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D-room福重 弐番館 B301
賃貸 アパートD-room福重 弐番館 B301
JR筑肥線 姪浜駅 徒歩22分 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩25分福岡県福岡市西区福重4丁目6-6築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小戸四丁目貸家
賃貸 一戸建て小戸四丁目貸家
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩10分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩13分福岡県福岡市西区小戸4丁目5-22築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルシェアート
賃貸 マンションエルシェアート
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩12分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩12分福岡県福岡市西区西都2丁目21-9築10年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュウオウ サミット
賃貸 アパートリュウオウ サミット
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩11分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩19分福岡県福岡市西区姪の浜6丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス姪浜4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス姪浜4号棟
JR筑肥線 姪浜駅 徒歩13分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩23分福岡県福岡市西区内浜1丁目18-4築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区内浜2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区内浜2丁目 アパート
JR筑肥線 下山門駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩12分福岡県福岡市西区内浜2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサマリーナ
賃貸 アパートカーサマリーナ
JR筑肥線 下山門駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩12分福岡県福岡市西区内浜2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区西都2丁目14-6 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区西都2丁目14-6 アパート
JR筑肥線 今宿駅 徒歩12分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩13分福岡県福岡市西区西都2丁目14-6築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区拾六町2丁目14番17号 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区拾六町2丁目14番17号 マンション
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分福岡県福岡市西区拾六町2丁目14番17号築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カトレアII
賃貸 マンションカトレアII
福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分福岡県福岡市西区拾六町2丁目14番17号築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La・RiviereM
賃貸 マンションLa・RiviereM
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩14分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩18分福岡県福岡市西区内浜2丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリン今宿 203号室
賃貸 マンションマリン今宿 203号室
JR筑肥線 今宿駅 徒歩6分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩18分福岡県福岡市西区今宿1丁目7-14築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pilina伊都
賃貸 アパートPilina伊都
JR筑肥線 今宿駅 徒歩12分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩13分福岡県福岡市西区西都2丁目14-6築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区富士見3丁目14-8 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区富士見3丁目14-8 アパート
JR筑肥線 周船寺駅 徒歩20分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩23分福岡県福岡市西区富士見3丁目14-8築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイユ下山門
賃貸 アパートアンソレイユ下山門
JR筑肥線 下山門駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩32分福岡県福岡市西区生の松原2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区田尻東3丁目2552 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区田尻東3丁目2552 アパート
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩16分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩26分福岡県福岡市西区田尻東3丁目2552築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区姪の浜3丁目46-13 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区姪の浜3丁目46-13 マンション
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩16分福岡県福岡市西区姪の浜3丁目46-13築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区姪の浜1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区姪の浜1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩3分福岡県福岡市西区姪の浜1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区女原北 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区女原北 アパート
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩7分 JR筑肥線 今宿駅 徒歩17分福岡県福岡市西区女原北築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Fastion姪浜 (ファスティオン姪浜)
賃貸 アパート 新築Fastion姪浜 (ファスティオン姪浜)
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩14分福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目14-1新築地上3階建て-
間取り図
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ウィルモアバレーII
賃貸 アパートウィルモアバレーII
JR筑肥線 周船寺駅 徒歩20分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩23分福岡県福岡市西区富士見3丁目14-8築19年地上2階建て-
間取り図
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カーサ・ビアンカ
賃貸 マンションカーサ・ビアンカ
JR筑肥線 周船寺駅 徒歩14分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩18分福岡県福岡市西区田尻1丁目5-8築16年地上5階建て-
間取り図
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フォンテーヌ
賃貸 アパートフォンテーヌ
JR筑肥線 周船寺駅 徒歩16分 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩30分福岡県福岡市西区泉2丁目18-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市西区内浜1丁目18-3 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市西区内浜1丁目18-3 マンション
JR筑肥線 姪浜駅 徒歩13分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩23分福岡県福岡市西区内浜1丁目18-3築51年地上5階建て-
間取り図
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セゾン姪浜駅北
賃貸 アパートセゾン姪浜駅北
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩8分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩28分福岡県福岡市西区姪の浜1丁目築3年地上3階建て-
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福岡県福岡市西区小戸3丁目10-15 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県福岡市西区小戸3丁目10-15 一戸建て
JR筑肥線 下山門駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩17分福岡県福岡市西区小戸3丁目10-15築44年地上2階建て-
間取り図
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福岡県福岡市西区豊浜2丁目14-19 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市西区豊浜2丁目14-19 アパート
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩21分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩24分福岡県福岡市西区豊浜2丁目14-19築13年地上2階建て-
間取り図
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ヴィアロームつつじヶ丘
賃貸 アパートヴィアロームつつじヶ丘
JR筑肥線 下山門駅 徒歩23分 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩32分福岡県福岡市西区拾六町5丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライトンハイツ愛宕
賃貸 マンションブライトンハイツ愛宕
福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩14分福岡県福岡市西区愛宕1丁目築10年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ビレッジハウス姪浜3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス姪浜3号棟
JR筑肥線 姪浜駅 徒歩13分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩23分福岡県福岡市西区内浜1丁目18-3築51年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
福岡県内の市区町村から探す
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