑区大字中尾3121築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊月太田窪テラスハウス
賃貸 テラスハウス伊月太田窪テラスハウス
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス13分 細野下車 徒歩2分埼玉県さいたま市南区大字太田窪1284-32築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目4-20 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目4-20 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス14分 浦和パークハイツ下車 徒歩7分 JR埼京線 中浦和駅 バス28分 浦和パークハイツ下車 徒歩7分埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目4-20築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐藤ビル
賃貸 マンション佐藤ビル
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩34分埼玉県さいたま市浦和区領家5丁目14-10築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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鹿手ハイツ
賃貸 アパート鹿手ハイツ
JR埼京線 中浦和駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩25分埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パークサイド I
賃貸 テラスハウスパークサイド I
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩27分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス13分 細野下車 徒歩9分埼玉県さいたま市南区大字大谷口980-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目10-11 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目10-11 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩12分埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目10-11築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレスト
賃貸 マンションセレスト
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市南区別所2丁目3-3築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区中島4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市桜区中島4丁目 アパート
JR埼京線 南与野駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス12分 町谷下車 徒歩7分埼玉県さいたま市桜区中島4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-17 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-17 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩22分埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-17築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスピュア
賃貸 アパートグレイスピュア
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩25分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス20分 町谷四丁目下車 徒歩5分埼玉県さいたま市桜区道場1丁目2-16築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー浦和
賃貸 マンションセンチュリー浦和
JR埼京線 南与野駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス18分 日向下車 徒歩4分埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目10-1築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区道場2丁目16-11 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区道場2丁目16-11 マンション
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩29分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 5.4km埼玉県さいたま市桜区道場2丁目16-11築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩15分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン樹(いつき)
賃貸 マンションメゾン樹(いつき)
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩22分埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-17築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目3-23 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目3-23 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目3-23築33年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目 アパート
JR埼京線 中浦和駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス15分 中浦和駅下車 徒歩2分埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩27分埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースYAMAZAKI
賃貸 マンショングレースYAMAZAKI
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩27分埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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元町フラット
賃貸 アパート元町フラット
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩24分埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目37-3築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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内村マンション
賃貸 アパート内村マンション
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス25分 浅間下下車 徒歩4分埼玉県さいたま市緑区大字大間木549-10築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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SAKURA Hills B
賃貸 アパートSAKURA Hills B
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス10分 市営アパート下車 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス15分 中尾北下車 徒歩8分埼玉県さいたま市緑区道祖土3丁目10-27築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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浦和本太アパート
賃貸 アパート浦和本太アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩24分埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目20-13築54年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハウスオブ ファイン
賃貸 アパートハウスオブ ファイン
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス14分 片町下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 6km埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家402築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市緑区美園3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区美園3丁目 マンション
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス26分 浦和美園駅下車 徒歩13分埼玉県さいたま市緑区美園3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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プレジオ
賃貸 アパートプレジオ
JR埼京線 与野本町駅 バス14分 下大久保下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス27分 下大久保下車 徒歩5分埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1103-1築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Villa 風の杜
賃貸 マンションVilla 風の杜
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩15分 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。