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Cache-Cache House
賃貸 アパートCache-Cache House
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩16分 JR伯備線 庭瀬駅 徒歩16分岡山県岡山市北区平野729-22築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アサヒスクエア
賃貸 アパートアサヒスクエア
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩15分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩25分岡山県岡山市北区東花尻268-5築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北方戸建て
賃貸 一戸建て北方戸建て
JR津山線 法界院駅 徒歩9分 JR山陽本線 西川原駅 徒歩22分岡山県岡山市北区北方3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Hill Top津島
賃貸 マンションHill Top津島
バス 妙善寺下車 徒歩6分 JR津山線 法界院駅 徒歩28分岡山県岡山市北区津島本町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイデンスホンダ
賃貸 マンションハイデンスホンダ
JR宇野線 大元駅 徒歩15分岡山県岡山市北区野田1丁目築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区野田1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区野田1丁目 マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩15分岡山県岡山市北区野田1丁目築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデュール医大南
賃貸 マンショングランデュール医大南
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩11分 JR宇野線 大元駅 徒歩15分岡山県岡山市北区東古松1丁目築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区東古松1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区東古松1丁目 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩11分 JR宇野線 大元駅 徒歩15分岡山県岡山市北区東古松1丁目築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区津倉町1丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区津倉町1丁目 マンション
JR吉備線 備前三門駅 徒歩14分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分岡山県岡山市北区津倉町1丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ・ノワール
賃貸 アパートラフィネ・ノワール
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩18分 JR宇野線 大元駅 徒歩22分岡山県岡山市北区奥田南町10-6築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Friend Court岡山医大東
賃貸 マンションFriend Court岡山医大東
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩2分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩4分岡山県岡山市北区清輝本町築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パティオ表町
賃貸 マンションパティオ表町
岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩1分 岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩4分岡山県岡山市北区表町3丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンヴェール
賃貸 アパートモンヴェール
JR吉備線 備前三門駅 徒歩12分 JR宇野線 大元駅 3.2km岡山県岡山市北区西崎2丁目9-15築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mayfair田町Premium
賃貸 マンションMayfair田町Premium
岡山電気軌道清輝橋線 田町駅 徒歩4分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分岡山県岡山市北区田町2丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区西崎2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西崎2丁目 アパート
JR吉備線 備前三門駅 徒歩11分 バス 高柳西町下車 徒歩8分岡山県岡山市北区西崎2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区東花尻79-4 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区東花尻79-4 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩21分 JR伯備線 庭瀬駅 徒歩21分岡山県岡山市北区東花尻79-4築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区平野674-2 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区平野674-2 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩21分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩31分岡山県岡山市北区平野674-2築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区庭瀬61-1 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区庭瀬61-1 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩20分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩36分岡山県岡山市北区庭瀬61-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区東花尻297-1 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区東花尻297-1 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩28分岡山県岡山市北区東花尻297-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区撫川1062-2 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区撫川1062-2 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩23分 JR山陽本線 中庄駅 4km岡山県岡山市北区撫川1062-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区尾上648 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区尾上648 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩25分 JR山陽本線 岡山駅 バス30分 尾上南下車 徒歩6分岡山県岡山市北区尾上648築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区撫川1112 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区撫川1112 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩22分 JR山陽本線 岡山駅 バス41分 撫川下車 徒歩9分岡山県岡山市北区撫川1112築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区庭瀬41-1 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区庭瀬41-1 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分 JR山陽本線 北長瀬駅 3.2km岡山県岡山市北区庭瀬41-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区東花尻268-5 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区東花尻268-5 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩15分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩25分岡山県岡山市北区東花尻268-5築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区一宮1134 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区一宮1134 アパート
JR吉備線 備前一宮駅 徒歩6分 JR吉備線 吉備津駅 徒歩30分岡山県岡山市北区一宮1134築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区平野765-47 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区平野765-47 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩16分岡山県岡山市北区平野765-47築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区花尻ききょう町12-117 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区花尻ききょう町12-117 アパート
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩26分 JR伯備線 北長瀬駅 徒歩26分岡山県岡山市北区花尻ききょう町12-117築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区花尻みどり町7-121 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区花尻みどり町7-121 マンション
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩24分 JR伯備線 北長瀬駅 徒歩24分岡山県岡山市北区花尻みどり町7-121築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区平野1094-4 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区平野1094-4 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩12分 JR山陽本線 北長瀬駅 3.4km岡山県岡山市北区平野1094-4築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区今保723-12 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区今保723-12 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩37分 JR山陽本線 岡山駅 バス32分 ポリテクセンター岡山前下車 徒歩11分岡山県岡山市北区今保723-12築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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