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レオパレスM
賃貸 アパートレオパレスM
JR山陽本線 岡山駅 バス18分 岡大北口下車 徒歩2分 JR津山線 法界院駅 徒歩17分岡山県岡山市北区津島福居2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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横井上507−193貸家
賃貸 一戸建て横井上507−193貸家
JR山陽本線 岡山駅 5.4km JR津山線 法界院駅 4.2km岡山県岡山市北区横井上築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス川北
賃貸 アパートレオパレス川北
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩26分岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスコスモ京山
賃貸 アパートレオパレスコスモ京山
JR吉備線 備前三門駅 徒歩15分 JR山陽新幹線 岡山駅 徒歩21分岡山県岡山市北区京山1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ朝日A棟
賃貸 アパートコーポ朝日A棟
JR宇野線 大元駅 徒歩16分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩22分岡山県岡山市北区大元上町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスparadise.A
賃貸 アパートレオパレスparadise.A
JR宇野線 大元駅 徒歩24分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩20分岡山県岡山市北区神田町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスミッドフォート
賃貸 アパートレオパレスミッドフォート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩28分 JR宇野線 大元駅 徒歩31分岡山県岡山市北区青江5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスソフィア
賃貸 アパートレオパレスソフィア
JR吉備線 足守駅 徒歩15分 JR吉備線 備中高松駅 徒歩18分岡山県岡山市北区三手築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランドゥールIII
賃貸 アパートレオパレスグランドゥールIII
JR津山線 法界院駅 徒歩5分 JR山陽本線 西川原駅 徒歩27分岡山県岡山市北区学南町3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区撫川 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区撫川 マンション
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩28分 バス 撫川下車 徒歩19分岡山県岡山市北区撫川築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリヴィオ・ランシェ
賃貸 アパートアリヴィオ・ランシェ
JR宇野線 備前西市駅 徒歩28分 JR宇野線 大元駅 徒歩29分岡山県岡山市北区青江4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ambition
賃貸 マンションAmbition
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩32分 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩33分岡山県岡山市北区今保550-1築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトリリーA
賃貸 アパートホワイトリリーA
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩11分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩28分岡山県岡山市北区辛川市場築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォレスト白壁C
賃貸 テラスハウスコンフォレスト白壁C
JR津山線 法界院駅 5.1km JR津山線 備前原駅 5km岡山県岡山市北区横井上築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションニューヨーク医大東
賃貸 マンションマンションニューヨーク医大東
JR宇野線 大元駅 徒歩21分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4分岡山県岡山市北区清輝橋4丁目築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ラフィネ医大東
賃貸 マンションラフィネ医大東
JR宇野線 大元駅 徒歩18分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩6分岡山県岡山市北区清輝橋3丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-ROOM大元駅前
賃貸 アパートD-ROOM大元駅前
JR宇野線 大元駅 徒歩4分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩23分岡山県岡山市北区大元駅前築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン エトワール
賃貸 アパートメゾン エトワール
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩16分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩33分岡山県岡山市北区辛川市場築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン旭川 B棟
賃貸 アパートリビングタウン旭川 B棟
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩6分 JR山陽本線 岡山駅 バス10分 東中央町下車 徒歩6分岡山県岡山市北区京橋南町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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池田ビル
賃貸 マンション池田ビル
JR山陽本線 岡山駅 バス8分 バス西大寺下車 徒歩3分 岡山電気軌道清輝橋線 田町駅 徒歩1分岡山県岡山市北区中山下2丁目築46年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区奉還町4丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区奉還町4丁目 マンション
JR吉備線 備前三門駅 徒歩10分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分岡山県岡山市北区奉還町4丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区中仙道1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区中仙道1丁目 マンション
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩11分 JR宇野線 大元駅 徒歩30分岡山県岡山市北区中仙道1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月光 ハレノワ
賃貸 マンション 新築月光 ハレノワ
JR山陽本線 岡山駅 徒歩25分 岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩3分岡山県岡山市北区表町3丁目新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
5.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
1LDK
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29.45㎡
-
NEW -
-
-
5.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
7階
-
1LDK
-
29.65㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
1LDK
-
29.55㎡
-
NEW -
-
-
5.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
29.45㎡
-
NEW -
-
-
4.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1LDK
-
29.55㎡
-
-
-
-
4.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1LDK
-
29.65㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
29.65㎡
-
-
-
-
5.3 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1LDK
-
29.65㎡
-
-
-
-
6.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
10階
-
1LDK
-
29.45㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
29.45㎡
-
-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
9階
-
1LDK
-
29.55㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
29.65㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.45㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.55㎡
-
-
-
-
5.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
29.45㎡
-
-
-
-
5.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
29.55㎡
-
-
-
-
5.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
29.45㎡
-
-
-
-
5.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
29.65㎡
-
-
-
-
5.8 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
29.65㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
1LDK
-
29.45㎡
-
-
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テット・ロッソ
賃貸 アパートテット・ロッソ
JR宇野線 備前西市駅 徒歩21分 JR宇野線 大元駅 徒歩24分岡山県岡山市北区今6丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーベラスK2
賃貸 アパートマーベラスK2
JR宇野線 備前西市駅 徒歩23分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩26分岡山県岡山市北区田中築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォースエイト
賃貸 アパートコンフォースエイト
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩21分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分岡山県岡山市北区久米築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラック南方
賃貸 アパートラック南方
JR山陽本線 岡山駅 徒歩18分 JR山陽本線 西川原駅 徒歩27分岡山県岡山市北区南方4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュトラール医大東
賃貸 マンションシュトラール医大東
JR宇野線 大元駅 徒歩20分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩27分岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-18築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルターニュA
賃貸 アパートブルターニュA
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩17分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩25分岡山県岡山市北区白石東新町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ
賃貸 アパートフィオーレ
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分 JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩23分岡山県岡山市北区久米築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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真庭郡新庄村(0)
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勝田郡奈義町(0)
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