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岡山県岡山市北区富田 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区富田 アパート
JR宇野線 大元駅 徒歩16分 JR山陽本線 岡山駅 バス20分 富田下車 徒歩4分岡山県岡山市北区富田築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゆず桑田町
賃貸 アパートゆず桑田町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分 岡山電気軌道東山本線 岡山駅前駅 徒歩13分岡山県岡山市北区桑田町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーベラスK3 B
賃貸 アパート 新築マーベラスK3 B
JR宇野線 備前西市駅 徒歩22分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩26分岡山県岡山市北区田中新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F フォレスト
賃貸 アパートF フォレスト
JR宇野線 大元駅 徒歩6分 JR赤穂線 岡山駅 徒歩33分岡山県岡山市北区東古松3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区楢津 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区楢津 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩25分岡山県岡山市北区楢津築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン下田
賃貸 アパートサンガーデン下田
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩25分岡山県岡山市北区楢津築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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YSビル島田
賃貸 マンションYSビル島田
JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分 岡山電気軌道東山本線 岡山駅前駅 徒歩13分岡山県岡山市北区東島田町1丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプリマベーラ
賃貸 アパートレオパレスプリマベーラ
岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩9分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩5分岡山県岡山市北区山科町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノサンアクール
賃貸 アパートクレイノサンアクール
バス 東古松2丁目下車 徒歩4分 JR宇野線 大元駅 徒歩9分岡山県岡山市北区東古松2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月光 岡山駅西口弐番館
賃貸 マンション月光 岡山駅西口弐番館
JR山陽本線 岡山駅 徒歩7分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩15分岡山県岡山市北区昭和町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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willDo岡山駅西口
賃貸 マンションwillDo岡山駅西口
JR山陽本線 岡山駅 徒歩13分 岡山電気軌道清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩13分岡山県岡山市北区昭和町築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフステージ ツマップ
賃貸 アパートライフステージ ツマップ
JR宇野線 大元駅 徒歩10分 JR山陽本線 岡山駅 バス5分 水道局前下車 徒歩7分岡山県岡山市北区東古松1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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成和第2ビル
賃貸 マンション成和第2ビル
JR宇野線 備前西市駅 徒歩15分 JR宇野線 大元駅 徒歩24分岡山県岡山市北区下中野築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区下中野 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区下中野 マンション
JR宇野線 備前西市駅 徒歩15分 JR宇野線 大元駅 徒歩24分岡山県岡山市北区下中野築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区上中野2丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区上中野2丁目 マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩16分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分岡山県岡山市北区上中野2丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ旭川
賃貸 アパートソレイユ旭川
JR津山線 備前原駅 徒歩15分 JR津山線 玉柏駅 3.1km岡山県岡山市北区中原築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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さんらいず厚生町
賃貸 マンションさんらいず厚生町
JR山陽本線 岡山駅 徒歩18分 JR宇野線 大元駅 徒歩15分岡山県岡山市北区厚生町2丁目築20年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス フォレスト
賃貸 アパートグレイス フォレスト
JR宇野線 大元駅 徒歩22分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩23分岡山県岡山市北区富田築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラウンフィールドN A
賃貸 アパートクラウンフィールドN A
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩24分 JR山陽本線 中庄駅 3.9km岡山県岡山市北区撫川築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーベラスK3 A
賃貸 アパート 新築マーベラスK3 A
JR宇野線 備前西市駅 徒歩22分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩26分岡山県岡山市北区田中新築地上2階建て-
間取り図
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ステラマリス
賃貸 マンションステラマリス
JR宇野線 大元駅 徒歩14分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩20分岡山県岡山市北区厚生町2丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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アルヴィータ
賃貸 アパートアルヴィータ
JR宇野線 備前西市駅 徒歩28分 JR宇野線 大元駅 徒歩29分岡山県岡山市北区青江5丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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シャルール
賃貸 アパートシャルール
JR山陽本線 岡山駅 徒歩13分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩12分岡山県岡山市北区奉還町4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フルール
賃貸 アパートフルール
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩9分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩27分岡山県岡山市北区辛川市場築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Sacro Monte
賃貸 アパートSacro Monte
JR山陽本線 岡山駅 徒歩26分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩19分岡山県岡山市北区京山2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルデュール B
賃貸 アパートベルデュール B
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩35分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩33分岡山県岡山市北区今保築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エクセレント三野
賃貸 アパートエクセレント三野
JR津山線 法界院駅 徒歩18分 JR山陽本線 西川原駅 徒歩36分岡山県岡山市北区三野3丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウス・リモンA
賃貸 アパートサウス・リモンA
JR宇野線 大元駅 徒歩21分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩17分岡山県岡山市北区奥田南町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレグリア
賃貸 アパートアレグリア
JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分 岡山電気軌道清輝橋線 岡山駅前駅 徒歩15分岡山県岡山市北区奉還町1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス吉備中山
賃貸 アパートレオパレス吉備中山
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩9分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩34分岡山県岡山市北区一宮築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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